Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это просто распространенный вариант забутовки. Несущая стена может быть из любого ̶г̶о̶в̶н̶а̶ материала с достаточной прочностью на сжатие (шлакоблок, керамзитобетон и т. п.)

 

Из чего строить дом #4 - ТЁПЛАЯ КЕРАМИКА - бомбический выпуск!

Что это за материал
Это современная замена привычного нам кирпичу. По размерам он существенно больше кирпича. Изготавливается он способом формовки и обжига глины, от обычного кирпича его отличает наличие большого количества пустот (до 72%)
Материал появился на рынке не так давно, какая у него история
Для строительного материала это молодой материал. Материал появился в 80х годах в Австрии.

Какие основные достоинства этого материла
◦ Можно изготавливать однослойные конструкции. Т. е. Несущий материал является и утеплителем
◦ Экологичность - глина осадочная порода, натуральный материал с минимальной обработкой.

Почему этот материал теплее обычного кирпича
При изготовлении теплой керамики в глину замешивают опил, при обжине он выгорает и появляются множество воздушных пор. А как мы знаем воздух и является теплоизолятором.
Дополнительно блок имеет еще сотовую структуру, которая так же образует уже большие воздушные полости с тонкими перегородками между ними. Эти тонки перегородки так же затрудняют теплопередачу.
Следующий момент. Большие геометрические размеры блока, которые так же уменьшают количество швов и делают стену более однородной и теплой.
Все эти факторы приводят к тому, что мы получаем стену соответствующую современным теплотехническим нормам.
Для Екатеринбурга проходит блок толщиной 510 мм.
Еще один плюс, что мы можем с минимальными переделками заменить в наших готовых проектах обычный кирпич на теплую керамику и наоборот. По желанию заказчика.

Насколько удобно работать с таким крупным блоком на стройке
В рекламных буклетах как одно из преимуществ заявляется - быстрее ведение кладки. Из нашего опыта мы это не заметили, выработка идет примерно также как из других материалов.
А вот для у кладки блока, чтобы ее сделать качественно, требуется специальный режущий электроинструмент - мы применяем так называемы аллигаторы.

Какие минусы у этого материала
◦ Материал хрупкий и его надо очень аккуратно перевозить. При перевозке на длинные расстояния фурами много боя. Дороги у нас пока не как в Европе. Мы возим железной дорогой и это получается очень долго.
◦ Материал не сильно распространен и если вы промахнулись с объемом, то бывает трудно найти необходимое количество в наличии.
◦ Геометрия блока далека от идеала, это последствие общего, при котором материал дает усадку.
◦ Требователен в квалификации рабочих. С этим материалом огрехи выводить очень трудно и каждый ряд надо укладывать очень тщательно.
◦ Для крепления чего-то в стену необходимо применять специальный крепеж, ничего сложного, это просто необходимо учитывать.
◦ Рекомендуется использовать теплый раствор. Сейчас готовых смесей на рынке довольно много, есть из чего выбрать.

Нужно ли делать армопояс под плиты перекрытия
Нет, в этом необходимости нет. Это и сам завод указывает в альбоме технических решений, да и прочность самого материла достаточная.
◦ Кирпич пустотелый - В12 МПа (примерно)
◦ Керамические блоки - В5 МПа (примерно) в два раза выше чем у газобетона

Насколько долговечен материал
Если блок не замокает, то прослужит он очень долго. Хотя морозостойкость - это параметриты который и показывает долговечность материала у него не очень высокая:
◦ Газобетон - F100
◦ Кирпич пустотелый - F75
◦ Керамические блоки - F50
Но это обратная сторона его прекрасных теплотехнических свойств. Если проект и строительные работы выполнены правильно, материал прослужит очень долго.

Какие перспективы у этого материала
Думаю, что материал будет завоевывать все большую популярность. Будет все больше отзывов от людей которые построили из этого материала и люди будут охотнее его использовать.

 

Сейчас дома из ТК пирогом строят: снаружи облицовочный кирпич (80-120мм), затем ТК (380 мм), и изнутри опять простой красный щелевой (120мм), в котором уже долбят штробы под ком-ции. Дороговато конечно, но любая кирпичная затея сейчас дорогая, для тех у кого деньги есть. Да и дома такие как правило большие.

 

Антикризисный лайф-хак! Нефть падает... Доллар растет... Импорт дорожает... Как сэкономить? Экстренный выпуск.
Это видео для тех, кто построил дом или купил квартиру и собирается в этом году покупать бытовую технику и электронику. Рассказываю как сэкономить. Реально работающие схемы. Проверено на себе.
1. Ищем и покупаем технику прошлогоднего завоза, по старым ценам
2. Ищем технику на Авито. Выбираем продавцов продающих новую бытовую технику по оптовым ценам, в розницу.

 

Из чего строить #5 - ГАЗОБЕТОН - хрупкие стены теплого дома.

В этом видео мы беседуем с архитектором Кормачёвым, на тему «Из чего строить дом?». Пятая серия – ГАЗОБЕТОН.

Краткое содержание беседы:

Что это за материал?

Это разновидность ячеистого бетона. Если простым языком - пористый бетон, в материале очень много маленьких воздушных полостей которые и определяют его хорошие теплотехнические свойства. Бывает двух видов _ автоклавный (упрощённо заводской) и не автоклавный (чаще кустарного производства)

Давно этот материал на рынке?

Материалу уже порядка 100 лет, он активно применялся и в СССР, строили дома как из блоков, так внешние панели наших 5-16 этаже это тоже газобетон. Материал очень хорошо себе показывает в плане долговечности. 100 лет достаточный срок чтобы сделать какие-то выводы.

Что обычно входит в состав?

Это как правило цемент, песок и газооброзователи. Дополнительно могут добавлять гипс, золу, шлаки.

А что за газообразователи, обычно людей волнует вопрос экологии?

Если по простому - то алюминиевая пудра, хотя там конечно все сложнее и этот вопрос лучше задать технологам на производстве. Происходит вспенивание смехи и образуются те самые пузырьки, они и являются теплоизолятором, как и в других утеплителях. После этого материал выдерживается в специальных автоклавах где поддерживается определенная влажность, температура и давления и материал набирает необходимую прочность.

Насколько материал соответствует современным требованиям?

У разных производителей характеристики чуть отличаются, но в основном стена толщиной 400 мм с блоком плотностью Д400. Проходит для большинства регионов по теплотехнике, для Екатеринбурга точно и без дополнительного утепления.

Какие еще плюсы есть у данного материала?

◦ Позволяет изготавливать однослойные ограждающие конструкции - наружние стены.
◦ Материал имеет отличные геометрические формы, мало какой материал имеет такие же точные размеры. Это обусловленно особенностями производства этого материала. Блоки посуди выпиливаются из большого куска газобетона.
◦ С материалом просто работать. Он отлично режется обычной ножовкой и как следствие легко придается любая форма - хоть льва можно вырезать
◦ Высокая морозостойкость у материала F100. Материал может очень долго находиться без внешней отделки без ущерба долговечности и внешнему виду. В Рефтинском есть дома постройки 50-60 годов.
◦ Очень подробные альбомы технических решений, что очень упрощает как протезные работы, так и строительные.
◦ Достаточно много уже заводов по производству автоклавного газобетона и материал распространен на рынке.
◦ Из материала можно делать практически все конструкции - стены, перекрытия (сборно-монолитные перекрытия), лестницы, кровли. И у нас есть такой опыт, такие дома уже построены.
◦ Материал достаточно легкий и получил большое распространение и в многоэтажном строительстве
◦ Например материал используют в монолитном домостроении как закладные для инженерных систем. Отверстия очень просто вырезаются по месту там где это необходимо.
◦ И еще много чего, что я наверное упустил.

А минусы какие?

◦ Материал требует времени на высыхание в конструкции, т. к. из автоклава он выходит примерно с 40% влажностью.
◦ Требователен к соблюдению технологии по укладке - Правильное армирование - но это не сложно делается. Несмотря на давольно значительный срок и опыт эксплуатации очень много строителей продолжают допускать ошибки при работе с ним. Появляются трещины и негативный фон по материалу.
◦ Материал хрупкий и его сложно транспортировать на дальние дистанции.
◦ Маленькая марка на сжатие В2-2,5 и требуется устройства армрпоясов и не все проектировщики и строители делают это грамотно и как следствие возникают много проблем в дальнейшем.
◦ Требует специальных крепёжных метизов

Какие еще есть моменты в использовании этого материала?

◦ Люди подломают утеплять дома из газобетона. Это видимо идет от многоэтажного строительства - люди видят, что там такие конструкции утепляют и переносят этот опыт на ИЖС, хотя в ИЖС это оправдано только при дефиците энергоносителей. В остальных случаях это не оправдано.
◦ Многих как мы уже говорили волнует экологичность, хотя по экологичности материал примерно как ЖБ плита

Какие перспективы у данного материала?

Материал уже является лидером в ИЖ

Следующая серия будет про АРБОЛИТ, БРИЗОЛИТ, ПОЛИСТИРОЛБЕТОН.

 

Действительно, казалось бы что проще чем взять газобетон на 400мм и построиться, нет начинают мудрить, берут на 200мм + 100 минвата + штукатурка + покраска. Где экономия? Один вред. Стена тонкая, ком-ции не спрячешь, все наружу. Хрен поймешь где берут такие проекты, Три (!) дома по 170м2 так недавно возводили. Крышу страшно ставить, думаешь как бы стена не рухнула.

 

ПОЛИСТИРОЛбетон - нужен ли Вам дом, который может плавать? Из чего строить дом #6.

Мы продолжаем беседу на тему выбора материала стен для строительства частного дома. Это уже шестая серия и в ней мы обсуждаем ПОЛИСТИРОЛБЕТОН.

Краткое содержание беседы:

Что это за материал?

Это почти тоже, что и знакомый нам по составу газобетон, основное отличие по составу это то, что воздушные полости образуются за счет шариков полистирола или по простому пенопласта и воздухововлекающих добавок. Я конечно упрощаю, все как обычно сложнее.

Когда материал появился на рынке?

Примерно в одно время с появлением полистирола в середине прошлого века. Появился в Германии.

Какие его особенности?

◦ Низкое влагопоглощение до 4%
◦ Относится к группе слабогорючих (группа - Г1) и трудно воспламеняемых (группа - В1) материалов.
◦ Низкая паропроницаемость, примерно в два раза ниже, чем у кирпичной кладки.
◦ Низкая прочность марка конструктивного блока от В 1.5 до В 2.8

Какая стоимость полистеролбетонных блоков?

У нас в городе (Екб) она сопоставима с автоклавным газобетоном.

Интересная особенность, на сайтах местных производителей я не смог найти исчерпывающей информации по блоку - морозостойкость, теплопроводность. Только плотность. Мне как проектировщику эти данные необходимы. Почему их нет - на вопрос вы узнаете чуть позже.

Какие плюсы материала?

◦ Основной плюс - хорошие теплотехнические показатели. Материал может использоваться для однослойных конструкций
◦ Прост в работе
◦ Высокая заявленная морозостойкость

Какие минусы?

◦ Низкая прочность. Например, у блока плотностью D400 - В 1,5, а у D500 - B 2.0 (диапазон от 0.35 до 2.5)
◦ Содержание полистирола в материале потенциально опасно при пожаре. Можно отравиться продуктами горения.
◦ Специальные анкеры.
◦ Усадка, больше чем у автоклавного газобетона.
◦ Армопояс
◦ Для нас (архитекторов) это отсутствие альбомов технички решений, информация очень разная.
◦ Есть жалобы на плохую адгезию штукатурки к блокам

Особенность применения полистирол бетона?

◦ Это непосредственно блоки для стен
◦ Плиты перекрытия
◦ Перемычки
◦ Как материал при использовании технологии несъёмной опалубки

А что это за технология - несъёмная опалубка?

Одно время было повально увлечение этой технологией. Сейчас у нас обращений с такими вопросами нет, но думаю где-то такую технологию используют. Систем таких встречается несколько, но они примерно одинаковые. Смысл в том, что возводится опалубка под несущие стены из листовых материалов и заполняется полистеролбетоном или пенобетоном. Стена получается прочной и теплой, но надо внимательно считать экономику. У нас экономически оправданной модели не получилось, трудозатрат по установке опалубки довольно много.

А что по теплотехническим свойствам этого материала?

Для этого обратимся к
СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.
Приложение Т (справочное).
Расчетные теплотехнические показатели строительных материалов и изделий. Таблица Т. 1

Для плотности D600 - 0.145 Вт/(м*К)
Для плотности D500 - 0.125 Вт/(м*К)
Для плотности D400 - 0.105 Вт/(м*К)

Для D600
◦ Ro для 300 мм - 0.30/0.145=2,07
◦ Ro для 400 мм - 0.40/0.145=2,76

Для D400
◦ Ro для 300 мм - 0.30/0.105=2,85
◦ Ro для 400 мм - 0.40/0.105=3.80

Для нашего нашего региона без утепления проходит D500 и D400 толщиной 400 мм.

Где оправдано использование этого материала?

◦ Например как гидрофобный утеплитель. На перекрытиях или полах.
◦ В малоэтажном строительстве как стеновой материал.
◦ Для разуклонок под плоские кровли.
◦ Совсем экзотично - для изготовления скатных кровель из бетона. Да такое делают при дефиците дерева. Например в Китае.
Материл легкий, конструкции получаются не тяжелые.

Какие перспективы у этого материала?

Большого распространения в массовом строительстве он не получил, вы это можете видеть по многоэтажному строительству. Материал нишевый. т. е. в каких-то условиях его применение может быть оправдано.
А вот использовать самозамесный полистеролбетон я бы не советовал, однородную смесь получить сложно, нужны специальные добавки иначе смесь расслаивается.

В следующей серии будем обсуждать каркасники?

Хорошо, давайте поговорим о каркасном домостроении.

 

Аварийный электро генератор - спасет Ваш дом при наступлении апокалипсиса!

рассказываю про бензогенератор, на примере своего опыта эксплуатации генератора HUTER 6500.

Сама по себе, тема электрогенераторов очень объемная и сложная. Вряд ли можно осветить все важные моменты в одном обзорном видео. По этому, я постараюсь рассказать самые важные нюансы с которыми сталкивается большинство людей, решивших купить себе такую нужную штуку.

· Зачем вообще нужен генератор на стройке и после постройки дома.

· В частности, выскажу свое скромное мнение о наиболее подходящей для большинства нагрузок, вилке мощности генераторов.

· Пару слов о важности техобслуживания.

· Важные дополнительные особенности – наличие стартера и возможность подключения автозапуска.

· Про дополнительные топливные баки.

· Про надежность генератора Huter 6500.

· Про гарантию и сервис.

· Немного про ближайших конкурентов и ценовую нишу генераторов этого класса.

Я приобретал гену перед началом стройки по простой причине. Не знал обстановку с электро сетями в этом месте. И не хотел зависеть от аварий и отключений. Мне нужно было построить дом за один сезон под ключ. По этому простои в стройке были недопустимы. Как впрочем, простои в любом случае дорого обходятся. И генератор отрабатывает затраты на себя.

Когда выбирал себе гену, почитал разные мнения и отзывы. Определился, что надо искать среди аппаратов с мощностью 3-6 кВт. Менее трех, брать бессмысленно. Очень слабая нагрузка. Одновременно невозможно подключить несколько мощных инструментов. А загружать такие «бытовые» генераторы на полную мощность, очень сказывается на ресурсе генератора. Должен оставаться запас по мощности. А генераторы свыше 6 кВт, ощутимо подпрыгивают в цене. По этому, около 5-6 кВт вполне достаточно. Можно нагружать по два-три инструмента и еще несколько не особо мощных нагрузок и оставлять запас по мощности для гены.

Теоретически, любой генератор надо обслуживать как обычный автомобиль. То есть, делать ТО не реже одного раза в год. В не зависимости от пробега. Необходимо проверять, доливать или менять масло. Проверять или менять топливный и воздушный фильтр. Проверять свечу зажигания. Но, у меня как то сложилось, что за шесть лет я ни разу не делал ТО. Просто, пользуюсь редко, всего два-три раза в год по часу, максимум по два часа. И как то очень быстро пролетело это время. Не было мысли, что пора заняться обслуживанием генератора.

Одной из важных особенностей генераторов является возможность наличия стартера и запуска с кнопки или ключа зажигания. Так же это открывает возможность для подключения генератора к системе автозапуска. Докупается и подключается специальный модуль. И гена запускается автоматически каждый раз, как только пропадает электричество «с улицы». И соответственно выключается, как только электричество вновь попадает в дом.

Важно учитывать, что расход генератора в нагруженном режиме около 1л – 2л бензина в час. Таким образом, штатного бака (22л) обычно хватает на 10-12 часов работы. При подключении системы автозапуска есть смысл увеличить емкость топливного бака за счет установки внешних «танков». Обычно подключают 100-200л бочки. Это может обеспечивать от 4х до 7ми суток бесперебойной работы генератора, в зависимости от подключенных нагрузок.

Как оказалось, даже при отсутствии должного ухода и своевременного ТО в течении шести лет, мой генератор продолжает нормально запускаться и работать без видимых проблем.

При выборе генератора не рекомендую гнаться за самыми дешевыми, малораспространенными моделями/брендами. Надо ориентироваться на наличие сервисов по данному бренду и постоянному наличию запчастей и возможности ремонта.

Из ближайших конкурентов, при выборе своего гены я рассматривал Чемпион, Хендэ и Дэу. Еще посматривал в сторону Ресанты. На она мне показалась существенно дороже. Сейчас все эти аналоги и сам Huter 6500 стоят около 37тр - 42тр.

Если кто то заметил ошибку в моем обзоре, пожалуйста напишите в комментарии. С радостью отвечу на все конструктивные вопросы.

 

КАРКАСНИКИ - самая дешевая и простая технология? ! Из чего строить дом#7

Краткое содержание беседы:

Какие дома мы относим к каркасным.

Это все дома, где несущим элементом является не привычная нам стена воспринимающая нагрузки от выше лежащих конструкций, а колонны и диски перекрытий. По сути дела большинство многоэтажных домов это монолитный каркас, тоже самое с ангарами и цехами, там металлический каркас. Если брать деревянный каркас это фахверк.

Если брать ИЖС, то монолитный каркас активно применяется в сейсмоопасных районах. Но мы сегодня будем говорить о деревянном каркасе. Это именно та конструкция, которую все обычно и называю – каркасный дом.

Как давно появились такие дома

Первые каркасники появились очень давно, это фахверковые дома – несколько сотен лет назад. Но в привычном нам виде, технология получила развитее после повеления утеплителей таких как базальтовая вата и стекловата. Примерно начала прошлого столетия. А еще больший толчок дало изобретение бытового кондиционера. До его изобретения в той же Америке преобладало каменное домостроение.

Какая техническая документация у нас есть по домам данного типа.

СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных
одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом"

Если брать Американские нормативные документы то это CODE

Какая доска идет на каркасник.

СП нам рекомендует минимальные значение сечения и оно зависит от того, где и как будет использоваться доска. Минимальная толщина 38 мм, ширина 89 мм, но все обычно делаю 150х50мм так проще работать с одним типом, нет пересорта.

Минусы

- Дерево гниет и случае с каркасником при неправильно выпаленной пароизоляции процесс это довольно быстрый.

- Затруднительно отслеживать состояние несущих конструкций, все зашито. А отслеживать это желательно, есть случаи внезапного обрушения конструкций по причине критического износа.

- Все инженерные сети необходимо заложить внутрь конструкции.

- Требует очень внимательного и дотошного отношения к пароизоляции.

- Плохая шумоизоляция в сравнении с каменными домами.

- Отличное место жительства для насекомых и грызунов.

- Желательно воздушное отопление в силу малой тепловой инерции конструкции

- Есть ограничения по площади окон в стене, большой витраж не желателен. СП рекомендует не превышать общей площади всех проемов более 30% стены.

- Если мы хотим удешевить конструкциию, то пролеты между стенами лучше не делать более 6 м. Это связанно с длиной пиломатериалов.

- СП ограничивает высоту потолка 3м.

Малая тепловая инерция конструкции отнесем это к особенностям конструкции, кто-то воспринимает это как минус, а кто-то как плюс.

Плюсы

- Несущие стены тонкие, не отнимают полезную площадь

- Фундамент под каркас тоньше и соответственно дешевле. Но оговорочка. Это касается одноэтажного дома. СП регламентирует 250мм, если этажность выше, то 2 эт. 350 мм, 3 -450 мм

- Каркас достаточно легкий и дает большой простор с точки зрения архитектурных решений.

- Можно возводить дом без кранов, достаточно 2-3 человека.

- требуется минимальный набор электроинструментов.

Какие перспективы у данной технологии.

В нашей стране думаю это будет очень узкая ниша. По каким-то причинам каркасный дом считается дешевым, хотя это и заблуждение. Если все делать правильно, то дешево не получается и цена сопоставима с домами из каменных материалов.

Если брать туже Америку, то у нас существенная разница в менталитете. Там к дому относятся как к автомобилю, который быстро и без сожаления меняю на другой. Мы строим капитально и для нескольких поколений – но наша ошибка. По этой причине большинство американских домов это унылое зрелище с точки зрения архитектуры, да у нас кстати тоже, но подругой причине – нет понимания, что красивый дом более ликвидный, а дом придется продавать. У нас построили ховырлу и из нее уже только вперед ногами. Такой менталитет.

Заключение

Сегодня мы с вами поговорили о каркасных домах.

Обязательно оставляйте свои комментарии и задавайте вопросы, обязательно отвечу.

Следующее посвящение – ФУНДАМЕНТАМ ЛЕНТОЧНЫМ.

Всем пока.

 

Зиму пережили - переживем ли самоизоляцию?
рассказываю о том, как мы пережили зиму и сидим на самоизоляции в деревне.
Провел осмотр состояния крыши. Оторвало доску с верхнего снегозадержателя над мансардными окнами. Ущерб отсутствует. Надо поменять крепление доски.
Рассказываю о трещинах в каменной облицовке парковки.
Пришлось снять три камня с облицовки парковки из под ворот. Сильно вспучило и подняло камень. Стали клинить ворота. Оказывается, зазора в 30 мм было не достаточно.
Отделка цоколя камнем, выдержала первую зиму без проблем. Нет никаких видимых изменений.
Идем по огороду, осматриваем состояние плодовых деревьев и дорожек. Рассказываю про яблони.
Бегло показываю процесс отделки прихожей. Подвесные потолки из вагонки, декоративные балки на потолке, обшивку стены брашированной доской. Подробнее, сниму обзор после завершения отделки.
Смотрим наши запасы для выживания в карантине и самоизоляции.
Еще раз про подвал, зачем он нужен?
Хранилка овощей, заготовок и кучи нужных вещей.

 

@АлексейЕктб, обсуждая камины, вспомнили про Вас (#151).
Поделитесь пожалуйста Вашим опытом экплуатации камина.
Как часто, какими дровами, не коптится ли стекло и т. п.

 

Топим очень редко. В основном зимой и по большим праздникам.
Топка пока подключена в тестовом режиме. И с тех пор с ней ничего больше не делалось.
Топим осиной. Если злоупотреблять медленным горением, стекло коптится. Если жечь от души, стекло самоочищается, выгорает. То же самое происходит со светлым шамотом.

 

ФУНДАМЕНТЫ - самые популярные типы, МИФЫ и ОШИБКИ в ИЖС

Канал «Строить и жить в деревне» в гостях у архитектора Кормачёва. Мы продолжаем разговор на тему выбора материала стен для постройки дома. В этой серии мы поговорим о фундаментах. Какие популярные типы бывают. И с какими сложностями и вопросами можно столкнуться при проектировании и постройке фундамента.

Напоминаю, в прошлой серии мы анонсировали розыгрыш призов для зрителей этого сериала. Ссылки на все серии можно найти под этим видео.

Краткое содержание беседы:

· Что такое фундамент?

⁃ Фундамент - часть дома, которая воспринимает нагрузку от вышележащих конструкций и передает ее на грунт

Очень часто звонят с вопросом - У нас есть фундамент, нам нужен проект дома. Одно дело когда вы купили участок с фундаментом питаете себя надеждой, что сможете его использовать. Но, как правило добавляют - мы в прошлом году залили. И хочется задать вопрос - как вы в это вляпались?

* Какие самые популярные типы фундаментов?

◦ Ленточный
◦ Свайный (сюда де мы относим столбчатый)
◦ Плитный

* Когда применяют ленточные фундаменты?

◦ Слабые грунты и требуется больная площадь опоры
◦ У дома подвал или цоколь
◦ Дом стоит на участке с большим уклоном, подвала может и не быть.

Стоит разделять ленточные фундаменты на сборные и монолитные. Обратите внимание на уровень грунтовых вод, при высоком стоянии грунтовых вод, от подвала лучше отказаться.

Основной недостаток - большой объем земляных работ.

* Рассказажи негативные истории про ленты?

◦ При использовании фбс может поступать влага между блоками и даже дождевая.
◦ Лопаются даже монолитные ленты при морозном пучении. Необходима защита фундамента.
◦ При высоком стоянии ГУВ поможет только монолитный фундамент

* Свайные фундаменты

◦ Буровые сваи
◦ Забивные сваи (стойки и висячие)

У нас наиболее популярные буровые сваи - позволяют минимизировать объем земляных работ. Но не подходят для участков с высоким уровнем грунтовых вод.

Забивные - подходят для самых сложных условий. Стойки упираются в несущий слой своим концом. Висячие стойки - принцип гвоздя, несут за счет трения стен об грунт. Через несколько дней происходит дополнительное обжатие грунтом сваи и несущая способность может увеличиться.
Обязательно делать специализированными организациями с ведением журналов забивки и проверкой на отказ.

* Расскажи негативные истории про сваи?
◦ Буровая свая 3м это не панацея, бывали случаи отзыва сваи от ростверка - авось, неправильное ведение строительных работ.

* Плитные фундаменты.

Это стало очень модно в ИЖС. Причина простая и тянется все это с форумов и влогов. Для определения необходимого типа фундамента необходимы изыскания на участке. Самостройщики на этом экономят и делают плиту. Плюс вы сразу получаете черновой пол.
Перед заливкой плиты, это например касается УШП, вам необходимо сделать разводку инженерных сетей. Все заранее спланировать, что-то поменять потом проблематично.

* Заявляемые плюсы:

◦ Отсутсвие ступеней
◦ Черновой пол сразу
◦ Можно обойтись без изысканий

Но это все очень спорно и я бы рекомендовал относиться к этим моментам более вдумчиво.

* Какие еще моменты по фундаментам?

◦ Миф, что фундамент должен отстоятся год. Если все сделано правильно, то не должен, а иногда и просто нельзя оставлять фундамент без нагрузки либо принимать меры по его утеплению в зимний период.
◦ Сначала фундамент, а потом дом - редкая глупость на которую подталкивают заказчиков строители. Строители вообще очень часта подгоняют заказчика и заставляют принимать необдуманные решения - давай построим в этом году фундамент, 10х10 во как мы Петровичу сделали. Зачем тебе проект, так все сделаем и пр. Им нужно зарабатывать деньги здесь и сейчас.
◦ Построю как у соседа, у него же стоит дом.

В следующей серии будем рассказывать про основные типы крыш в домах.

 

Metabo powermaxx bs - самый крутой шурик до 5тр! Кто из зрителей заберет приз!

Данный шуруповерт будет главным призом в розыгрыше, среди подписчиков канала Архитектор Кормачёв.

Почему выбран именно этот шуруповерт?

Это очень удачная модель, выпускающаяся много лет и уже ставшая легендарной. В данном шурике совпали удачные конструкторские решения, качество сборки, надежность и невысокая стоимость.

Metabo (Метабо) – немецкий бренд, входящий в ТОП-10 производителей аккумуляторного инструмента. С 1924г. производят профессиональный электроинструмент, пневмоинструмент, деревообрабатывающие станки, насосное оборудование и другую оснастку.

Основные преимущества модели:

1. Хорошее соотношение КАЧЕСТВО-цена.

2. Достаточно высокая мощность, при весьма компактных габаритах и малом весе.

3. Съёмный патрон позволяет еще улучшить соотношение мощность-габариты-вес.

4. Наличие всех современных фишек для инструмента высокого класса: подсветка, индикация разряда АКБ, система защиты от перегрузок, платы балансировки заряда батарей, блокировка шпинделя, съемная скоба для подвеса на ремень.

5. Две АКБ по 2Ач в комплекте + огромный кейс и компактное зарядное устройство.

6. Это одна из немногих 12ти вольтовых моделей, которая имеет возможность установки более высокомощных аккумуляторов.

7. Очень хорошая гарантийная поддержка от производителя. Возможность оформления бесплатной доставки неисправного инструмента в сервис.

Про гарантию надо сказать отдельно.

Метабо предоставляет возможность, расширить обычную годовую гарантию до трех лет.

При покупке инструмента через официальные каналы (магазины, дилеры), можно зарегистрировать покупку на сайте METABO. com и получить сертификат на расширенную гарантию на ТРИ ГОДА. При этом, гарантия распространяется в том числе на аккумуляторы.

Недостатки.

Чаще всего пользователи отмечают в качестве главного недостатка – толстую ручку, которая не очень удобна для людей с маленькой кистью. Более того, ручка расширяется к низу, как раз в области мизинца, исключая пятый палец из полноценного хвата. Это обусловлено конструкцией, как и у большинства подобных шуруповертов, батарея состоит из трех пальчиковых аккумуляторов 18650, которые имеют стандартный неизменный размер и вставляется внутрь ручки.

Могу сказать по своему опыту. У меня были и есть шуруповерты разных производителей, в том числе из самых топовых. Были и тонкими ручками у которых батареи-слайдеры, вставляющиеся под ручкой и с такими «толстыми» ручками внутрь которых вставляется батарея. И кисть у меня не большого размера. Моё мнение такое:

Толщина ручки снизу, очень важна для высокомощных шуруповертов 18-20 Вольт. Там, где очень большой крутящий момент, существенно больше вес и габариты шурика и самих батарей. Там да, сила и качество обхвата ручки имеет большое значение.

Но, для компактных легких 12В шуриков, сила хвата уже не столь значима. Инструмент достаточно крепко удерживается четырьмя основными пальцами.

Конкуренты:

Среди одноклассников, производителей из ТОП-10, ближайшие конкуренты этой модели всего две.

Makita DT333 и Bosch GSR120. Обе проигрывают по максимальной мощности, чуть более 10% и отсутствию возможности использования без патрона.

У Макиты удобнее ручка. Как раз из-за системы крепения батареи типа слайдер (снизу). Но, при этом увеличивается высота шуруповерта и вес.

У Боша все очень близко и похоже на ПоверМакс. Но, нет быстросъемного патрона. Меньше мощность. И обычно, за те же деньги в комплекте АКБ на 1,5Ач.

 

мне то же Метаба понравилась -только у меня с режимом перфорации (не перф конечно но сверлить в кирпиче на много легче чет просто крутить)
крутящий момент очень нравится у такой малышки