Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Алексей, а сколько у вас высота аттиковой стены, расстояние от перекрытия первого этажа до конька и какой угол уклона кровли?

 

На память, около 4200мм. Из них, стена из блоков около 3000мм. Остальное, это брус.
угол кровли около 27 градусов.

 

ЛАМИНАТ 8 или 12 - как выбрать и на чем сэкономить?

Делюсь опытом. Как выбрать ламинат. Почему я предпочитаю 12 мм? Что лучше, Россия 12мм или Германия 8мм? Почему не стоит брать Китай? Какую подложку выбрать? Зачем переплачивать за пробковую подложку? На чем можно сэкономить при покупке ламината? Как мы с женой обычно покупаем ламинат, который нравится нам обоим?

Покупаем, везем на своей машине и таскаем сами. Укладываем тоже сами.

 

Карьеры и другие вонючки никто на Урале никогда не закроет. Наоборот, только открывают, вот к примеру ваша Русско-Медная Компания открыла у нас в области сначала Михеевский ГОК, затем Томинский ГОК.
Это же самое выгодное, недра добывать, это не айфон придумывать, весь Урал одни карьеры, ГОКи, вредные производства да зоны.

 

она такая же "наша", как Ваша... И жаловаться на эту контору, мне, нет никакого смысла. Президенту жалуйтесь. Или папе Римскому.

 

Я имел ввиду что офис у них в Екатеринбурге, а вы вроде как оттуда, вот и привязал. Тут уж какие жалобы.

 

Праздник со слезами на глазах.
Получил ключи, открыл лицевой счет и понеслось. Наверное уже рублей 120-150 за кв\м со всеми кап. ремонтами, общедомовыми, отоплением и пр. услугами выходит. Сам я давно их услугами не пользуюсь, со слов сотрудников только сужу.
Наверное вам придется к ипотечному платежу еще тысяч 8 или 10 добавить в отопительный период?

 

На данный момент у нас прошел один полный месяц - ноябрь. По квитанции оплатили 3900р.
Сколько из них занимает отопление и ГВС, не разбирался. Не до этого сейчас. Да и в принципе, не вижу смысла.
В новых домах нет платежа за "кап ремонт".

П. С.
Коммуналка за дом выходит меньше. Но, это в принципе было ожидаемо.

 

Крыша из цементно песчаной черепицы или из гибкой битумной?

Какую кровлю выбрать, если нравится черепичная? Натуральную черепицу или гибкую, битумную? Разрушаю два самых распространенных мифа о черепице - высокая стоимость и большой вес?

 

Ай да маздаалекс, ай да маладэс...)

 

Алексей вы лукавите когда говорите что выбирали материалы по соотношению цена/качество.

Многослойная шинглас стоила в 2017 году 335 за кв метр. безо всяких мега-скидок и покупки через пол страны. Ковёр подкладочный 40р за квардрат. Вы лучше расскажите как 8-10м ендову вы будете собирать, по факту у вас будет самый ответственный узел сделан из металлочерепицы.

Покрытие моей ломанной крыши с осб обошлось в 890р/квадрат. Свою цену вы не назвали, но по документам я так понимаю цифра от 3 тыс стартует, какая-то бредовая цена даже для натуральной черепицы. Вот вам и нет разницы.

 

Мне не за чем лукавить. Все ходы записаны на этом форуме в моей теме в первой части. Любой может попробовать поймать меня за язык, если я где то говорю не правду.
Мне самому, лень рыться в архивах ради спора. Если честно, то по барабану на отдельных "скептиков".
Есть видео про крышу:

И в описании под этим видео есть инфа взятая со страниц этой темы:
Строительство велось с мая по октябрь 2014г. Саму крышу собрали за май июнь.
Площадь крыши 330кв.м. Из них, "теплая" около 130кв.м.
Общая стоимость крыши составила около 800тр. Из них:
1. Работы по сборке стропилки, обрешетке, пленкам, утеплению, черепице - около 250тр.
2. Черепица Baltic Tile (Балтик тайл), со всеми доборами - около 260тр.
3. Пиломатериал около 16 кубов - около 100тр.
4. Базальтовая вата Rokwool + пленки Delta Vent & Delta Reflex - около 90тр.
5. Крепеж, антисептик, водосточка - около 100тр.

Так что покрытие обошлось менее 1тр за квадрат.

 

Я за вашей темой еще со времен е1 слежу. И помню обсуждения выбора стенового материала. Там вы честно говорили что не выбирали по принципу цена/качество, а просто хотели керамические стены, которые в общем % цены дома могут быть и дороже на 30%. Чего сейчас вдруг решили рассказать, что выбрали не потому что черепица нравится или подходит к дому шале, а о какой-то уникальной сочетаемости цена/качество.

Ну а шинглас на вашу крышу в ценах моей стройки - 150 тыс. т. е. уже почти в 2 раза дешевле.

А стоит крыше получить ендову то крыша по своей надёжности станет неотличимой от металлочерепицы. С шахтами дымохода скорее всего то же самое, либо будут решения из битумных/полимерных материалов, что опять же означает что надежность крыши будет не лучше (а на самом деле хуже, потому что это костыль, а не часть технологии) чем у мягкой черепицы.

 

Смотрим ТЕПЛОВИЗОРОМ, что случилось с домом из теплой керамики за 6 лет.
Проходим по внутренним помещениям дома из теплой керамики. Ищем утечки тепла через стены, перекрытия и окна. Проверяем подвал и выходим на улицу при минус 26 градусах.
Это не обзор и не реклама тепловизора. Мне просто дали его на несколько дней, чтобы "просветить дом". Если это устройство заинтересует, пишите в комментариях, попробую сделать на него обзор.