1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,57оценок: 7

Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем StarAnna, 24.10.18.

  1. evg412
    Регистрация:
    28.11.18
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    evg412

    Участник

    evg412

    Участник

    Регистрация:
    28.11.18
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Спасибо конечно, но собственно что ловить ?)
    Во 1-х - тут речь об уведомлении на строительство, а у меня то уже есть действующее разрешение.
    Во 2-х, как тут на форуме уже писали "...повторно в установленном законом порядке рассмотреть заявление З Е. В. " - это повторно, кончается тем же решением, таким же отказом, но рассмотренным, повторно.
    В 3-х Против меня ст. 20 ч. 4 ГрК - "...на дату поступления уведомления об окончании строительства...", появилась СЗЗ, ну и по мелочи аэропорты+Минкульт+водоохрана.
    Если бы тут было "...на дату получения разрешения на строительство", в суде можно было бы что то говорить.
     
  2. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    @evg412, может я что-то не то тебе дала - тут вроде тема была про "завершение с РнС ", пока не нашла.
     
  3. AlexL 2101
    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19

    AlexL 2101

    Участник

    AlexL 2101

    Участник

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Россия
    Многие получали. Я тоже недавно получил по разрешению от 2014 года. Но у Вас выходит особая, спорная ситуация с дополнительными согласованиями, о которых и речи не шло в 2009 году. Тут нужен совет практикующего в Вашей области юриста.
     
  4. evg412
    Регистрация:
    28.11.18
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    evg412

    Участник

    evg412

    Участник

    Регистрация:
    28.11.18
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    А в 2014 г. при получении РнС нужны были аэропорты и прочее ? Если нет, то как у вас прошло ?
     
  5. AlexL 2101
    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19

    AlexL 2101

    Участник

    AlexL 2101

    Участник

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Россия
    Именно у меня ни тогда, ни в 2019 эти согласования не были нужны. Но я не с Московской области.
     
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    @AlexL 2101, по аэропотам я выкладывала недавнее решение ФАС в теме "ЗОНЫ"
    юр. лиц с РнС от "согласования" с аэропортами ФАС освободил.
    Если найду - скопирую.
    Но никто из физ. лиц это свое право не защищает.
     
  7. AlexL 2101
    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19

    AlexL 2101

    Участник

    AlexL 2101

    Участник

    Регистрация:
    03.05.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Россия
    Я так понял, что у evg412 проблемы с аэропортом и прочими Минкультами - это видимо не то, чтобы прям проблемы... Расходы лишние максимум. Основной гимор - внезапно возникшая СЗЗ.
    Почему при еще действующем РнС у застройщика всплывают такие вот дела? Я ни разу не юрист. Но в моем понимании не может государство так переобуваться на ходу.
     
    Последнее редактирование: 25.02.19
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    Я что я могу сказать - тут путь или в ФАС или платить
    Или залечь "на дно" и ждать
    возник неясный законопроект, который отменит согласование с аэродромами для "домиков до 12 м. высотой".
    Но он еще в ведомстве лежит
     
  9. pitikovnik
    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    pitikovnik

    Участник

    pitikovnik

    Участник

    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Добрый вечер, уважаемые форумчане. Я человек здесь новый. Подскажите, пожалуйста, как заполнять уведомление о завершении строительства, а именно:
    1) П. 3.6.3 Размер отступов от всех границ земельного участка до объекта капитального строительства. В уведомлении о начале строительства я писал, что прикладываю схему с отступами и соответственно прикладывал отдельно схему. Как быть здесь?
    2) П. 3.6.4 Площадь застройки. Изначально указывал примерно цифру на глаз. В тех. плане КИ указывает общую площадь дома.
    3) П. 4. Схематичное изображение построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке. Прикладывать туже схему, что и в уведомлении о начале строительства и нужно ли там указывать заново такие параметры как:
    Общая площадь дома - ...кв.м.
    Суммарная поэтажная площадь дома в габаритах наружных стен – ...кв.м.
    Количество этажей – ...этажа.
    Подземных этажей (цоколь) – нет.
    Высота здания -... м.
    Коэффициент застройки – ...
    Коэффициент плотности застройки – ...

    Если есть у кого возможность выложить скан заполненного уведомления, буду очень признателен.
    Заранее благодарен.


     
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.651
    Благодарности:
    5.130

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.651
    Благодарности:
    5.130
    Никого ФАС от согласований не освобождал. И новая статья тому подтверждение.
     
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    ФАС освободил застройщиков от согласования с аждромами на этапе ввода в эксплуатацию. Для физ. лиц подача Уведомления об окончании - почти аналогичный этап. Но, к сожалению- еще ни один физик с РнС на этом этапе не подал жалобу в ФАС. Дело в том, что ФАС не работает с жалобой "вообще". ФАС работает только по конкретной жалобе конкретного пострадавшего.
     
  13. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    54

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    54
  14. pitikovnik
    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    pitikovnik

    Участник

    pitikovnik

    Участник

    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое за помощь. Т. е. такие данные как
    Общая площадь дома - ...кв.м.Суммарная поэтажная площадь дома в габаритах наружных стен – ...кв.м.Количество этажей – ...этажа.Подземных этажей (цоколь) – нет. Высота здания -... м. Коэффициент застройки – ...Коэффициент плотности застройки – ... Указывать заново не надо?
    Подскажите еще вопрос по поводу гос. пошлины.
    У меня дом стоит на кадастровом учете (1 этаж), провели реконструкцию путем возведения 2 этажа (полностью повторяет форму 1 этажа). Нужно ли платить пошлину и в каком размере?
     
  15. Сергей 134
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    54

    Сергей 134

    Живу здесь

    Сергей 134

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    54
    Так в уведомление есть графа этажность, высота.

    По госпошлине не подскажу, незнаю, может старожилы подскажут.