Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зайдите на сайт росреестра в личный кабинет, там и увидете наверное ваш дом.

 

Сначала ставят на кадастр, потом регят
и да на 5 этапе квеста надо регулярно "приделывать ноги" своим докам
я перезванивала "своему" исполнителю в администрацию 2 раза в неделю, потом "своему" регистратору в Росреестре два раза.
Так-то Уведомление о соответствии потроенного должны выдать в оригинале через 7 дней (пп.5 п. 19 ст. 55 ГрК)

5) направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления. Формы уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

 

Всем добрый день! Исходные данные: МО, Домодедовский р-н. Я и сосед получили согласование с аэропортом и в 2017г - РНС. На момент оформления РНС по отзывам с форума обозначали дома бОльшей площадью с запасом. Построили дома меньшей площадью и решили зарегистрироваться. Через сайт соседом поданы документы на уведомление о соответствии (формы уведомления о завершении строительства на сайте не имеется). Пришел отказ:

Какие теперь можно предпринять действия? Перевыпускать РНС? Их еще выдают? Не потребуется ли пересогласование с аэропортом?
Я документов еще не подавал, но ситуация с площадью аналогичная.

 

@Odin83, странно что Вас сразу с РНС не завернули. Должны были уведомление о начале строительства потребовать. А с размерами такая же петрушка, в процессе стройки еще веранда появилась.

 

Подавайте Уведомление об изменении параметров …, там вписываете новую площадь застройки, взятую из техплана и ждёте ответа о согласовании. Потом это Уведомление об изменении... и его согласование кадастровый инж. вставляет в техплан (выкинув прежнее РНС) и Вы подаете Уведомление об окончании …. Ждете согласования.

 

@Юрий_Успенский, только в Домодедовском районе это все влечет за собой согласование с Аэропортом, СЭС и тд... что очень не дешево и требует много лишних движений.
Веранда-навес считается в пятне застройки если на сваях?

 

Площадь застройки указана в техплане, вот её и вписывайте

 

Почему с РНС должны были завернуть?
Росреестр пишет: https://rosreestr.ru/site/press/news/neobkhodimost-napravleniya-uvedomleniya-ob-okonchanii-stroitelstva-obekta-individualnogo-zhilishchno/
Каковы могут быть отклонения в площади чтобы получить согласования? Есть нормативы?

 

А идея относительно повторных согласований с портом и т. д. основана на практике или это предположение? Я думаю, что изменения могут либо внести, либо не внести, но первичное РнС это никак не анулирует.

 

Вот цитата из техплана:
Общая площадь жилого здания составляет 108,1 кв. м., что меньше площади указанной в разрешении на строительство на 9,9%, соответствует допускам не более или менее 10% от 120,0 кв. м. площади указанной в разрешении на строительство.

Отклонения от запрашиваемой вами площади, допускаются либо + 10%, либо -10% от той площади которую указывали вы в РНС.
У меня была такая ситуация, но у меня разница была всего 4 кв. м. В РНС у меня 120 кв. м а в техплане 104 кв. м, позвонил кадастровому инженеру, он переделал техплан и указал 108 кв. м. и все.

 

Коллеги!
Пробовал внести изменения в РнС! Первая попытка провалилась на этапе оформления. При подаче онлайн можно выбрать только 2 варианта: изменения в связи с изменениями проектной документацией / продление, ну это если кратко. Так вот, при изменении в связи с изменениями проектной документацией требуется номер ИОСГД =). Соответственно подать не получается.

 

Находите услугу Уведомление о планируемом строительстве … Жмете Получить услугу, затем в первом пункте Цель обращения, справа есть строка с выпадающим списком. Выбираете второй пункт и далее заполняете Уведомление об изменениях ...

 

Спасибо. Проблема в том, что анкета/заявление требует отсылки к уведомлению о планируемом строительстве, а у меня РнС. Можно, конечно попробовать, но по формальным признакам подача будет некорректной. У Вас такая практика была?

 

Была как-то попытка продлить уже просроченное РНС, но выдали Согласование Уведомления о начале стр-ва... с необходимостью согласования с аэропортами.
Если Ваше РНС не просрочено, то тут конечно вопрос: как правильно поступить?
Задайте этот вопрос куратору на страничке подачи Уведомления …, (это внизу страницы) вам либо позвонят, либо ответят по почте (отвечают из Министерства жилищной политики МО) или сами им позвоните.
Можно позвонить в Архитектуру Домодедово, там тоже толково объясняют.

 

18 марта сдал документы (с полученным уведомлением о соответствии с печатью МФЦ) через МФЦ на регистрацию. Через месяц росреестр отписался, что уведомление о соответствии из администрации несмотря на их запрос, не получено. Администрация отсылает в архитектуру, а та - в росреестр, оттуда снова в администрацию. Пока получил приостановку на 3 месяца. Кто сталкивался с таким ? Что лучше, подождать еще месяц, или жалобы уже писать ? Ездить в Раменское больно далековато, есть надежда, что само рассосется еще за месяц ?