Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так то согласен. Но всё таки логичнее считаю сначала чтобы они приехали и проверили объект на соответствие, а потом уже платить за техплан.
Предполагаю, что сделано это для того, чтобы им самим не выезжать на объект, а сверять по техплану. Все данные есть площадь, этажность, высота, привязан к участку - забил координаты углов дома и отступы видно. Вот где КИ то могут разгуляться!

 

вы думаете, что сельские "администраторы" умеют читать кадастровые диски?

 

А что их читать то ? Обычные PDF файлы, плюс такие же только под цифровой подписью. По крайней мере я свой прекрасно прочитал.
Во вторых это их работа. Не знаю как у вас, а в моей архитектуре точно смогут прочитать. Не думаю, что и в других администрациях в архитектуре идиоты сидят. Тем более если ИСОГД работает, то там программа сама всё сделает.

 

Кто -нибудь отправлял уже через Госуслуги Уведомление об окончании строительства ? Пыталась понять какие документы понадобятся и ничего не смогла найти.

Это требование законодателя? Не могли бы указать, где прописано? Или вы сами считаете, что необходимо? Еще меня смущает, что нигде нет требований в согласованиии с коммунальными службами, электричество. газ, и т д. или я что-то пропустила. ?

 

@Нината, Уведомление о завершении +техплан +госпошлина = в администрацию

 

В Москве на сайте Мос. ру именно так и написано...

 

Получено уведомление о соответствии с припиской о необходимости согласования с аэропортами (Домодедовский, Громова). Согласно Распоряжения Министерства строительного комплекса № 297 эти согласования не требуются. Уведомления на данный момент получаются в администрации р-на, но они упорно не хотят его давать без согласования аэропортов. Был ли у кого-нибудь удачный опыт получить уведомление о завершенном строительстве?
Лично я думаю сделать техплан, подать в администрацию, получить отказ и гоу в суд. Или все же аэропорты не избежать?

 

Спасибо за новую тему.
Насколько я слежу за темами - ЕЩЕ НИКОМУ НЕ ПРИШЛО НЕСООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЕННОМУ
На словах - да, говорили "не дадим", но письменно еще никому не отказали.

1. Напоминаю - Уведомления о соответствии/ несоответствии построеных объектов регулируется п. 20 ст. 55 ГрК.

2. Так же - порядок регистрации построенных объектов регулируется п. 1.2 статьи 19 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

3. Ну и местными регламентами - в частности Распоряжением № 297 от 15.10.2018 Министерства строительного комплекса МО (перечень документов в п. 10)

4. Кроме того - изданы разъяснения Минэкономразвития России:
Письмо Министерства экономического развития РФ от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и "Относительно применения положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома"
Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/72108128/#ixzz5Y9JtjmGz

 

У меня администрация вообще технический Паспорт требует (не план!) для уведомления о завершении строительства. А тех план говорят для росреестра понадобится. Пока не горю желанием тратить лишние 12,5 т. Р. За тех паспорт (цена бти)

 

@Ярослав 057, письменно требует? Интересно, на какую статью ГрК сошлются. Ибо в ст. 55 п 16-21 ничего про техПАСПОРТ не написано.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/935a657a2b5f7c7a6436cb756694bb2d649c7a00/

Спойлер: п.16 статьи 55 ГрК

16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

1) документы, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 3 статьи 51.1 настоящего Кодекса;

2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

 

Это какой округ? Кстати, если до этого дойдет, техпаспорт можно заказатьу любого кадастрового инженера, не обязательно у БТИ.

 

ТехПАСПОРТ дорогая штука, не надо вестись.
В законе его предоставление не предусмотрено.

 

Кто согласовывал с аэропортами есть тут ? мне отказываются согласовывать без них и мотивируя ГрК какой то новой статьей где не аэропорты указаны, а то, что могут не согласовывать соответствие если в данной зоне есть ограничения на использование строительство и т. д наложенные другими структкрами военными авиацией и тд. официально пришлют ответ напишу

Кадастр-реестр требует план. администрации он не нужен они его обязаны передавать им.

 

Щелковский район город лосино-петровский. Требуют устно. Про любого ки знаю. Говорят что тех паспорт для них (для уведомления) и для проведения газа нужен. А для росреестра нужен техплан. На сколько я понял в тех паспорте дом без привязки координат но более подробно описан внутри а в тех плане есть привязка координат но только материал стен и поэтажки. А ещё как минимум один ки отказывается делать тех план без уведомления о завершении строительства. Кстати с аэродромами все согласовано Короче каша у чиновников и ки в голове а нам, блин, разбирайся

 

Я то это читал, а вот они видать нет. Где бы взять на бумаге это, а то в телефон их тыкать не солидно. Правильно ли я понимаю что это "гражданский кодекс" и его можно в книжном магазине купить