Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хм (первый вариант не пройдет (а второй так вообще не улыбает (надо выход

 

По новой Москве Уведомления сдаются в Мосгосстройнадзор либо лично ул. Брянская, 9, либо через МФЦ, либо через mos. ru. И, насколько я знаю, по новой Москве не обязательно иметь отступ 3 м, я получила соответствие при отступе от забора 1.5 м. Им больше важен коэффициент плотности застройки. Может именно по г. Щербинке по-другому, конечно. А куда вы документы сдавали?

 

Снова большое-пребольшое спасибо, вы оказались АБСОЛЮТНО правы.
Вкратце - докопался до администрации - все передали. В Росреестре через неделю дом появился на ПКК. Если кому -то интересны подробности - расскажу.

 

На здоровьепоздравляю.

 

Все страхи проистекали из большой для наших палестин арендное платы, поэтому ошибаться было нельзя. Дом был с минимальными, но полностью соответствующими Градкодексу и пр. характеристиками. В объективное отношение со стороны администрации (предистория) верилось не очень, ждали проблем и по этому на каждом этапе согласовывали все в деталях. Проблема, из-за которой сомневались что все в порядке (на что Льдинка отвечала) "родилась" по принципу "у страха глаза велики" - там, где видели дом с заголовком "Объекты незавершенного строительства" замыленный глаз не видел следующее за этим через запятую "ОКС".То есть наш дом был ОКС, а не "незавершенкой", им и остался. Вот, вкратце, и все. Ну раз уже начал вдаваться в детали, добавлю то, что может быть полезно и другим: "Уведомление" посылали с подробным сопроводительным письмом, содержащим информацию, не предусмотренную стандартным бланком. А именно, перечислили ВСЕ моменты, которые теоретически могли послужить основанием для отказа в согласовании и признании дома жилым, ОКС и пригодным для постоянного проживания: высота потолков, соответствие размеров помещений Градкодексу и пр., подведение всех необходимых коммуникаций (электричество, вода, септик). Запретить снабдить "Уведомление" такой сопроводиловкой никто не может, а хуже от нее точно не будет.

 

Добрый вечер форумчане, стоит коробка из бруса с крышей, окна, дверь, подскажите алгоритм дальнейших действий по оформлению строения дома (ИЖС - Новая Москва). Оформить тороплюсь, чтобы прописать быстрее детей. Уведомление о начале строительства подавал, результат положительный.
Сначала получить технический план дома ижс, заказав его у кадастрового инженера.
Потом подать уведомление об окончании строительства.
Затем? Присвоение почтового адреса?
Заранее всем благодарен.

 

Для прописки - да, требуется постановление администрации о внесении дома в Фед адресную систему, иначе как ФМС увидит его существование?

 

В МО мне это сделали автоматом ещё при согласовании уведомления о планируемом строительстве/реконструкции.



Прислали через 7 рабочих дней решение о присвоении адреса.

Видимо, в Новой Москве не так.

Но полагаю, что на адрес можно подавать уже сейчас.

 

Да, но имейте ввиду что "автоматически" для них - это то, что обошлось без вашего заявления. Когда придет на почту, что заявка выполнена, вы ищете ее по поиску в личном кабинете (по-другому ее может быть не видно), скачиваете, распечатываете и несёте в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Росреестр. Само ничего не передастся (по практике).

 

Ну это да. Но присвоение адреса можно до окончания строительства. Я про это.

 

Вообще говоря, это как-то странно немного: ну уведомили о"планируемом", но потом не построили, или построили очень нескоро, и что - адрес будет, а объекта адресации нет? Кстати, и противоречит разъяснению Минфина по поводу п. 21
"решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса должно содержать:
...
-кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации;"
https://docs.cntd.ru/document/420340020
Хотя то, что там дальше перечисляется, вроде и позволяет давать адрес еще на стадии РНС (или Уведомления)..Непонятно.

Буду признателен, если просветите! Ну вот есть постановление администрации - "присвоить зарегистрированному дому номер и внести в адресную систему". А что именно должно меняться в Росреестре, если дом зарегистрирован? Или они еще присвоенный дому номер куда-то должны внести?

 

Участок - вполне себе объект недвижимости, равно как и объект адресации.
У меня присвоено 2 адреса - участку кад № .. "тырь-пырь...35", дому на основании уведомления - "тырь-пырь дом 35"