Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ответ. Проблема в том, что СПОЗУ несколько лет назад с подачи архитектуры нам рисовали за деньги по их левому проекту. О чем сейчас сожалеем. Но что уж есть, то есть. И дом там изображен больше, чем он вышел на самом деле. В техплане кадастровый инженер сделал рисунок не в масштабе 1:500, а вообще без указания масштаба. В масштабе он нарисовал дом без земельного участка. Нарисовать в масштабе дом с участком отказывается. Есть еще рисунок в техпаспорте, с масштабом 1:500. Но там он не по сторонам света, без указания севера. Может сойдет и такой?
"Схематическое изображение", как и СПОЗУ в свое время, опять предложили нарисовать за весьма приличные деньги (выезд, очередные замеры всего, чего только можно, и собственно само рисование). Но платить хрен знает за что уже не хочется.

 

Север всегда вверху на картах, по умолчанию.
Тот мой pdf без масштаба, выгруженный из какой-то геодезич. CAD программы, с электр. подписью кадастрового инженера, сканом договора аренды и т. д. - Росреестр принял. (но у меня ещё "незавершёнка", регистрация нужна для продления аренды).
Попробуйте ZIP техплана распаковать и оттуда все PDF посмотреть.
Или обведите контуры участка и дома по линейке от руки с распечатки спутниковой карты (яндекс/гугл/росреестр), которая свежее в вашей местности.

 

На нужном масштабном рисунке из техпаспорта они перевернули участок. И сверху оказался запад. Техплан распаковывал, там тот же самый чертеж без масштаба и дом без участка в двух видах. А, еще же ГПЗУ где-то лежал. С красными линиями, с дорогой. Пожалуй обведу контуры с нужных карт и с техпаспорта от руки в масштабе и сдам в таком виде после НГ. А то сейчас документы уже не принимают. Спасибо за ответы.

Кстати, коллеги. На вопрос, заданный в местной архитектуре по поводу оформления схематического изображения из пункта 4 "Уведомления о завершении строительства", получил убойный ответ.
Дали вот такой бланк заявления.

ПРОШУ выполнить контрольно-исполнительную съёмку объекта... расположенного по адресу... и схему, отображающую расположение построенного объекта в границах земельного участка и информацию ГПЗУ номер... Оплату гарантирую.
Приложение: 1. Копии листов из проекта объекта:
-сводный план инженерных сетей;
- благоустройство территории.
2. Копия акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности.
3. Копия разрешения на строительство.
Начал было возражать. Мол, к чему эти излишние телодвижения. На что получил ответ от сотрудницы, что таких вот умников они вообще заставят раскапывать и показывать им проложенные под землей коммуникации. И потребуют предоставить разрешения на производство земляных работ. Спасибо, что разрешения от Росатома и Роскосмоса пока не потребуют... Короче, ПРОСИТЬ у них вот это вот желания не возникло. Потому и заморочился со схемой.

 

Можно переводить (срисовывать) схемы (чертежи), накрыв имеющуюся схему чистым листом и посветив все это снизу. И перерисовывайте себе сколько хотите, можно и с линейкой.

 

Игнорируйте и делайте как проще и по закону, а не по хотелкам местных "начальниц калитки" с "синдромом вахтёра". Напрямую не спорьте с архитекДтурами, а действуйте через МФЦ.

Взаимоисключающие параграфы при общении с чиновниками - обычное дело. Мне например по тел. 8-800- Росреестра говорили про сумму пошлины за регистрацию 0 (ноль) руб., в МФЦ - 2000 р. (и начальница и две её подчинённых), а их терминал оплаты насчитал 350 р., что я и уплатил второй раз.
Первое заявление без оплаты вернули с отказом - неправильный XML файл.
На мою жалобу ответили заключением комиссии с 7-ю подписями, что они все правы и я чуть ли не преступник, что заявление неправильно написал, не туда и т. д.
Но через день тот же XML (ZIP, но с новым GUID внутри), сданный 2-мя неделями раньше, до "убойных" выводов "авторитетной" комиссии, прошёл гос. регистрацию и на публичной карте моё строение появилось.
Может у них шаблон для отказов типовой есть, когда работать лень.
См. файлы. Который с фамилиями - блеф чистейший. Удобно футболить, когда можно отказ бумажный однострочный написать, а электронный документ занимает 19МБ. Место ошибки в нём, имена переменных расшифровывать не считают нужным. А "затык" был в сумме пошлины всего-то, а не в XML.

Т. е. диск они взяли, ZIP с него списали и вернули носитель под подпись. Все адреса и мои реквизиты из XML прочли правильно, но при этом его GUID "опошлили" (засветили до непригодности в своей учётной системе в следующий раз). Но это не рассмотрение по их мнению.

 

Вообще то эти данные имеются в техплане, который готовит КИ.

 

Да, с местными "начальницами калитки" беседовать и трепать друг другу нервы смысла нет. Судя по тому, как ее трясло уже в самом начале разговора со мной, не я первый задаю ей вопросы. В МФЦ пробовал и звонить, и ходить. Они не принимают уведомления об окончании строительства. У них нет такого соглашения с нашей администрацией. И в ближайшее время не будет. Так что после НГ опять пойду в архитектуру. Вручать лично. Если не примут (что вряд ли), отправлю письмом, как написано в градостроительном кодексе.

Я это же сказал сотруднице архитектуры. В ответ получил какой-то неадекват с повышением голоса и угрозами. Долго говорить не стал. Развернулся и ушел.

 

Спасибо форуму, @user343, @Konsul381. Сегодня получил уведомление о соответствии построенного . Никому ничего не платил. Нарисовал и отдал. Правда пришлось подождать.
Подал свое уведомление в их первый приемный день 10 января. Дали ответ, датированный 5 февраля. И что самое смешное, уложились в регламентированные Градостроительным кодексом 7 рабочих дней.
Написали в ответном уведомлении, что мое уведомление было принято и зарегистрировано ими 28 января.
Ну да ладно. Это уже так, мелочи. Сказали, что сами повезут все доки в Росреестр. Ждемс дальше.

Кстати осознал принцип работы некоторых Управлений архитектуры и градостроительства в стране Если при них есть МУП, чиновники управления направляют туда доверчивых граждан. Здание у них одно. Кабинеты перепутаны. А граждане думают, что ходят по управлению. Таблички на дверях не читают. А если и читают, то не дают себе труда подумать, почитать законы... И платят немалые деньги этим МУП за то, что могли бы сделать сами. В итоге бесплатные по закону услуги управления сопровождаются спонсированием МУП при них.

 

А что рисовали?

 

Схематическое изображение построенного объекта капитального строительства на земельном участке в уведомлении об окончании строительства.

 

А оплату госпошлины в какой момент производили? Для уведомления она не нужна. А для росреестра нужна.

 

Перед подачей уведомления об окончании строительства заехал в МФЦ, взял бланк на госпошлину с реквизитами. Оплатил 350 руб. У нас в архитектуре уведомление об окончании строительства принимают только с копией чека об уплате госпошлины и с диском техплана от кадастрового инженера.
И теперь они как-то в порядке межведомственного взаимодействия передадут все это в Росреестр. Градостроительным кодексом предусмотрена такая возможность.

 

Опаньки... Поздно вечером 5-го на мосреге подал уведомление, сегодня там появился положительный ответ, датированный 6-м февраля. Что-то случилось в солнечногорском крае.
В субботу в МФЦ на регистрацию пойду подавать.

 

Скажите пжл., а как вы план застройки как предоставляли ? В заявлении, которое на мосреге? Или делали на отдельном листе и прикрепляли к заявлению?

 

Скажите пожалуйста а уведомлении о соответствии были у вас ограничения, если да, то какие? и получали ли согласования?