Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@pensioner-2011, не понимаю. КИ имеет виртуальную связь со своим техпланом, уже сданным в Росреестр? Или это был "новый-новый" вариант техплана, который КИ сам приобщил в росреестр (запрещено же)?
нестыковка

 

Я техплан приложил к уведомлению об окончании строительства. Администрация по нему приняла положительное решение. Я уведомление и это решение отправил КИ. КИ приколол их к своему ЗИПу, я записал всю эту бодягу на диск, заплатил госпошлину и сдал в МФЦ. Т. е. и оба уведомления и оба ответа есть на диске

 

сам отнес? а как же - "диск отправит администрация"? и госпошлину сам? Не - по сабжу я тоже за то, чтобы "сами". Но наша администраци. своими "правами" пока делится не хочет. И последнее Уведомление и его "соответствие" на диск вносить не надо. Оно как то отдельно подается. Честно сказать...а подается ли оно (последнее прощевай) в росреестр вообще? Сейчас гляну.

Спойлер: Уведомление о завершении росреестру не направляется

п. 5 части 19 статьи 55 ГрК РФ:
5) направляет застройщику способом, указанным в уведомлении об окончании строительства, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

в рамочку и - на стену?

 

А как же Росреестр увидит, что построен не небоскреб на футбольном поле, а домик в пределах, согласованных (разрешенных) для строительства?

 

@pensioner-2011, по координатам техплана
как и много лет уже

Спойлер: подается, но отдельно (218-фз)

Статья 19
1.2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав

заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом

и прилагаемые к нему документы:

(в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома,

представленный застройщиком технический план,

а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом)

посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 настоящего Федерального закона.

 

поискал где можно такой вопрос задать в Министерство жилищной политики Московской области, у них нет такой возможности, только через Госуслуги уведомления о строительстве и окончании.

 

Делюсь паролями -явками:
https://minzhil.mosreg.ru/kontakty

 

Спорить не буду. Я уже прошел все этапы. Только хотел обратить внимание форумчан, что техплан, который Вы подаете, чтобы получить уведомление о соответствии, и техплан, который Вы подаете на регистрацию в Росреестр - друг от друга отличаются. Составом приложений.

 

здрасти-приехали
вы так и не поняли, что в техплан включается только первое уведомление (о планируемом) и первое соответствие (о поанируемом).
вы же сами дали ссылку на закон - с чего вдруг в техплан включать второе уведомление (об окончании) и второе соответствие?
они идут одельным файлом непосредственно Администраия-Росреестр

 

Здрасти-уехали. Для тех, кто в танке. Почитайте двумя страницами раньше. Я получил приостановку от Росреестра именно потому, что в техплане не было неотъемлемого приложения - уведомления администрации о соответствии. И п. 11.1 ст. 24 218-ФЗ внимательно изучите. Как только это уведомление (не мое об окончании, а администрации о соответствии) вошло в состав техплана, больше вопросов у Росреестра не было. Всем добра!

 

@Николай_Г_К, прочитали
прочитай еще раз и ты свое же приостановление
какой из четырех уведомлений просит у тебя Росреестр?

1. Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции
2. Уведомление о соответствии планируемого строительства/реконструкции
3. Уведомление об окончании строительства/реконструкции
4. Уведомление о соответствии построенного

Спойлер: вот цитата из твоей приостановки

Частью 11.1 статьи 24 Закона о регистрации предусмотрено, что технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.

В составе приложения к техническому плану отсутствуют соответствующие уведомления.

 

Приветствую! Ещё раз здесь спрошу, этот топик ближе к моему вопросу.

Построили дом. Теплый контур, окна-двери, крыша. МО. Земли ИЖС.
Хотим зарегистрировать. (Страховка, газ)

РнС получен ещё в мае 18г.

Мои дальнейшие действия?

1. Вызываем КИ, составляем техплан.

2. Направляем в администрацию уведомление об окончании строительства с диском КИ.
Если через uslugi. mosreg то это называется "Уведомление о соответствии построенного объекта".

3. Получаем ответ, если положительный, то через МФЦ подаем на регистрацию с диском техпланом и оплатой госпошлины.

Всё ли правильно?

Как я понимаю, КИ выезжает на участок для замера? Наверное не лично, а специально обученные товарищи? Соорентируйте, сколько в МО это стоит.

 

П. 3 не так
полученный от КИ техплпн +госпошлина + Уведомление об окончании - все в администрацию. Они сами в Росреестр все направляют

 

Не претендую на истину в последней инстанции. Может, в первом техплане у КИ косяк вышел и что-то недоприкрепилось. Но лучше перебдеть. Факт: с техпланом, к которому было прикреплено все, что можно, лишних вопросов не было.

 

Перебдеть завсегда лучше

сама сейчас вычисляю - как узнать у администрации входяший номер заявы на регистрацию в Росреестре, когда подадут
чтобы не пропустить приостановку если что