Изъятие государством у многодетной семьи участка в собственности, который оно же и выделило

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

встречка - это серьезно
ставь видеорегистратор

 

@Alex9999, Вы все так подробно описали тогда уж до кучи напишите кого за скважины оштрафовали.

 

Закон перечитайте. Для ИЖС 10 лет. И то после этих 10 лет не об отъеме речь идет, а о другом. Перечитаете - найдете, о чем именно.

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

КоАП РФ
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль
25. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 25 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
26. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
(часть 26 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

Как видите все просто и прозрачно. Законного собственника, добросовестного приобретателя но нерадивого пользователя можно поиметь на 20 не использование, потом на 10 за неисполнение, потом на 30 за повторное неисполнение, а потом отобрать участок вообще. Все строго в соответствии с законом.

Участок был куплен в 2007, использование - ИЖС, У физлица.
Дом (который оказался без земли) был куплен в 1997, а при попытке продать в 2007 в регистрации сделки отказали. Мотивация - выше.
Я немного поплавал в мутных водах регистрации сделок с недвижимостью в первой половине 2000-х, причем в нескольких регионах: у нас не только в разных регионах зачастую диаметрально противоположные взгляды касательно правоприменения законодательства в этой области, но и в одной и той же ФРС один регистратор без вопросов регистрировал сделку по которой ранее отказал другой регистратор. Вот такой вот казус импровизиус а-ля рюс... Если добавить сюда патологическую безграмотность специалистов и пофигистическое отношение к служебным обязанностям - коктейль выходит фатальный... Знакомые (далекие, посему тонкостей не знаю) купили участок под ИЖС. При оформлении РнС получили отказ - оказывается на этом участке вообще ничего строить нельзя...

Мы углубились в дебри разборок не связаных с заявленной темой. Заканчиваем, а то придут каратели и зачистят и нас и посты. ТС еще повезло - надо просто поменять участок на предложенный и поиметь денег с администрации в качестве компенсации за связанные с этим проблемы - как никак они добросовестные пользователи и косячок чисто чиновничий.

@бурильщик, ищите - и обрящете. Тема на форуме была. Прочитал, сделал вывод что необходимо сделать для экономии на вазелине - больше (и пока) меня этот вопрос не интересует.

 

Что касается земли ИЖС, не просто и неоднозначно,
Даже в приведенной Вами статье ГК упоминается

при этом сколько это время длится ничего не написано.
Но даже не это главное.
Получили Вы разрешение на строительство дома (сейчас уведомление) - вот Вы уже используете участок по назначению, Вы готовитесь к строительству.
Завезли Вы зилок песка, да палету кирпича, да просто начали траншеи под фундамент копать - вот Вам и использование по назначению. А строить Вы можете, по крайней мере, в течение всего срока РнС (уведомления). А потом и продлить можно.
Так, что не нужно страшилок.