Ремонт интересного дома 1961 года, после прорыва отопления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Едим дальше. Почистили и о мыли от известки вторую комнату.

Вскрыл пару досок пола, и немного проштрабил низ стены, так как хотел посмотреть нижнии венцы. Был Приятно удивлён. Брус чистый, без намёка на разрушения, только немного влажный после отмывании стен и потолка, так как все стекало по стенам.

 

Это фото пола на кухне, после снятия стяжки. То, что лежит труха рядом, это снял топором с лаг (немного подгнил в трещина). Теперь в раздумьях - менять брус или нет, так как разрушение максимум 1-2см.
Эксперты, что подскажите?)

 

Отопление не вырезаете почему? сейчас функционирует?

 

Да отопление функционирует. Ждём окончания отопительного сезона!

 

Скинули полы, убрали весь мусор. Выкопали ямки на штык, выложили и залили платформу под столбики

 

Продолжу...
Некоторые столбики упали.
Для того, что бы такого больше не повторилось, решил сделать капитально. Залили полосы, и на них выставили столбики. Лаги обработали антисептиком, и временно кинули доски назад. И так во всех комнатах.
Думаю как лучше утеплить пол? Что подскажите?

 

Вскрыл пол в коридоре. Такая же залита плита, как в туалете и на кухне.)
Так же думаю как лучше утеплить? Внизу подвал.

 

Для чего именно вы хотите утеплить пол?

 

Что было тепло, так как внизу холодный подвал

 

Я не с советами, а хочу сказать вам, какой вы молодец, что не побоялись такого объема работы и делаете все, причем своими руками, для своей семьи!
Многих пугают эти старые дома, и считается, что легче снести все и построить заново, чем восстанавливать эти раритеты.
Мы сами приобрели подобный дом, и я впервые встретила, что кто-то купил аналогичный. Вот тут писала https://www.forumhouse.ru/threads/452592/#post-22715376
Буду следить за вашей темой, ваш опыт очень воодушевляет!

 

Спасибо на добром слове!).
На самом деле изначально пугало больше, чем сейчас, когда начали делать. Понимаю, что построено на совесть.
Почитал Вашу тему. У меня планы грандиозное, планирую в этом году заехать, а значит сделать:
Разобрать и выровнить полы, в последствии утеплить, и ламинат,
Выровнить стены, с помощью штукатурки,
Заменить электропроводку,
Демонтировать систему отопления, и проложить новую (в комнатах радиаторы, а на кухне, ванной, коридоре сделать тёплые полы)
Проложить сантехнику,
Заменить окна, двери (придётся ещё и незначительно увеличивать проёмы, так как поднимится уровень пола).
С крышей и фасадом пока повременю до следующего. Единственное поменяю лист шифера в месте где течь.
А так в планах на следующий год ещё и прихожую снести и построить новую.
Что бы не быть ограниченным в средствах, буду продавать квартиру, и съезжать на время в сьемную!)
Будем все делать своими силами (я, отец и тесть). В покупке ни капли не сомневаюсь. И Вам того же советую) у нас все получится!

 

А вот и продолжение.
Пол под кухней, корридором и ванной, все таки решили демонтировать, и сделать по новой.
Заменили 3 лаги, в дальнейшем планирую кинуть черновой пол и залить стяжку с тёплым полом от отопления.
Если есть специалисты, подскажите как сделать тёплый пол от ЦП? Как регулировать температуру? Ведь если подать ту же температуру, что и на радиаторы, сгорят ноги!)

 

Кинули черновой пол из доски, которая была в наличии. Красивый получился!)

 

Сдвинули и приподнял дверные проёмы. Сдвинули для того, чтобы в дальнейшем сделать встроенный шкаф 60см шириной вдоль всей стены. Так как старые коробки выполняли роль окосячки, пришлось также сделать пропил на всю длину дверного проема, и вставить туда брус 50*50.

 

Я бы так сказал: этот конкретно дом очень даже правильно будет восстановить - и есть вроде все потенции для этого.

Но вот ТС как раз кажется не очень грамотно действует - во всяком случае он явно мимо ушей пропускает те замечания, которые могли сделать работу по восстановлению качественнее и исключить ошибки на будущее.

Что касается самого проекта - таки да.
Что касается подхода - то скорее таки нет , не надо этим воодушевляться.

И ждать когда он снова гнить начнет?
При наличии продухов и возможных ошибок, которые Вы второпях можете сделать, это вполне быстро может начаться.

Думаю что Вы напрасно пропустили замечание про полы по грунту от @Почти профи, возможно стоило не лететь впереди паровоза и вникнуть в детали технологии.

Остальным советчикам тоже прилично было хотя бы спасибо сказать - подсказки были (или могли бы быть при развитии вопросов) дельные.

С этим могло быть связано и проседание конструкции.

Попробуйте увязать места протечек с проблемными местами, в этом сообщении https://www.forumhouse.ru/posts/22950041/ на фото видно что потеки имеются - они могут быть как из-за наличия продухов к примеру, так и из-за поведения УГВ или из-за протечек с крыши или внутренних протечек.

Если не уберете причину проблем, то снова с ней столкнетесь со временем.

Материалов эффективных много, придется почитать - либо дать полный конструктив и описание того, каким Вы хотите видеть пространство чердачное (от этого тоже может зависеть выбор материала).

Дерево с ЭППС плохо дружит, так что Ваш вариант так себе.

И опять под "пирогом" осталось проблемное место.

Интересно - с чего же это они упали?.. ветром из продухов сдуло?