Ремонт, реконструкция, переделка гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Трещин нет, визуально все нормально

 

Просто я гараже провожу много времени и это псевдоопирание в 6 см немного смущает... тем более зона сейсмоактивная) с другой стороны может я конечно зря паникую, 30 лет же простояло и каких-то видимых изменений нет... но совет не помешает...

 

Лучше переделать.

Это не показатель. Некоторые разрушения происходят лавинообразно. 30 лет не были заметны- а на следующий год разрушение произошло. Подобных примеров полно.
Можно попробовать обойтись другим вариантом- сделав прочный металлический, пространственный каркас или выложив кирпичные столбы. Делали на форуме подобное.

 

Добрый день!
Давно стоит так называемый сарай из пеноблока ни чем не облицован с нежней и внутренних сторон.
Облицовывать сайдингом или профнастилом не предлагать! Совсем не вариант. Фасадная плитка думаю тоже совсем не для этого да и дорого выйдет.
Вот появилась идея облицевать имитацией бруса. Да и сарай не отапливаемый и не утеплен. Вопрос во в чем.
1. Нужно ли утеплять стены каменной ватой с применением пароизоляции или мембраны или просто крепить имитацию бруса на прикрепленные к пенблокам рейки, предварительно обработав "брус" и рейки сенежом? "Брус" будет краситься под цвет кирпича (солома).

 

Какая толщина стены пеноблока?

 

Есть гараж стандартный 6х4 из плит в ГСК
В гараже есть овощная 2х2,5 и смотровая яма 1х3 примерно. В ямах постоянно влажно. Гидроизоляции видимо нет никакой.
Пол бетонный.
Фундамент вроде бы ленточный, точно не в курсе.

Есть желание сделать подвал во весь гараж, глубиной метра три-четыре.
Убирать гараж для строительства невозможно. Допустить обвал стен тоже нельзя, соседи не поймут)

Как лучше сделать подвал, чтобы стенки не обрушились и влага не поступала в подвал.
Подумал, что можно выкопать по периметру в глубину сантиметров 20 и залить бетонную стенку высотой пол метра, например.
Дальше выкапывать и осаживать стенку, как колодец. Потом опять залить и опять осаживать. Но как делать гидроизоляцию?
Можно так?
Какой толщины стенку делать?

Может быть разбить на два этапа, сначала вместо смотровой ямы сделать подвал, потом вместо овощной добавить.

 

Можно для начала, показать подробные фото и более подробно всё описать с поясняющими рисунками.

Или у вас конденсат- это частое явление.

Нужно знать точно.

Для чего?

По всему периметру- 6Х4? Может не пойти или пойти вместе с фундаментом.
Вообщем у вас очень рискованная хотелка, с непредсказуемым результатом и последствиями. Не только для себя - но и для окружающих гаражей.

 

Сверху машину ставить, а снизу мастерская для ремонтов и самоделок.
Снегоход тоже вниз опускать, а то машина плохо помещается.
6х4 это по наружи стен наверно, внутри примерно 5,85х3,8.
Сам подвал чуть меньше можно.

Боковые стены из двух плит, общие с соседями. Высота до потолка 2,5 метра, рукой можно дотянуться.
Задняя стена тоже плита, за ней проезд, примыканий соседей нет.
Плита под ворота спереди.
Крыша из трех плит на весь гараж.

Яма смотровая сложена из кирпича, глубина 1,7 примерно.
Овощная 2 метра глубиной, над ней еще метр земли.
Земля глинистая.

По фундаменту уточню у соседей, может вспомнят. Гаражи в 90х строили.

 

Влага из земли идет, в овощной яме земля всегда влажная.
Хорошо бы ее залить бетоном.
В смотровой бетонный пол тоже влажный всегда и стены.

 

Значит у вас внизу не должно быть конденсата и повышенной влажности, сырости.
Придется делать очень хорошую термоизоляцию (от температуры земли) и поддерживать там плюсовую температуру.

Неизвестно как это всё держиться и за счет чего, да и за столько лет связи могли разрушиться.
Небольшое вмешательство, например фундамент немного " пошел", и плиты могут разойтись.

Раньше строили и очень хорошо и очень плохо.
У нас делали похожее на вашу задумку (и двойные подвалы, погреба друг под другом) и подвалы во весь гараж, даже с два (соседи объединялись)- но ньюансов много, очень много. И каждый случай нужно рассматривать отдельно, да и на месте многое определять и решать.

 

Грунтовые воды? Или всё таки конденсат?

Бетон от конденсата не спасает, а через плохой - даже грунтовые воды проходят.

Тоже самое.

 

Бывало весной затапливало яму.
Прошлым летом с соседями переделали дорогу, сделали отвод воды и снега в траншею. В эту весну можно сказать сухо было. Капли на потоке в овощной конечно были, в смотровой снег на стенках был.
Но затопления не было, вообще.

а что вместо бетона сделать?

 

Значит поверхностные поды заливали.

Конденсат. Он и не только на потолке и на стены может переходить- а потом на пол. А многие думают что вода протекает из земли.

Значит промерзает ваша яма.

Можно кирпич. Но опять же нужно смотреть -как у вас с поступлением воды из грунта и на какой высоте грунтовые воды.
Если это есть- придется из бетона и различные виды гидроизоляции использовать.
Это всё рассматривалось уже не однократно- вы посмотрите по разделам форума- можно через функцию " поиск" - она наверху страницы, справа- кружочек с палочкой.

 

Мне наверно проще замесить и залить пол, чем кирпичи класть. Как то качественнее выглядит. Намесил лопатой уже дофига на даче. Так что тут пол 2х2 это ерунда.

Читал на форуме, там в перепалке толком и не понял, чем обмазать бетон изнутри для герметизации.
Решил зарегистрироваться и спросить конкретно.