Ремонт, реконструкция, переделка гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!

Прошу подсказать, при строительстве гаража размером 6 х 8,4 м. достаточно ли стен толщиной
19 см. из керамзитобетонных блоков?

 

Приобрёл гараж, построенный в 90х годах. Гараж находится на 2 этаже, точнее 2 гаража а между ними сломана стена. Построенный из керамзитовых блоков и сверху лежит плита перекрытия 3х6 (точнее 2 целых и по метру с одной стороны соседски и с другой), высота от 2.3 до 2.5 м скат в сторону ворот.
Суть проблемы в том что задняя стена сильно отклонена а точнее на 10—15 см наружу именно где стыкуются 2 плиты перекрытия то есть самая середина. Трещин на стене не видно, но крыша текла несколько лет на мой взгляд (бывший хозяин говорит что только потекла). Но то ли от воды то ли не качественного раствора в некоторых местатах между блоками видно улицу. Бывший хозяин говорит так изначально построили, стена как будто перекладывалась и очень плохо, как решить проблему? Бывший хозяин владел 20 лет.

 

1. Покажите получше именно ваш гараж, и куда стена наклонилась и что с плитами- а то плохо видно.
2. Какие у вас возможности по переделке гаража?
3. Стену можно переложить.
Можно сделать вторую внутри.
4. Крышу то же можно отремонтировать.

 

1. На данный момент других фото нет, сделаю на выходных. Прикрепляю фото с пояснениями. стена наклонута наружу, самая выбирающая точка между первой и второй плитой.
2 переделывать нет в планах, задача сделать так чтоб не рухнула стена, и следовательно и плиты не раздавили.
3 пережить стену не вижу смысла, так как она на фото видно что сделана из чего попало, возможно её уже переделывали... Вот мысли или выложить вторую внутри из какого материала ещё не решил или поставить подпорки из трубы 100 мм и толщиной 3-4мм.
4 крышу вообще не вижу проблем сделать. Напрягает только то что когда ходишь по крыше, как бы вибрация идёт. Вдвоем ходили, я кабель тянул в гараж. Я лежал на крыше и пацан ходил вибрация от шагов очень сильно ощущается.
Ищу выход с минимальным затратами но качественным ремонтом. Чтоб сделать и забыть. С минимальными, так как недалеко строят школу, возможно когда нибудь заходят снести гараж.
Прошу совет по материалу и как на Ваш взгляд лучше поступить.

 

На фото не сильно заметно - но конечно на месте виднее.

В этом и вопрос - всё может произойти непредсказуемо. Может и стоять долго - а может и от малейшего толчка рухнуть с неприятными последствиями.

Например в полнотелый кирпич.

И связать в замкнутый периметр для жесткости. Так можно.

Это плохо, сами понимаете. Значит плохо держится.

Минимально не получиться - сейчас всё дорого.
Если стену класть - то нужна жесткая, с колоннами и простенками.
Про подпорки написал.
И то и другое рассматривалось на форуме.

 

Дополнительные фото, может чем то помогут

 

Плиты на крыше видно у вас не жестко лежат. Наверное болтаются в трёх точках опоры.
Поэтому и

 

Лежат на 4 точках, на фото над воротами нечаственным раствором было выложено, водой размыло пока не было крыши. Переложил, на фото виден процесс работы. Если установлю трубы 100 диаметром и толщиной 3-4 мм какие найду, на опору 50х50 см толщиной 8-10мм и сверху уголков установлю. Заберёт ли нагрузку она на себя если поедет стена? Или тоже наклонится? И вопрос про плиты перекрытия которые на полу, сами плиты маркировку найтине могу размеры 3х6 толщина 16 см плита цельная (сплошная) думаю 800 кг / м2 выдержит?

 

Про вибрацию в целом она идёт сильно, даже когда по соседним плитам холили, которые лежат даже внутренних перегородках.

 

Всем доброго дня. Имеется гараж в кооперативе, крыша небольшая по высоте, у соседей с 3х сторон крыши подняты. В планах разобрать крышу, поднять стены на несколько кирпичей, после чего с нуля собрать крышу. С крышами ранее никогда дела не имел. У соседа подсмотрел устройство крыши: бревна на которых лежит крышная доска, сверху рубероид, на рубероид залита стяжка с сеткой, сверху наплавляемая кровля. Но зимой от печи в гараже снег на крыше тает и тепло достаточно быстро уходит, поэтому себе планирую сразу утеплить снаружи. Рассматриваю тоже заливку стяжки. Деревянную крышу не хочу! Хотелось бы услышать похожие варианты устройства кровли.
Гараж внутренний размер 3,2м х 7.4м.
Примерный вариант: Балки поперек гаража (брус, сдвоенная доска), сверху обрешетка из крышной доски от старой крыши, ну а далее в раздумьях...
В интернете предлагают, на обрешетку гидроизоляцию, пенополистирол не менее 50мм и стяжку 50мм, после наплавляйка.
Кто что скажет или подскажет? Как правильно поступить?

 

Покажите всё подробно.

А зря. У нас у многих утепленные деревянные крыши, сверху можно металлочерепицу или профнастил.
При желании по профнастилу можно стяжку залить.

Например https://www.forumhouse.ru/posts/27485105/

 

Фото пока не делал. Обычный гараж в кооперативе, единственный с низкой крышей)
Стены между гаражами помоему в пол кирпича, балки перекрытий в боковых стенах

Желание бетонной крыши в плане зломоустойчивости. В соседнем кооперативе достаточно взломов с деревянными крышами а с бетонными не трогают.
Стяжка по профнастилу интересный вариант, но подробностей не нашел.

 

Например можно здесь посмотреть https://www.forumhouse.ru/threads/82147/page-12#post-3798667
и еще поискать.

 

Насколько я понимаю для начала заливается стяжка на профлист, а сверху уже пенополистирол с новой стяжкой для наплавляйки? Или я что то не улавливаю?