Ремонт, реконструкция, переделка гаража

Спасибо за перенос

 

Подземные гаражи, особенно ГСК в немного заброшенном виде, это всегда большая проблема.
В немного заброшенном- потому что возможно вентиляция раньше работала.
И встречаются, но редко, подземные гаражи в достаточно сухом состоянии.
Вы и по вентиляции и со специалистом убедились что не всегда так просто.
Можно очень сильно вложиться и не получить того что хочется. Поэтому очень трудно что- либо советовать- может быть большая потеря денег для вас.
Но как полигон для приобретения опыта и мастерства годиться.
Поэтому начинайте с очистки всего и вся - как планировали. Стены, потолок. Пол в последнюю очередь- для удобства перемещения.

 

Понял спасибо. Да, решил попробовать сделать своими руками, а это как небольшой полигон) Система стояла там дымоудаления, где то председатель говорит и двигатели стоят, как вентиляция тоже работала... но стоило срезать одному и тяги больше нет, теперь срезал и я.
Начну тогда с очистки стены, потом вскрою часть пола у стены... все равно всю стену без этого не обработать. А потом вернусь.) чем же таким обработать заднюю стену (специалист пенетрона сказал, что есть чуть ли не в аэрозольных балончиках какой то состав для гидроизоляции). Я так понимаю пеноплекс не мой вариант, меня температура в гараже зимой (минус 3-6) устраивает...

 

Температура это понятно- она может устроить.
А вот устроит ли влажность и последствия влажности?

 

Нет, изначально она и не совсем устраивала. А пеноплекс может противостоять влажности внутренней стороны гаража?

 

Возможно вы не совсем точно задаете вопрос.
Влага от чего возникает? Очень возможно вам нужна теплоизоляция.
Может вам нужна гидроизоляция?
Делали люди гидроизолированные стены из бетона с добавками. Делали вторые стены в помещениях из кирпича (подвалы, погреба, смотровые ямы и те же подземные гаражи).
Конечно через пеноплекс вода не проходит- но его первое свойство- это теплоизоляция.

 

Дано: есть гаражи в линию, все строят второй этаж - мы тоже начали.
Суть такая справа сосед в конце гаража себе нарастил придаток на крыше: до того, как мы начали строить наш гараж (по центру) - вся вода текла самотеком до этого придатка, и уходила за наш гараж.
Теперь же мы отстроили стену, и думаем - если сделаем короб - у него там бассейн будет (т.к. справа от него чувак тоже отстроил стену) на сегодня есть промежуток в 10 см, куда хочу кинуть водосток - как лучше его обыграть, чтоб положить просто ему на крышу - такое чувство, что работать не будет. Один из вариантов - поднять ему чем-нибудь крышу, а в конце гаража, где стык с его аппендиксом - проложить водосток. Может подскажете какой-нибудь другой вариант?

 

Показывайте подробные фото. И общие в том числе.

Это хорошо. Многие так делают.

Более подробные фото покажите.

Лучше его перекрыть крышей.

Можно так сделать.
Можно с вашей крышей перекрыть промежуток и на крышу соседа. Сочленения гидроизолировать.
Пока не очень понятно как там у вас всё сделано - нужны более подробные фото.

 

Гараж 15х6 из газобетона

Здравствуйте.
Гараж на монолитной плите, 15х6м, из газобетона D500. Высота 2.7м, толщина блока 15см. Поверху был залит армопояс. Односкатная крыша, стропила две шестиметровые срощенные доски 150х50 (стоящие друг на дружке и скрепленные метал пластинами). Лицевая сторона с тремя дверями. Две боковых и задняя стены - полностью глухие.

Вопрос к форумчанам-знатокам: нужно ли усилить заднюю сплошную стену?

 

Для начала покажите подробные фото и схему постройки гаража.

 

Где крест - будет стенка, отделяющая котельную от гаража.

 

Да. Заднюю стенку нужно усилить.

 

Вопрос чем и как?

 

Например колоннами, короткими стенами, перегородками и т. д.

 

Понял) Вопросов по гидроизоляции стало меньше, был еще один специалист (Кальмафлекс), он тоже не увидел причин делать проникающую изоляцию. Для успокоения сказал можете помазать просто этим составом, швы расшивать не видит смысла. Так что тут примерно понял что делать. Зашивать стену не буду, это вновь за ней начнет конденсироваться влага без вентиляции. Красиво будет - но не практично.
На сегодня вскрыл полы, зачистил стену, фото прилагаю (работаю по вечерам, порой после 8 и не каждый день, так что процесс не быстрый). Возник вопрос:
Блоки ФБС кое-где неровные (так отлиты). Я собираюсь вентиляцию (оцинкованная труба слева, фото есть) заделать кирпичем (прям внутрь его положить на раствор, сосед сделал так, справа фото). То есть буду разводить цемент. Может цементом заделать эту неровность ФБС? (фото прилагаю). Или пусть потом штукатуркой ровняют?