Ремонт, реконструкция, переделка гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что проще - вы только можете определить по вашим возможностям.
Варианты-
-поднять ворота и проём под ворота вверх без снятия ворот- снизу подрезаете, сверху довариваете,
- сделать то же самое со снятием ворот.
Снимаете ворота, поднимаете раму в проёме, вешаете обратно ворота.

Для всего этого нужно электричество, сварка и электроинструмент.

 

Сварка и инструмент у меня есть. розетку пока жду.

просто снизу подрезать не получится там же проф труба идет, придется ее все равно переваривать вверх.

наверное будет проще целиком все переносить вверх вместе с рамой в сборе прям. сперва выдолбить блоки сверху. интересно этот швеллер не упадет когда из под него блоки выбьем?

 

Зафиксируйте швеллер там где он находиться.
Воротины и козырёк снимите.
Блоки выбили, раму подняли, к швеллеру приварили.
Низ порога заделали.
Воротины повесили.
Козырёк обратно поставили.
День работы вдвоем (для удобства можно и втроём) с электричеством и инструментом. Не забудьте про лестницы, стремянки.
Мелкие недоделки, типа щелей и более тщательного бетонирования, потом сами доделаете.

 

Здравствуйте!

Имеются 3 гаража в одном ряду гаражного массива, соединённых по схеме 1. Высота гаражей составляет 1,9-2,3 м, стены кирпичные, планирую увеличить высоту гаражей до 4-4,5 м. Гаражи построены в конце 70-х годов. Изначально хотел выровнять стены до высоты 2,4 м, залить армопояс, а затем собрать каркас из доски 150*50 мм. Но возник вопрос – выдержат ли текущие стены нагрузку, т. к. большинство из них имеют трещины. Теперь хочу демонтировать стены 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 и выложить новые толщиной в кирпич (кроме стены 3, а стены 6 и 8 будут без ворот). К стенам 4 и 10 меньше всего вопросов, поэтому их не буду трогать, тем более сосед не идёт на контакт, а стену 9 продублировать стенкой в полкирпича. В связи с этим возникли следующие вопросы:

1. Пол в гараже 3 – ниже уровня гаражей 1 и 2 на 180-220 мм, толщина 60-100 мм, без армирования. Есть ли смысл его ломать или просто подсыпать песком и залить плиту 100 мм с армированием арматурой 10 мм и ячейкой 200*200 мм. На него будет опираться дубль стены 9.
2. Достаточно ли будет под новые стены ленточного фундамента шириной 250 мм, высотой 300 мм и армированием 14-й арматурой по 2 прутка сверху и снизу и отступом по 50 мм сверху и сбоку, залитого по схеме 2?
3. Каково назначение колонны по стене 9? Можно ли её сравнять со стеной?

 

Толщина недостаточная для стены из штучных элементов. Сделайте там ребро вниз.

Т. е. практически все. Снесите тогда все стены и выложите их из блоков (песчаноцементные блоки 390х190х190мм с 2 ячейками рис. 4) с заливкой внутрь бетона с арматурой (может и дешевле будет - надо считать сколько они у вас стоят, сколько бетон и арматура и кирпичи) - можно забить на фундамент и остальных соседей. Потому, что...

А кто его знает что у вас там за грунты, какой УГВ, что с затоплением весной и в дожди. Может и хватит. Но если сделать бетонные стены с несъёмной опалубкой, то точно хватит.

 

Всем привет) Вновь за советом)
Готовлюсь делать электричество (менять щиток с автоматами на современный, пробросить розетки к углам гараж). Буду приглашать электрика, так как сам в электричестве очень не очень. Проводку может проброшу, розетки подключу, но лучше специалисту... а вопросы такие:
1) Получается щиток будет на входе справа. От него провод по стене к дальней стенке (не до конца) для одной розетки. Она получается на той стене где и щиток, тут не сложно - провод в кабель канале. Вторую розетку загорелся сделать напротив, то есть на стене, где нет щитка. Чтобы не тянуть провод вдоль стены, или через крышу (она зашита металлопрофилем) думал пробросить провод через пол. Пока он не покрашен, открутить доски и пробросить. Купил провод, 2,5 квадрата трехжильный. А вопрос в том - как его безопасно там проложить? Почитал много форумов, по идее нужна труба металлическая, а в ней провод, но где найти такую трубу, да и не всякая залезет. Или уголком (как домиком) его накрыть просто провод. В этих обоих вариантах во первых провод будет "выглядывать" по углам, где будет подниматься к стене и переходить в кабель канал, то есть будет не весь защищен все равно, плюс поднимать надо весь пол в таком случае, чтобы бросить уголок или трубу. Металлорукав говорят тоже не защитит от возгорания, но его проще пробрасывать. Единственное пока не нашел кто мне отрежет 5 метров, а не целую бухту. Или у меня паранойя, просто кабель проложить, получается он ляжет на бетонное основание, сверху будет деревянный пол - и не заморачиваться.
2) Хочу сделать свет при открывании ворот (у меня ролль). То есть ворота поехали, свет включился. Знаю на дорхане так можно. Но тут вариант отдельный светильник с датчиком, только датчик чего... шума? Но мне кажется срабатывать будет постоянно от шума в гараже, тогда движения. А они почитал разные. к примеру есть те, которые реагируют на движение только тела. Будет ли он работать от движения ворот? Тут думаю может не городить огород с проводкой и прочим, просто купить светильник и датчик портативный, и менять батарейки.
3) Хочу отказаться от лампочки на самом щитке. Зачем она там? Если будет свет на светильнике на движении, общий свет в гараже?
Заранее спасибо за советы.

 

Текста конечно много.
Но начните с фото вашего гаража и ворот и места для щитка.
По остальному.
Когда пригласите электрика- всë что он скажет, запишите и на форум обсудить информацию. Потом что либо делайте.
По остальному коротко.
По расположению розеток хорошо подумайте. Но если что потом перенесете.
Через пол и прочие места которые трудно контролировать и трудно переделывать лучше кабель не прокладывать.
Расположение щитка должно быть удобно.
Да у входа, часто делают. Но это не всегда правило. Щиток должен быть в удобном доступе.
Использовать нужно не провод - а кабель.
Трубу можно использовать для защиту кабеля.
По датчику света на открывание - его можно самому поставить на любые ворота, калитку, люк и т. д.

 

Выдержит ли перемычка в воротах гаража?

Добрый день! Решили затеять стройку - возведение второго этажа в гараже. И чем дальше стройка тем больше вопросов.
Сейчас определённые сомнения вызывает перемычка над воротами гаража. Конструкция там следующая: дверной проём 2.2 метра, 2 сваренных уголка 75*75*5, а также через 2 ряда кладки установлен двутавр 10. Стена из силикатного полуторного кирпича, стена толщиной в кирпич. Также на перемычку опираются плиты 6*1.5*0.22 (точный тип плит не знаю).
По мануалам с открытых источников делал расчёты нагрузки (во вложении) но не особо в них уверен.

 

Теоритически должно выдержать.
У нас строят вторые этажи на гаражах и с меньшей величиной прочности снизу.
Но расчеты выложите отдельно - просто в пост.
И посоветуйтесь насчет нагрузки в теме.
https://www.forumhouse.ru/threads/533401/page-63

 

Добрый день. Прошу совета по ремонту гаража.
Имею следующее.
Гараж находится в древнем гаражном кооперативе в середине ряда. Слева справа и сзади есть соседи. Задняя стенка выше передней с воротами - скат в сторону ворот.
Примерные внутренние размеры: ширина 3100, длина 5750, высота 1950 у ворот и 2400 у дальней стенки.

Стены между соседями выполнены в полкирпича и имеют трещины, под стеными виднеется что-то похожее на ленточный фундамент. Судя по тому как крошится раствор в стенах строили это все из того что было, а выглядит что не было ничего. Крыша выполнена из двух швеллеров от задней стенки к передней по длинной части гаража и 3х металлических труб поперек гаража. Сверху на этом каркасе лежит горбыль, куски жести и Н слоев рубероида/бикроста, часть из которых клал уже я. Горбыль гнилой, крыша протекает понемногу. Надежности и вандалоустойчивости в ней нет.

Ямы нет, практически на всю центральную часть гаража под землей на глубине полметра начинается погреб. От боковых стен до погреба расстояние примерно полметра. Погреб трогать планов нет. В нем нет необходимости особой но и претензий к нему тоже нет. Пол - грунт, вероятно в дальнейшем надо будет подливать слой с финишным покрытием, но это выглядит менее проблемным и важным сейчас.

Что хочется.
Хочется получить из этого строения надежный (сухой, вандалостойкий) склад (инструмент, велосипеды, прицеп), с возможностью иногда чегонить там помастерить самому/с детьми, возможно иногда загнать машину в экстренном случае на хранение. Хочется не отрезать возможность в дальнейшем прикупить один из соседских гаражей, объединить и сделать полноценный гараж, с реализацией влажных фантазий про утепление, отопление, второй этаж и вот это все.

После прочтения этой темы у меня сформировался некий план, в котором нет деталей.

План следующий.
1. По углам гаража выкапываю ямы и заливаю колонны (столбы/пилоны) высотой не менее 2500 в нижней части.
2. По периметру гаража внутри откапываю стены и подливаю ленту которая скрепляет эти колонны на уровне пола.
3. На колонны передней (с воротами) и задней стен кладу двутавр
4. Соединить металлической профильной трубой колонны в верхней части для жосткости.
5. На двутавр кладу плиты перекрытия так чтобы перекрыть проем над своим гаражем (две по 1.5м или три по метру шириной)
6. Залить щели между плитами, возможно выравнивающая стяжка и покрытие бикростом
7. Проштробить боковые потрескавшиеся стены, заложить в них арматуру и замазать раствором для укрепления стен
8. Боковые и задние стены довыложить из кирпича, так чтобы крыша на них не создавала доп нагрузки
9. Если после появится возможность купить соседний гараж то просто масштабировать текущее решение с разбором стены между гаражами.

Есть вариант замены залитых колонн на металлические колонны которые будут на уровне земли крепиться шпильками к залитым основаниям. Видел что так строят различные строения, но там вроде требуются укосины по длинным сторонам.

Хочется советов и помощи с деталями.
- Возможны ли варианты которые я выше описал? Как правильно называется конструктив с металлическими колонными? Возможны ли иные варианты?
- На какую глубину заливать колонны ниже уровня земли? Глубина промерзания в моем регионе?
- Какого сечения использовать арматуру в колоннах? Какого минимального сечения должны быть сами колонны?
- Как должен выглядеть узел соединения двутавра с колоннами?
- Из чего делать перевязку колонн в верхней части и достаточно ли будет этого?
- Как должен выглядеть узел соединения двутавра с плитами?
- Какие выбрать плиты.
- Какой угол укладки плит делать, или же плиты надо по уровню делать а скат крыши уже делать сверху крыши?

Выглядит что мне нужно сформировать проект по которому потом буду производить работы/контроллировать строителей. СтОит ли идти в проектирующие организации или ценник сделает всю затею слишком дорогой?

 

Попробуйте оценить работы и расходы трезвым взглядом.
Все эти переделки потянут на приличную сумму и с неизвестными последствиями (например может обвалиться стена к соседям).
Может присмотреть гараж в более лучшем состоянии ? Там где понадобиться меньше вложений и работ по переделке.

 

Согласен с Вами. Именно поэтому и пришел сюда спрашивать про тип плит, сесение колонн и всего остального. Если буду знать детали сумею примерно посчитать стоимость затрат на материалы и принимать решение о целесообразности проведения работ.

 

Посмотрите темы https://www.forumhouse.ru/threads/413143/
https://www.forumhouse.ru/threads/103102/page-5
Здесь кое что https://www.forumhouse.ru/threads/10935/page-2
https://www.forumhouse.ru/threads/78579/
https://www.forumhouse.ru/threads/464226/
Можно ещё поискать.
И обязательно тему https://www.forumhouse.ru/threads/533401/