Ремонт, реконструкция, переделка гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно пояснить что у вас там за доски, бруски на крыше - если крыша

Сначала надо всё очистить с плит (старое покрытие), всё что плохо держится или вызывает подозрение. Козырек снять- не известно что под ним. Потом всё остальное.
Но вот это не совсем понятно

Где это в крыше из плит?

 

Джипер, В железобетонных плитах есть отверстия , в них вставлены бревнышки, на них набиты доски плотненько, и на них уже был положен рубероид. Я вроде сфотографировал хорошо, вот только предыдущий владелец весь торец цементом замазал и отверстий не видно.
Ставлю себе 2 программы:
Минимум: сделать козырек новый, так как старый сгнил, с него течет внутрь гаража и заделать течь в определенном месте грыши.
Максимум:+ к этому перекрыть всю крышу, но сделать это подручными материалами с малыми затратами, так как гараж маленький и в дальнейшем буду его или полностью переделывать либо продавать.

Подскажите хоть правильные пропорции масла+битума, для обработки плит крыши и последующего покрытия их рубероидом!

 

Всем привет. Нужен совет. Имеется гараж с проемом для ворот высотой 2,3м. На чертежах все выглядело прекрасно, но когда увидел в живую понял что ошибся с размерами. Сечас хочу увеличить высоту проема. Думаю исправлять следующим образом:
1. По фасаду на требуемой высоте пропилить поставить уголок 45 - временно.
2. Установить снизу подборки из досок.
3. С внутренней стороны пропилить паз и установить в него угодо 100 снятый с фасадной части.
4. На фасаданой части хаменить временный уголок 45 на 100
5. Убрать подпорки.

Имеет ли право на жизнь данный вариант. Или может есть какие другие вариаты. Крыша уже сделана.

 

Какие потом гаражные ворота собираетесь ставить?

 

Пока еще не решил с воротами.

 

Я к тому, что бы притолока осталась минимум 350-370 мм, если будут секционные ворота...

 

Сейчас высота над воротами 80см, если увеличивать проем получится 40-45см

 

Ситуация такая: бокс 8х6 высотой 5.5 метров.
стены -кирпич до 3 метров, дальше шлакоблоки (увеличивалась высота помещения).
сверху плиты перекрытия, утеплитель, стяжка 5см, рубероид.
пол - тонкая стяжка, порядка 5-10 см
Изначально был гараж 1983 года постройки, 5 лет назад была поднята кровля и увеличина высота стен (для установки подъемника)
Все было нормально, этим летом решил сделать ревизию кровли т. к. стала подтекать и обнаружил что поперек всего бокса по крыше идет трещина (т.е. разорвало рубероид даже не по стыку, а прям посреди полосы)
начал приглядываться внутри, и обнаружил что в стенах под штукатуркой ползут трещины (раньше видел но думал это только по штукатурке)
Все это происходит из-за того что просел угол (сосед забросил свой гараж, плюс у него подвал был перед гаражом- провалился сейчас) подвал его я засыпал (6 кубов гравия в прошлом году- была гора, сейчас все ровнехонько провалилось)
ИТАК- Нужен совет, что делать чтобы все это не рухнуло мне на голову! Как усилить стену? Может быть построить внутри новую стену? под стену заливать бетон? Может построить какие-то колонны под плиты перекрытия? Помогите грамотным советом!

 

Беда беда. думаю, всё разобрать, сделать фундамент и заново построить будет проще всего.

 

Вообще не вариант! дешевле будет просто все бросить и построить новый...

Есть мысль залить полы бетоном (сантиметров 30 с армированием) и потом выстроить стену

Выстроить стену вдоль старой стены, подвести ее под плиты перекрытия. Вот только, одиночная стена, высотой 5.5 метров... Как ее правильно сделать?(толщина, какие-то колонны, может углы завести...?)

 

Как вариант-залить в углах быки, на них установить колонны и балку из спаренного швеллера с перемычками и укосинами.

 

Длина бокса 8 -8.5 метров, вес плит перекрытия около 30 т, ...? будет ли смысл?

 

А у вас какой фундамент?
Есть монолитный пояс по кирпичной, а потом блочным стенам?
Вероятно под тот угол который проседает надо сделать усиление фундамента и если есть трещины в стенах, то стянуть лентами и уголками все стены.

 

Пропорция называется "на глаз" что бы не было жидко или густо, разогреваешь битум и немного добавляешь отработки, жирным слоем намазываешь и клеишь рубероид, потом также второй слой. Поперёк обязательно.

 

В давние года, когда ремонтировали довольно большую крышу (квадратов 600), топили битум с солярой. Пропорции были на глаз, в горячем состоянии битум был более жидким чем вязким.