Жизнь в Канаде новоиспеченного эмигранта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я честно говоря не знаю что он хочет.

 

Продолжаем возить дурацкие игрушки во время пандемии.

 

Это просто чья то мечта, или просто бизнес, ничуть не хуже гамбургеров и прочего дерьма

 

Да все мы в душе дети!

 

Мужчины не взрослеют, просто игрушки становятся дороже.

 

Если морозы до тридцати, то глубина промерзания легко может быть до двух метров.

У Роракоты в подвале водяные теплые полы сделаны, в толще 10 см бетона, под которым 10 см утеплителя.

Прочитал всю тему. Интересно.

Про главную заботу - отопление - трубы-котлы-трассы-щепа это все не главное. Главное, что у вас дом не утеплен. Причем может быть не только снизу. Вы стены вскрывали? Утеплитель там есть? Какой толщины?
На чердаке разгребали утеплитель? толщину мерили?

Надо утеплить перекрытие между подполом и первым этажом - 30 см минимум вставить утеплителя между лагами, если в стенах толщина утеплителя меньше 20 см, то снаружи обложить дом утеплителем, если на чердаке меньше полуметра, то добавить. После этого думать, чем топить, если тогда этот вопрос еще актуален будет.
А так получается, что потрачено много средств на разное оборудование, потрачено время на поиски решений, на начало монтажа, еще куча времени уйдет на трассы, сварку, монтаж и т. д., и т. п. Причем это все требует квалификации, специфических знаний и умений.
А монтаж утеплителя прост и неспецифичен. Думаю, что уже всех потраченных средств и времени хватило бы на приобретение утеплителя и его монтаж.

А магистральный газ там не планируют подводить? Газопровод далеко?

Ипотека на сколько лет еще рассчитана?

 

Попробую ответить по порядку.
Ипотека на 30 лет, процент по ипотеке 2%. Мы когда с женой выбирали ипотеку то предлагали разные варианты на 15,20,25 лет.
Но мы решили что чем меньше платить в месяц тем лучше, а сам срок ипотеки не так уж и важен.
У нас ипотека 900долл в месяц, нас это вполне устраивает. Плюс к этому платим налог на землю 3500 в год, ну и все остальные счета,
1. электричество (100-200долл)
2. пропан (тут разброс очень большой, меньше 1000долл за зиму пока никак, а если совсем перестать топить дровами то совсем грустно 6000-8000), 3. мобильная связь (250 на двоих), 4. интернет в доме (50)
5 страховка на дом и 2 машины (250).
6. Выплата за одну машину 600долл

Так как много ездим по США то безлимитка с ромингом на 2 телефона немного напрягает. И бесит что первые 20 гиг телефоны и планшеты летают, а потом скорость падает и значительно, но мы все равно смотрим и фильмы и Ютуб. В скорости себя не ограничиваем.
Но это стоит дорого 260-280 долл в месяц. А так обычно канадцы платят за 2 мобилки около100 долл в месяц.
То есть все наши счета это грубо говоря 3500 в месяц+ еда.
Ну где-то получается 4500 в месяц, потом налоги и остальное откладываем.
В принципе машину скоро выплатим, и если перестанем ездить то откажемся от супердорогого роуминга и не надо будет питаться в ресторанах, значит можно будет уложиться в 3500. Это все -ниже уже будет нищета

 

Я написал к тому что сама ипотека не играет большой разницы, в нашем семейном бюджете. То есть хочу сказать +- 900 долл не критично. ВоВ напрягают различные счета, и поддержка дома в рабочем состоянии.
Поэтому поговорка Вот выплачу ипотеку и заживу...она явно не про нас.
Другое дело когда люди ввязываются в серьезные долги покупая дома в Торонто или Ванкувере. Где стоимость приличного дома уже начинается от 1.5 млн. Там да ипотека может быть и 6 и 8к в месяц, плюс приличный налог и страховка, что уже реально напрягает, и потеря работы иногда ведёт к потере дома, и запросто можно оказаться под мостом.
Нашей семье чтобы жить, и хватало на все расходы достаточно одному члену семьи зарабатывать 25 долларов в час, работая на полную ставку. Что эквивалентно 4к грязными до налогов. Или получать 20долл за час, но работать с переработкой...как-то примерно так.

 

По поводу магистрального газа, он в Канаде только в больших городах и его стоимость не намного меньше стоимости сжиженного газа.
Например в Калгари в домах люди за газ платят где то 300-400долл в месяц в зимний сезон.
А например в таком городе миллионнике как Монреаль вообще нет магистрального газа, с чем это связано не знаю.

 

Новости из Калгари.
Мы только 3 дня как оттуда.
Многие думают что страховка все покрывает, не понимая что страховые компании это частные коммерческие предприятия созданные с целью извлечения прибыли. А не некие нибудь благотворительные организации.
И данные природные феномены им в радость, так как больше людей начнут брать премиум пакеты и они будут получать ещё больше денег.
Вот а премиум покрытие на машину или дом включающий разрушение от стихийных бедствий могут себе позволить далеко не все. А те кто могут себе это позволить, то им страховка вроде как и не к чему...я уже как Кличко...

 

По поводу утепления дома.
Дом с очень тёплыми стенами и минеральная вата в хорошем состоянии, я регулярно сверлю гипрок. Недавно например вешал карнизы.
Когда мы только купили дом и контейнер из РФ с вещами не пришел, в доме было шаром покати и по утрам если выключить газовый котел могло быть и +5.
Вот после того как привезли, расставили мебель, и я на зиму ватой утеплил панорамные стеклянные двери и окна на первом этаже стало намного теплее, ниже +15 температура уже не опускается. Если закидывать камины доверху, прежде чем идти спать. Утеплением перекрытия между первым этажом и подвалом занимаюсь. Сначала утеплил по периметру потом в районе входной двери. Стало реально теплее.
Следующей осенью продолжу.
Из-за этой дурацкой пандемии много планов поменялось. Но решили пока не отказываться от отпуска. Будем брать 2 месяца и полностью посвятим ремонту и переделке отопления.
Вок кстати снял видео о wood chippere.
Попросили.

 

Утепление дома в приоритете.
По моему мнению главные теплопотери не через пол, так как внизу стоит работающий котел и в подвале всегда теплее чем в доме. Главные теплопотери через старые двери и окна. Это надо все менять.
Если заказать фирме менять стеклопакеты то это 40 тыщ с работой. Если отдать размеры на завод то можно уложиться в 6-8 тыщ, но менять самим. Если нанимать человека по замене стеклопакетов то где-то посередине...
Вот насчёт дверей.
Переговаривался наверное 2 недели.
Поменять надо бы 20-25 дверей, ну хочется сделать всю работу разом во всех 3х зданиях.
Вот если покупать в строительном магазине то 900долл дверь + бесплатно установка. Считаем.
На заводе сказали если берём фуру дверей то отдадут по оптовой цене 140 долл за дверь. Нужно взять 45 дверей.
Меньше никак, ну не хотят они отдавать меньше трейлера. Там завод и грузят 50 фур в день, на всю Канаду.
Вот и считаем.
Разговаривал с соседом, может ему нужно 20 дверей? Его жена вроде заинтересовалась, но им нужно 5 и из другого материала, короче нахрен связываться...
Вот теперь ждём когда купим ещё один дом и нам понадобится 45 дверей, шутка конечно...

 

Главная возня со всем этим оборудованием это сделать централизованную систему для отопления всех 3х зданий из одного котла. Другой плюс будет в том что дрова не надо будет таскать в основной дом а держать у гаража.
Дров много, примерно прикинул хватит на 5 жизней, если вырубить все. Но они ведь ещё и растут....

 

А не проще оставшиеся 20 продать по 300?)

 

Да, вы правы, наверное к этому и придем. Так наверное и становятся торговцами стройматериалов.
Хотя честно мне эти двери из китайских дешовых материалов и фурнитуры не нравятся. Хотелось бы сделать толстые добротные деревянные двери, с ковкой как в русских срубах.
Видел тут на ютубе видео мастера, понравилось.
Но есть 2 нюанса, если такой дверью хорошенько хлопнуть то каркасник развалится. И как такая дверь ведёт себя зимой при высыхании, и летом/ осенью при набухании...