Правда про мелкозаглубленный (плавающий) плитный фундамент

Абсолютна с Вами согласен, буквально в четверг ездили в Коттеджный поселок под Питером (Порошкино), дом топиться круглый год, отмостки нет, плита не утепленная, весь грунт вокруг дома гуляет, соседняя аналогичная плита (еще без дома) вообще лопнула. Полный пипец я вообще не понимаю, как можно было таким красавцам доверить строительство целого поселка...

 

Уже весна скоро а ответа так и нет- к какому фундаменту склониться.

 

Смотрю споры обсуждение продолжается.
Уже писал в этой теме про свой фундамент-плиту.
Повторюсь, что фундамент чувствует себя нормально, не смотря на то, что дом стоял 3 года без отопления и утепления (то есть плита промерзала и грунт под ней тоже). Но, я не экономил (не пытался сделать толщину поменьше и арматуру потоньше).
Надёжная плита это дорого!

10см. бетона на песке, с сеткой в 4 мм - дёшево и сердито. Но потом

П. С. Более подробно описал в своей теме. Можно найти через профиль.

 

...А фокти нельзя сделать?...Интересно...что за подушка под плитой...?Толщина плиты...?...

 

Очень просто. Для этого управляющему проектом, в бюджет надо вписать предложение от строительной компании и затраты на нормальную организацию работ, потом убедить инвестора и нанять вышеуказанных красавцев вдвое дешевле этого бюджета, а на мнимую экономию построить себе дом в другом поселке. Затем риэлторы должны будут продать строительный брак под благовидными предлогами, а другие красавцы будут в дорогостоящем ремонте осваивать деньги новых участников увлекательного шоу под названием "рынок недвижимости по русски".

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! Внимательно перечитал Ваши обсуждения и был крайне расстроен, тем что 8 месяцев назад принял решение о заливке фундамента незаглубленная монолитная плита не собрав всю полную информацию и не посетил ваш форум. Слишком много за и против. В данный момент проблем с построенной на нем коробкой нет и думаю не будет. Но после всего прочитанного вижу что можно сделать по другому с большим запасом прочности. Поэтому прошу Вас оценить выполненную работу и дать советы по снижению дальнеиших рисков. Толщина плиты 30см, армирование 20\20 две сетки 12 арматура бетон марка 300. Грунт суглинок глина уровень грунтовых вод сильно скачет от 40 до 110 см (Не хотел ставить ленту в воду) отсыпка под плиту 30 см ПГС. Размер дома 9\8.5м без учета балкона и крыльца 2\6м .В центре дома проходит еще одна несущая стена. Перекрытие монолит 18 см. Промерзание по региону 70см. Примерный надфундаментный вес 250тонн, плита 87 тонн. Отмостка утепленная, отвод верховодки естественный под уклон дренажной трубой сделан. Заранее благодарен.

 

Беспокоиться не о чем.
У вас образцово-показательная плита.
По деньгам сколько вышло?

 

Андрей спасибо за оценку. Общая стоимость приблезительно около 370000, но сюда входят все работы по подготовке участка-подездные пути, спил деревьев, подсыпка, отмостка, мелеорация ну и сама плита)

 

Да и дом у вас внешне на 5+.
Можно ли подробнее узнать о проекте, о ходе стройки?
Замечательный дом.


Shcherb39, дом на продажу, судя по табличке?

 

Проект дома я не заказывал. Он как-то родился у меня сам из поставленых мной к нему требований. Хотя недавно рассматривал проекты каркасников с тамбовского завода он там с небольшими изменениями. 1- Дом эконом класса для проживания семьи из 3-5 человек на 100-130м2. 2- Простой в воплощении (квалификация исполнителей, затраты на строительство, максимальный срок строительства коробки 3-4 месяца 3-4 человека) Дом с центральной несущей стеной все остальное - как бы мне было комфортно. Расположение комнат обязательно выложу. О ходе строительства особо сказать нечего. Почти все прошло гладко, кроме погоды дождь лил все 3 с половиной месяца. Вот тут я оценил плитный незаглубленный фундамент в плане мобильности работ. Все кто строил соглосятся-пока из земли не вылезеш..., а тут почти и нелезешь. Главное по максимуму суметь использовать нанятую технику. Кстати мало нанять надо грамотно заставить эту технику работать. Такие кадры попадаются... Залил фундамент за один раз и ты стоиш на черном полу 1этажа - очень удобно в плане производсва, безопасности и качества дальнейших работ. Начало строительства июнь 12 года окончание коробки октябрь 12. Строил на продажу-но от души, по другому не научили.

Конечно я это сделал но не в полном объеме о чем жалею, не оставлять же его зимовать без утепления.