Правда про мелкозаглубленный (плавающий) плитный фундамент

Да это у меня просто мозг пытливый, интересно стало, а для себя конструкцию плиты и пола я уже в принципе решил.

 

И какая это будет конструкция, если не секрет, земляк?

Вот и я пока не решил:

то ли делать подбетонку, гидроизоляцию и плоскую плиту 300 мм. Тогда по хорошему нужно отступать от края и плита будет больше площади дома. Отступ нужно как-то оформлять, так как я хочу незаглубленную плиту.
Если не отступать, то на свой страх и риск... может быть кто-нибудь может скинуть методику расчета, который покажет, на сколько это опастно?

то ли делать канавки, гидроизоляцию и плиту с ребрами. В этом случае отступать от края наверное не нужно. Но усложняется процедура изготовления. К тому же возникают вопросы по поводу надежности гидроизоляции.


К тому же во втором случае в районе канавок трамбовка будет наверное гораздо хуже...

 

Будет модификация вот этого проекта, как на картинке ниже. Фундаментом будет обычная плоская плита, толщиной 25-30 см, (надо найти проектировщиков, посчитать хорошенько армирование и толщину), верхний уровень будет вровень с уровнем земли и являться полом в гараже и котельной. Полы жилой части будут выше по сравнению с гаражом на 48 см, таким образом уровень окон около 135-138 см от уровня земли. Пол будет выполнен по деревянным лагам с утеплением, под ним разводка всех коммуникаций(переделать в ТП всегда можно будет потом, если захочется), тёплый пол будет только в ванной и тамбуре. Цоколь -монолитный бетон с отступом от края плиты, утеплённый снаружи ЭППС.


Кстати долго думал на чём можно съэкономить при строительстве, для себя решил что это элементарное, хотя бы поверхностное, знание технологий, на всём остальном (работа, материалы) такой экономии не добъёшся, по-этому и не стесняюсь задавать тупые вопросы, лучше сейчас, чем когда построюсь спрашивать:" У меня плита перекрытия вот-вот рухнет на голову, что делать?"

 

Осталось найти такого специалиста, все кто попадается мне пытаются напаривать разными способами, на количестве материалов, объёме работ, а когда видят, что это не проходит нанимают за бесценок(чтобы себе на жирный кусок масла денежек отрезать) всякий сброд, который больше портит чем строит, переделки за ними потом выходят дороже.
Лучше нанять самому отдельно прораба, отдельно бригаду(не знакомую с прорабом), контролировать жёстко прораба(с работягами пусть сам разбирается) и при первых признаках обмана или халявы гнать к чёрту всех.
Неквалифицированный труд в исполнении таджиков или студентов допускаю только в части земельных работ, и принеси-подай, на остальное надо нанимать подготовленных работников.

 

Это нужно нанимать надзорщика, который не будет заинтересован в том, чтобы быстрее сдать и свалить. Типа есть чем дольше дом строится, тем больше денег он получит . Тогда этот надзорщик будет заставлять переделывать все, что сделано не так.
Либо надо строить самому. На мой взгляд для себя будешь строить качественнее, чем для "дяди".

 

Мне 2 студента помогали- неплохие ребята, они хоть русский язык хорошо понимают.

 

Ага и по ночам ломать втихаря,чтоб работа и эта халява для него не кончилась.Или иметь спеца своего,или самому всё контролировать-другого не дано.Если захотят напакостить,то сделают это.Предпосылок для этого много,всем не угодишь!Пользуйтесь услугами людей(бригад) по рекомендации.

 

К сожалению строительство своими силами не рассматриваю - или стройка или работа, растягивать же на несколько лет стройку корячась по выходным тоже нет желания. Конечно планирую что-то делать своими силами, но это в основном относительно дорогая отделочная работа с дорогими материалами, а всю работу по возведению коробки оставлю строителям.

 

За этим будут следить рабочие с прорабом. Они же заинтересованы в скорейшем завершении. А хозяин будет следить, чтобы никто никого не убил...


Я тут прикинул, оказывается, что все нижеприведенные три варианта равны по расходу бетона и площади получившегося дома. Какой из них вы бы выбрали? Я обращаюсь ко всем

1. Плита толщиной 300 мм больше размеров дома на толщину плиты. То есть внешние стены отступают от края плиты на 300 мм

2. Плита толщиной 350 мм. Стены идут по краю плиты.

3. Плита толщиной 300 мм. На плите по периметру монолитные железобетонные ребра толщиной 400 мм и высотой 200 мм, связаные армированием с плитой. В центре плиты три ребра толщиной 200 мм и высотой 100 мм.

Или вариант 4, несколько дороже, но не принципиально: плита толщиной 400 мм. Стены идут по краю плиты.

Я скорее всего буду строиться сам. На дорогих строителей денег нет, а дешевые - не нужны. У меня есть брат, тесть, теща и жена - чем не бригада?

 

Пришлите мне в почту план дома с описанием конструкций стен, перекрытий. Еще описание грунтовых условий, УГВ, глубины промерзания. Что-нибудь посоветую.

 

Вы ещё определитесь какие полы будут у Вашей плиты,как утеплять будете от бетона(сумму не забудьте +к стоимости фундаментной плиты),а дальше флаг Вам в руки и с песней по жизни.