Трещины в стенах дома на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это расчеты и ожидания а реальность у вас по углам, почем уже они лопнули если все ок, значит все не ок, и 3 спеца по факту ошиблись, это реальная действительность

 

Так все же по какой причине 12 лет у дома не было проблем на этом самом конструктиве?

 

То что не ок все это уже ясно, вопрос в том что делать в подобной ситуации если как Вы говорите проблема именно в плите.

 

а подушка на что? на грунт, у него несущая способность какая?
если дом из палок и минваты, то можно не парится.

 

...Подушка делается из щебня...крупного...на этот щебень
сыпем более мелкий щебень. Он расклинивает крупный щебень.
После этого сыпем песок...и трамбуем до асфальтного состояния.
Вот такая подушка будет держать любой дом на плите.

 

Вода камень точет. На несколько раз пучения или просадки жесткости плиты хватило.

 

Для типовой ситуации верно, но если например торфяник, а нагрузка неравномерная, гравий не спасет, как выше писали плита будет выглядеть как блюдечко перевернутое.

 

смотреть на характер трещин, наличие сейсмо поясов, приложение нагрузок, точно выяснить почему так произошло, посмотреть как сделана плита, толщина, ригеля, итд, от этого уже плясать.
если плита это просто 20 см бетона с арматурой то ни чего, ливнеку отвести и все. кмк

 

...По-этому плита должна быть утеплена снизу.

 

Конструктив плиты в первом сообщении во вложении указан - 350мм М350 бетон.

 

Снизу утепления нет, 10 лет дом стоял без утепления плиты и соот-но отопления.

 

Такой вопрос - если виновата плита обязательно ли на ней будут видимые трещины.
Надо понимать тк если да буду сбивать стяжку/теплые полы с коммуникациями в цоколе чтобы до плиты добраться для повторной экспертизы

 

Наиболее вероятная причина: неравномерная осадка грунта при "залповом " замачивании в связи отказом насоса при отсутствии качественной гидроизоляции. Архитектор и застройщик здесь не помогут.
Нужна независимая экспертная фирма, которая возглавит работы.
Алгоритм: программа работ с разбивкой на этапы (осмотр, иги, обследование, расчёты по факту, прогноз, проект усиления), методики выполнения этапов, заключение с рекомендациями и проектом восстановления...
Возможно уже после осмотра нужны противоаварийные мероприятия, зависит от величины трещин и характера деформаций.
Иначе, никаких гарантий...

 

Провис плиты без трещин может быть достаточно большим, но как правило они должны быть. В фундаменте не может быть виновата плита, поскольку

 

Правильно...