Трещины в стенах дома на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начала я порекомендовал бы сделать полноценный дренаж, может на этом все и закончится.

 

А если не закончится - восстановить или найти проект дома, сделать геологию хотя бы в двух точках по диагонали и выполнить нормальный расчет фундамента. На основе этих данных уже принимать решения, а все остальное - гадание на кофейной гуще.

 

Процедура мне понятна, застройщика и архитекторов я подключаю исключительно чтобы выявить кто из них понесет все расходы связанные с ремонтными действиями.

 

Даже если уйдет вода трещины никуда не денутся + не хочется иметь дом который в случае отказа дренажа (хоть и кратковременного) по каким-либо причинам начнет nрещаnь снова.

 

Эти процессы уже запустил.

 

дренаж подвального помещения при высоком угв не возможен, куда выводить воду?
это 3 метровыми траншеями обкопать дом, а воду куда девать, уровень если стоит,

 

Да Вы же не показываете конструктив, uuuuuuu1 - как можно о решении инженерной задачи на пальцах разговаривать?

По поводу ГИ: половина застройщиков ГИ делает не по необходимости, а по глупости (то бишь не нужна она нередко - либо не такой должна быть, которая сделана).

"Мокрость" нормальный бетон не пугает - но по этой причине могут усаживаться грунты либо терять несущие свойства.

Наличие нормальной схемы конструктива грунты/фундаменты подсказать может и другие моменты - например где могли возникнуть неоднородные замокания (соответственно неоднородные просадки - они естественно могли напрягать плиту).

Это полная ерунда: при наличии грамотных изысканий, понимания рельефа, климата и конструктива фундаментов все это учитывается и делаются рабочие дренажи.

Больше того: не факт, что они нужны были в принципе.
Или быть может нужны были - но не такие.

Экономия на копейку и гимор на сто рублей.

Не обязательно, LLIapanoB - надо понимать что там есть, могут быть особенности.

Да Вы погодите замыкать что то, бывает что и нужно одну только сторону дренировать.

Потому что после строительства дома он продолжает находиться в мире процессов.

Это не конструктив, это одна его проекция.
Кроме того и все остальное требуется - иногда и фото полезно приложить (общие виды и узлы).

Если речь о воде из дренажей, то на фоне количества поверхностной воды (той же крышевой) с ней проблем не возникает (опять таки - должно быть точное представление о предмете обсуждения).

Возможно есть даже поселковые ливневки, а если что то и на рельеф можно сбрасывать в его нижних отметках.

 

Я в ЮАО, пишу с телефона, может что-то упустил, но если отмостка и водосточка не доделаны, сложно будет напрягать архитектора и застройщика...(

 

Проблема вся в ом что у застройщика не осталось никаких фото/видео со стройки равно как и детальных проектов, все эти данные утеряны с его стороны.
Единственно что есть в архивах это геология грунтов, поэтому и проверять особо нечего было при приемке.

 

отмостки нет (в аком виде дом и стоял у застройщика 10 лет и продавался), ливневка идет внутри дома и сбрасывается вместе с водой из дренажа в централизованную поселковую ливневую канализацию,

 

1. Обратная засыпка сделана у застройщика, дом с ней и стоял на продажу.
2. Влагоизоляция какая рекомендуется если нет возможности сделать наружную?
3. И как быть с водой которая без работающего дренажа поднимается выше уровня плиты основания.