Текущие вопросы по плитным фундаментам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какая капиллярка в песчаном грунте Строить дом в 70 м от ж/д, это "предел мечтаний" Уж лучше на болоте, чем у ж/д.

 

Таких цен нет давно. На улицу то давно выходили?
1700 р/кв.м - плиты ПБ, доставка максимум 5 плит в манипуляторе 3 т. р/час + монтаж 700 руб/плита, аренда крана, стропальщики.
Считайте 2000 рублей за квадратный метр.
А полы по грунту всегда были дешевле.
300 рублей арматура, 500 рублей бетон, песок и трамбовка 200 рублей. Итого 1000 рублей, в 2 раза дешевле плит.

 

Как бы сам себе и ответил...)

 

Да, ИГИ (полноценное, не одна скважина и с лабораторией) идеальный вариант. Правда, стоит это не 60 тыс, а вдвое дороже (у нас в Питере). Теперь далее. Получил застройщик этот отчет и что ему с ним делать? Он в состоянии спроектировать фундамент используя этот отчет? Уверяю, нет. для этого нужно обратится к проектировщику, который тоже, в зависимости от уровня квалификации, попросит денег. Если проектировщик работает в комплексе программ с МКЭ, а это современный уровень проектирования, то стоимость работы будет не малой, по понятным причинам. Сами знаете, сколько стоит этот софт.
Да и владение им, поверьте моему опыту, требует серьезных знаний и большого практического опыта.
И, главное, масса примеров, изложенных в постах Николая и Дмитрия, когда вроде все по проекту, по расчету, с ИГИ, а результат...
Как выше писал Дмитрий, даже на песчаном грунте возможны приключения. Возможно, суффозия сыграла свою роль, возможно, не правильно спроектированные и выполненные подпорные стенки. Сути не меняет. И речь не о застройщике с домиком 6х8, а о серьезных объектах.
Кстати о проектировщиках. Тут недавно появился один. Упорно спорил со мной, обвиняя в некомпетентности, что грунтовые воды не могут быть напорными, по определению. выложил ему методическое пособие по грунтам, но он пропал с форума.

 

Может быть мы о разных вещах говорим. Путаем уровень ГВ с капиллярным подсосом?
По нормативам, средний песок, слоем 25-30 см полностью отсекает капиллярный подсос.
Понятно, что при этом уровень ГВ должен быть ниже.

 

Дык я ж и говорю - без ИГИ непонятно: средний или фиг его знает...)

 

Ошибаетесь, вполне реален МЗЛФ на таком слое плодородки. Конечно, если речь не о кирпичном двухэтажном доме. Вот здесь как раз и пригодится грунтовая подушка, распределяющая нагрузки.

 

звучит как бесплатная замена всяким ЖБ.

 

Не знаю, ка для Вас это звучит, но можно обратиться в тему "грунтовые подушки", для понимания вопроса.

 

А я вот сейчас начал сомневаться в правильности решения выбора плиты в моем случае. Исходные данные. УГВ весной 50-60см. Верхний слой земли 50-60см. - торфоплодородка. Далее песок с илом (когда то было болото и торфоразработки), потом мелиорации, но угв высокий остался. Выбирал 60см. плодородки засыпал песком, щебнем, потом плита. Это на гараже так. Для дома возникли сомнения. Сейчас начал подготавливать коныгу под плиту. Септик закопали при высоком уровне грунтовых вод- в сентябре. На два метра зарыли септик и вход в септик на глубине метр. Трубу заглушили. Сейчас стали откапывать вход септика- плывун. Если бы выбрал вариант глубокой ленты на высоту + 1 метр от ноля грунта, потом перекрыл плитами, то получил бы подпол для коммуникаций. Или я в чем то ошибаюсь?

 

Заглубленную ленту на плывун, мягко выражаясь, не лучшее решение.

 

Значит все же плита в моем случае оптимально?

 

Оптимально, это грунтовая подушка из щебня. Что на ней будет, плита или НЗФЛ, не так критично. Расчет нагрузок и можно то или другое. Для любого фундамента главное, это основание. Фундамент лишь прослойка.

 

Смелое утверждение или необоснованная гипотеза...

 

Добрый день.
Ленинградская область, д. Дятлицы. грунт 20 см ПРС, дальше суглинок с бутовым известняком. УГВ ниже 10м. Перепад высот в пятне менее 10 см.
Одноэтажный дом из ГББ + силикатные блоки 250 мм, перекрытие по деревянным балкам. С крыльцом и верандой (холодной)
Планировка:


И крыльцо и терраса имеют собственную крышу и развязаны с основным домом.
Планирую делать плиту 250 мм. Как лучше сделать ? Сделать плиту под дом и отдельные 2 плиты под террасу и крыльцо ? Или соединить плиту террасы и крыльца с основной плитой ? Или вообще не плитный фундамент использовать ? Нужно ли делать утепление ?
@Groundworkturf, помогите, пожалуйста, земляку.