Текущие вопросы по плитным фундаментам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

хотел из опыта устоявшихся пропорций цены основания в общей цене коробки с инженеркой примерно оценить стоимость самой коробки в моем случае. Себестоимость фундамента и цену потенциального подрядчика уже знаю. поэтому исходя из имеющихся данных.
Предложения на сайтах местных подрядчиков за "подключ" начинаются от 20-25 тыр за квадрат.

 

Здравствуйте, планирую утепленную плиту 25смс устепленой отмосткой. Плиту можно же утеплить и сверху? Когда будут стены разложить спокойно пенополистерол и залить сверху стяжку с тёплым полом. Ничего плохого же нет в этом? Да, будет немного дороже за счёт дополнительной стяжки. Есть ли ещё минусы?

 

А потом еще слой ЭПС...и еще одну стяжку...
Зачем это? Есть проверенные технологии...
Уже даже в России более 10 лет. Люди довольны.
Один раз заказываем бетон. А вы хотите еще и на
бетон попасть...две доставки... двойная работа...
двойные расходы.

 

На личном примере. Участок 6.5 соток. Перепад между дорогой и участком 1.5 метра в среднем, в одном углу 1.8 метра. Ливневая канава которая идет вдоль улицы имеет перепад 30-40 см между дном котлована, это не считая котлована где был погреб (на фото видно),и дном ливневой канавы, получаем хороший контруклон. Воду сбрасывать некуда, со всех сторон соседи, все сидят низко, за исключением тех кто построился заново. Участки на этой улице и параллельной периодически топит, так как ливневку некто не чистит и не окапывает, трубы у всех на заездах лежат как попало, у кого выше у кого ниже, у кого то вообще замыты мусором по самое не балуй. Всем по хр. ну. Мэрия людям не помогает, ведь чистить ливневку (содержать),это их обязанность, люди тоже не чего не хотят, пока петух жаренный не клюнет и участок топить не начнет. Исходя из этих условий, плюс отсутствие геологии со стороны заказчика было принято решение участок подымать бутовым камнем, с последующей расклинкой щебнем, потом песок. Дренажей нет по определению, будет после ливневка для отвода с крыши, чтобы и так не перенасыщать участок водой, особенно в районе фундамента. Воды как вы понимаете под подушкой немеряно. И там она и останется, сами видите сбрасывать ее некуда. Единственное дом каркасный 1.5 этажа. Фундамент УФФ (НЗЛФ) с полами по грунту, не люблю закапывать фундаменты в грунт. На соседней улице делал 2 планировки (дома не строил),один дом тоже 1.5 этажа каркас, другой 1.5 этажа газобетон, условия примерно одинаковые, единственное где газобетон, так как участок угловой можно было частично скинуть воду. Дренаж, присутствует только в виде ливневки. В газобетоне люди уже живут, в каркасе нет. Планировки делал 8 лет назад. Теперь фото нынешнего объекта.

 

спасибо, давно изучил практически все ваши факи
тут нужда узнать хотя бы пристрелочно из чужого опыта соотношение в процентах цены фунда в общей цене дома с инженеркой без отделки и без подключения того же газа для сравнить с предложением от потенциального подрядчика.

 

потому и пытаюсь узнать из чужого опыта соотношение основания к цене коробки без отделки с инженеркой, где уже можно жить. Понятно, что нет предела совершенству.
Применительно к вашим данным подозреваю, что ваше местожительство сильно влияет на удорожание цены, поэтому для меня они могут быть не совсем корректны.

 

уже, везде напейсал

 

Подскажите, перед утеплением фундамента ЭППС, в моем случае требуется его гидроизоляция или нет?
Плита с ростверком (ребра вверх) незаглубленная, полностью на поверхности

 

Какой пирог "основание-полы"?

 

_
Вы вероятно имеете ввиду цокольную часть стены- необходимость по показаниям: климатическим, МрЗ бетона, и вертикальной планировке.