Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201908020036

 

Ну вот и дождались! Налетай, подешевело...

 

Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201908020036?index=6&rangeSize=1

Прочитайте в ст. 5. п 2. - о внесении изменений в ст. 70 ФЗ №-218 фз.
Регистрация садовых и жилых домов ВНЕ ЗАВСИМОСТИ ОТ ТРЕБОВАНИЙ п. 2 ст. 23 ФЗ 217-ФЗ !
Тот самый п. 2 ст. 23, по которому 100% садоводов получали "несоответствия" из-за отсутствия ПЗЗ!
Нучо - молодцы.

 

Ура!

 

Переведите

 

Кто столкнулся - тот поймет.
Проблема разрешена законом

 

У все равно "упертые" читают закон как угодно. И даже в СМИ вижу много интерпретаций.

 

Ну что, счастливчики - заказывайте техПЛАНЫ. Напоминаю:
Как найти адекватного КИ:

Спойлер: не выходя из дома

открываешь ПКК и вводишь кадастровый номер своего з/у
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3
Потом меняешь в поиске "участки" на "окс".
Появляюся выделенные красным домики вашего (улицы, СНТ, поселка)
Жмешь мышкой на любой "красный домик"
В появившемся окне данные домика и его кадастровый номер
Заводишь кадастровый номер чужого домика в Сведения -онлайн
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
В появившихся данных есть ФИО КИ.
Запускаешь в поисковике Яндекса "кадастровый инженер ФИО"
https://kadastrme.ru/tomsk/zyryanov-oleg-yakovlevich (это Томск, у вас будет свой КИ)
Всплывают данные об его лицензии, адресе и контактах
звонишь и уточняешь ценник
Таким образом можно найти до 10-15 КИ, работающих в вашем районе

 

@Каренн, кто часто оглядывается назад - тот может потерять дорогу впереди. Давайте решать проблемы по мере их возникновения.

 

Вот опять.
Владимир Путин подписал закон, продлевающий дачную амнистию до 1 марта 2021 года. Документ доступен на официальном портале правовой информации.

До указанного срока в упрощенном порядке разрешается осуществить кадастровый учет или государственную регистрацию прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке для садоводстве. Сделать это можно на основании только технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на него.

В этом случае сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости. Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта и их окончании не требуется.

При проведении правовой экспертизы документов государственные регистраторы прав будут обязаны проверить их соответствие сведениям в ЕГРН и предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.

Дачная амнистия стартовала в 2006 году. В июне сообщалось, что ею воспользовались более 13 миллионов граждан, из них свыше 170 тысяч – с 1 августа 2018 года по 1 марта 2019 года.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/politika/02082019/85078?utm_source=CopyBuf
Как это понять?

 

Скажите пожалуйста, а тут они не перепутали семерку с пятеркой?
5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Или я не то смотрю?

 

@Каренн, похоже что действительно перепутаны п. 5 и п. 7. Перечитала несколько раз. В итоге, если останется в такой редакции, то никакой амнистии нет . Куда бечь, кому писать?

 

Нужно эту фразу показать какому нибудь филологу, пусть он объяснит как ее правильно читать согласно правилам русского языка.
Сейчас два мнения как следует читать данный пункт.
1 вариант. Фразы: "Сделать это можно на основании только технического плана объекта недвижимости" и "и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на него" считаются отдельными условиями, а значит амнистия продлевается для всех садовых домиков.
2 вариант. Фраза: "Сделать это можно на основании только технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок," должна читаться как одно целое для условия: "если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на него". В этом случае амнистия продляется только для незарегистрированных участков.
ИМХО, руки бы за такие тексты оторвать нашим законотворцам. Поставили бы просто точку после: "только технического плана объекта недвижимости" и всем бы все понятно было, а сейчас опять будут десяток разъяснительных писем писать с которыми уже простые граждане будут отстаивать свою позицию перед неадекватным регистратором.

 

Конечно же написано коряво, но у меня эта формулировка не вызвала вопросов. По-моему, все понятно - если з. у. не зарегистрирован, то кроме тех. плана нужно предоставить правоустанавливающие док. на землю. А вот эти п. п. 5 и 7 что-то озадачили. Там явно все перепутано. @Mrak1983, а Вы что думаете по поводу того, какой п. исключить, а какой редактировать? Это ведь принципиально важно.