Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вам принципиально ставить точную дату постройки дома?

 

Нет, но странно это, дом уже старый, а будет считаться новым. В чем смысл? Ведь дачная амнистия для ранее посторонных домов и полученных земель.

 

Господя - да поставьте дату от балды, любую как просит КИ
я регила недавно реконструкцию (ИЖС), сделанную 15 лет назад, по квесту "уведоми-согласуй"
и чо?
зато я с документами

 

Обычно эта норма учитывается в случае принятия наследства, ибо дом, построенный наследодателем д. б. включен в наследуемое имущество и зарегистрирован вместе с землей. Если же земля была предоставлена ранее на праве собственности, то дома проходят без проблем (в нашем регионе).

 

Как то не очень понятно. Если дом в момент открытия наследства не был зарегистрирован, то юридически он не существует, а стало быть включен в наследство никак быть не может.

 

Все верно. Поэтому регистраторы отказывают в регистрации, если право на ЗУ зарегистрировано "сегодня" (новым собственником), а дата окончания строительства дома стоит "вчера".

 

Наследуется не только физически сушествующее имущество, но и имущественные права. Соответственно наследники могут оформить неоформленное наследодателем имущество.

 

Исходные данные:
Земельный участок:
Земли сельхозназначения, ВРИ: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, ВРИ по документу: Под дачное строительство.
ОКС на этом участке:
Наименование: Жилое строение, Назначение: Нежилое здание. Поставлен на учет в 12.2017, Присвоен адрес.
Подключено электричество и газ.

Подскажите, возможно ли сейчас перевести назначение дома из нежилого в жилое?

 

можно спросить для чего Вам эта процедура?

 

Действительно, живите и радуйтесь...

 

Могут. Как-будто они сами построили дом. Наследование прав данном случае абсолютно не при чем.

 

Например для оформления более выгодного тарифа на электричество.

 

На основании чего вы выносите столь суровый вердикт? Верховный суд разъясняет по другому. В п. 8
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" указывается: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

 

Так это "судами рассматриваются требования". В суд еще пойти нужно. И свои требования доказательствами подкрепить. Да еще в срок успеть нужно.
И опять таки, где в определении про наследование прав? Что-то не вижу.
Ну, а так. В суде, конечно, много разных вопросов можно решать. На то он и суд.

 

надо считать экономику.
посмотрите мой пост № 850 в этой теме
сколько Вы заплатите за перевод в жилое и налогах.