Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Столько месяцев ждал дачную амнистию, и на приеме у кадастрового инженера выяснилось, что участок (дом) находить на охранной зоне. вдоль забора проходит ЛЭП 6кВ. дом стоит от забора в 3 или 4 метрах...
Запрос отправил сегодня в сетевую компанию на выдачу разрешения/согласования строительства. К запросу приложил документы на землю.

А старый дом (снесенный) стоит зарегистрированным на прежнем месте, Акт обследования еще не делали для сноса

 

@viktorkazan, Росреестр отступы не проверяет.
если эта "охранная" не внесена в кадастр (а она 100% не внесена), то и париться не стоит
подавайте доки
"индульгенция" от сетевой росреестру нафик не нужна

 

ФОто с публ кадастровой карты приложил. Там видна эта охранная зона. можете посмотреть? она по моему участку проходит

 

@viktorkazan, "охранные" зоны, если они установлены, должны быть вписаны в вашей ЕГРН в разделе "особые отметки"/ограничения
Там что-то есть?

 

@ИМХО,
Прилагаю выписку (делали осенью того года), когда один супруг передал второму супругу - по "дарению".

Как нам сказал КИ - на 3й странице указаны границы

 

Границы чего? Участка? И что? Никаких "ограничений" в вашей выписке нет

 

Да хватит человека в заблуждение вводить. Закажет он ГПЗУ - будут там ограничения. Есть в кадастре охранная зона ЛЭП.

 

Есть там охранная зона, видно же.

У вас уже довольно много соседних домов оформлены в этой охранной зоне, значит особых проблем с электриками нет. А отступы при регистрации никто проверять не будет.

 

оно ему зачем?

и я о том же.
идти и регить
если Росреестр приостановит регистрацию, с указанием причин - тогда и решать проблему
а не бежать впереди поезда за разрешениями
к тому же я так и не поняла, почему КИ не хочет делать техплан
может поменять КИ?

 

Затем, чтобы кто-то не писал ерунду о том, что нет охранной зоны.

 

КИ наоборот посоветовал запросить у "Сетевой Компании" заранее согласие на строительство. Чтобы время не терять
я через личный кабинет направил запрос, получил такой ответ:

 

@viktorkazan, т. е. - КИ согласен сделать ТП, а "согласие" - это для Росреестра?
росреестр, наверно, удивится

 

Извиняюсь, не очень понимаю ход ваших мыслей.

 

С учета старый дом пока не снимаем.
КИ посоветовал попробовать разрешение получить. Сначала новый дом поставить на учет, затем только старый снимать.

Отступы до забора:
1й угол дома - 4,5 метра
2й угол дома - 4,2 метра
Провода у ЛЭП свисают вровень над забором.

Провода ЖБ опоре (ЛЭП):
1) Поверху АС50 на 6 кв
2) Понизу SIP (примерно) 50 на 380 В.
От этого SIP к нашему дому под землей идет кабель SIP16 (3 фазы)

Объяснил как мог