Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это было абсолютно ясно с самого начала, как только вопрос "амнистии" стал обсуждаться в теме несколько месяцев назад. Поэтому как то очень странно, что обсуждение все никак не может остановиться, странно, что у кого-то еще сомнения остаются.

 

Но это не удивляет. Такова специфика нашего законодательства. Законы пишут, как блины пекут. Кроме того, сам Forumhouse вводит народ в ступор своими статьями.
Вот например шедевр юридической мысли из этого раздела:

 

Да это копирайтеры без мозгов и понимания пишут, обсудили уже. Надо в шапке темы повесить.

 

Оно же http://economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/2019082003

 

Правильно ли я понял страницу 3 - если участок находится а ЗОУИТ, имеющейся в ЕГРН, то под амнистию до 21 года он не подходит, придётся согласовывать?

 

Аааааааааа

 

Ура, заработало! Снт, сельхозка для ведения садоводства, сх3, без уведомлений и согласований! Сегодня получили выписку егрн на жилой дом!

 

И в ЕГРН было зарегистрировано Ваше право на землю?

 

Да, зарегистрировано право на землю, поэтому правоустанавливающие документы на участок не потребовались. Только техплан на диске и паспорт!

 

а какой регион? куда подавали, в МФЦ?

 

Письмо Минэкономразвития России (Министерства экономического развития РФ) от 13 августа 2019 г. №26559-ВА/Д23и

ГАРАНТ. РУ: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72528284/#ixzz5xodRMTD9

 

Те, у кого "зоны"- обратите внимание на "щель", которую вам оставил Минэконом - если строительство НАЧАТО ДО установления зоны в ЕГРН - вас зарегят, но только если вы в техплане/декларации укажете год начала строительства ДО установления зоны. При этом Росреестр не будет доколуповаться к дате "начала" - да хоть 1917!
Проговорите это с КИ при заказе техплана.

 

Правильно ли я понимаю, что начало строительства своего дома могу указать ровно тот год, когда зарегистрировали у меня зону ЛЭП?
А дату окончания строительства 2019 ?

Как раз мой КИ отрисовывает тех. план дома и говорит что нужно получить разрешение от сетевой компании

PS

и чем чревато, что стройка продлилась в этом случае 6 лет (зона охраны ЛЭП согласно Публ. кад. карте с 2013г). Например как страховая будет оценивать дом - при заключении договора страхования и прочее. Какие подводные камни?

 

начато в 2010...2011,2012...но не 2013
а страховая не будет видеть эту дату

ее интересует только год регистрации
а что вы теряете, пробуйте
я помню, когда начался головняк с РнС для ИЖС в 2016 году - все КИ советовали ставить дату постройки "до 2011"
и Росреестр регил