Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, как бы подразумевается, что если в выписке из ЕГРН ограничений нет, то и в самом ЕГРН их тоже нет.

 

Сегодня зарегистрировался по "амнистии", жилой дом появился на публичной кадастровой крате.
Участок был зарегистрирован ранее. Просто принес техпалн на диске в МФЦ. С/Х для садоводства, СНТ.

 

С отступами у Вас было все нормально?

 

да

 

Всем добрый день. Дом появился на публ. кадастровой карте!
За выпиской 20 сентября в МФЦ поедем.
Дом встал 2008 годом постройки, в аккурат. оказывается успели построить до введения охранной зоны ЛЭП (в 2009г). Спасибо за письмо минэконом!
По дачной амнистии.

PS Старый дом по документам стоит еще там (на участке), теперь придется акт сноса делать на старый дом (по новой схеме с уведомлением).

 

Добрый день, я совсем запуталась в этих реформах...так и не поняла надо отправлять уведомление или не надо! Подскажите, пожалуйста, в подробностях как вы оформились?
Моя ситуация: купили участок в СНТ, на нем 2 дома. Земля оформлена, категория С/Х для садоводства, хочу оформить дома, уже готовлю тех план. Начала изучать, куда дальше с этим планом идти и везде натыкаюсь на условие отправки уведомления. Получается я поторопилась тех план делать? И в какое МФЦ нужно обращаться, в местное ближайшее к участку или в Москве?

 

В вашем случае уведомлений не надо.
Вызываете КИ.
Он готовит техпалн, записывает на диск.
Ничего кроме диска заранее готовить не надо.
Диск и относите в МФЦ. Если участок в Москве - в московское. Если в области - в областное.
По области можно следить за статусом заявления на сайте https://uslugi.mosreg.ru/ по номеру описи, которую вам дадут в МФЦ.
Через пару недель все готово.

 

Напомните пож-та, новый дом регистрировался как жилой, а старый значился нежилым? Таким образом, необязательно сначала оформлять акт сноса перед регистрацией нового?

 

Это что же получается, можно сначала зарегистрировать давно построенного дома как жилой с техпланом, а потом через акт сноса снять его с учета, как зарегистрированного ранее как нежилой?

 

@Golendei,
не хочу людей вводить в заблуждение.
Земля была межована и поставлена на учет с домом (старым). в 2000х годах. Старый дом снесли, поставили новый.
на него сделали тех. план и поставили на учет (указали что построили его "новый" дом в 2008г).
Всё..

Но получается, что документально на участке сейчас находятся два дома (старый и новый). Вот старый теперь надо убирать через акт сноса по каким то новым правилам с уведомлением "Администрации"

 

Понимаю что есть вероятность получить налог за последние 3 года? по дому кот. построен в 2008г, а на учет поставлен только в 2019

 

Скажите, это обязательно, регистрировать садовый дом?

 

Да. Иначе это "самострой".

 

@rome753, Даже, если он до 50 кв. м. ?

 

Не обязательно. Получение прав собственности в России носит заявительный характер. Подали заявление - получили что-то в собственность. Не сочли нужным что-то поиметь в собственность - не подаете заявление и, соответственно, не имеете право собственности.