Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проблема в специалисте, входящего в нужное СРО, который может выдать заключение по обследованию технического состояния объекта за вменяемые декньги. Либо в Москве эти специалисты повымерли, либо совесть в конец потеряли.

 

Есть такие специалисты. Опыт показывает, что заключение не так дорого.

 

Если можно в личку примерное направление поиска

 

Добрый день! Возможно уже такой вопрос задавали, в любом случае помогите с ответом. Купили з/у в марте 2020 г., ВРИ под дачное строительство, земли населенных пунктов. Можем ли мы воспользоваться дачной амнистией? Начали уже строительство дома, хотим зарегистрировать, как жилой дом. На уведомление о начале строительства подали, но нам пришел отказ: ври з/у не соответствует классификатору. На изменения ври согласно классификатору, подали. Зона у нас СХ-2. В заявлении мы подали изменить на ВРИ ведение садоводства, что соответствует нашей зоне по ПЗЗ. Распространяется ли дачная амнистия на участки для ведения садоводства (для дачного строительства), приобретенные в 2020 году? И нам не стоит заморачиваться с уведомлениями? Заранее спасибо! За ответ.

 

@Help2017, До марта следующего года уведомления не обязательны. Если за этот год закончите строительство, то за пару месяцев всяко успеете зарегистрировать.

 

У меня по документу был статус участка под дачное строительство. Сейчас смотрю на карте стало отображаться как садоводство. (картинка) В общем дачное строительство приравняли к садоводам. Я на днях провёл по амнистии регистрацию.

Не, не спрашивал разрешение. Слишком много документов требовалось. В том числе и разрешение от администрации.
Подумаю ещё как все обыграть. Может вообще говорить не буду никому.

 

Спасибо большое за оперативный ответ! Получается, что и согласно классификатору ВРИ можно было не менять? Заявка нами подана, но пока она висит необработанная. Ответ только будет 06.04.2020. Звонил исполнитель заявки, распращивал к какому СНТ мы относимся. А у нас нет СНТ. Возможно будет отказ на изменения, проскальзнула такая фраза при общении с исполнителем. З/у продает юр лицо и пока продано 9 участков, говорят, когда все продадим, собственники решат. Я вот задумалась теперь после ваших ответов...

 

Извините, и ещё такой вопрос у нас зона аэропортов, как я поняла из прочитанного выше, в любом случае нужно согласовывать сначала с аэропортами? При регистрации по дачной амнистии эти согласования в любом случае нужны?

 

Нет, ничего не нужно. Только техплан от кадастрового инженера.
У меня тоже было не СНТ, и тоже куча аэропортов. Все прошло по амнистии

 

Техплан можно делать параллельно изменению ВРИ. Не теряйте время, готовьте техплан.

 

Добрый день, сегодня сдали на регистрацию ДКП на земельный участок, в дкп объектом права отражен только сам участок без построек на нем. По факту имеется садовый дом под снос. Уже придя в мфц оказалось, что у продавца есть второе свидетельство на это садовый дом... Которое он нашел только вчера (это пожилые люди). Так как запись в МФЦ сумасшедшая из-за карантина, решили не отменять а подать на регистрацию только дкп на ЗУ. Сейчас сижу проверю номер этого дома и не могу найти не на публичной карте, не в выписке ЕГРН. Как думаете будет приостановка из-за этого? Если шанс, что зарегистрируют ДКП без садового дома?

 

Кадастровый номер у дома есть?

 

да, в свидетельстве написан. Но не в одной базе не ищется(

 

Вы изменяли на ПКК участок на ОКС?

 

да, конечно. Прошлась по всем возможным полям поиска. Свидетельство 2002 года, может с ошибкой занесли данные... Даже по номеру рег. записи пыталась искать... Ничего нет