Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И в Справочной информации онлайн ничего нет?

 

Закажите выписку из ЕГРН на ОКС по его кадастровому номеру на сайте Росреестра он-лайн,стоит около 300р.приходит быстро на электронную почту (2-3суток).Возможно ,ОКС по каким-то причинам снят с КУ. Выписка покажет, либо пришлют уведомление, что объекта нет на КУ.

 

нет, тоже ничего... И * ставила перед номером и дефисы изменяла

 

а как заказать, если ОКС не числится на карте (тупо его не ищет). НА ЗУ я выписку заказала перед покупкой еще, все нормально- продавец, кадастровый номер, объект права, все указано верно. Обременения нет, ОКС в примечаниях тоже не не отображены.

 

Очень просто, раз есть кадастровый номер, значит какие-то сведения в Росреестре должны быть. Заполняете заявку, оплачиваете и отправляете. В 2012 году еще БТИ все регистрировало, возможно не попали данные в Росреестр, кроме того было слияние баз Кадастровой и Регистрационной палат, тоже могли утеряться какие-то данные.
Позвоните на единый номер Росреестра, проконсультируют Вас.,что в таком случае предпринять.

 

В кадастровом номере не должно быть дефисов.

 

Vkastro, когда вы изучали свежую! выписку из ЕГРН на з/у - там, на 1 странице в графе "кадастровые номера объектов, находящиеся на этом участке" что-то есть?
В "свидетельстве" у вас, скорее всего, условный номер, кадастр появился позже, на ПК вы не найдете.
Вот тут введите (только номер и только в ту графу, куда надо):
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

 

@Vkastro, если повезет и регистратор не найдет этого домика в базе Росреестра, то регистрация пройдет.

 

да, есть. Указан кадастровый номер ЗУ. В справочной информации, выходит только информация по земельному участку, характеристика, кадастровая стоимость, категории земель и тд. Нет ни слова о строениях.

 

Я извиняюсь - вы зачем кадастровый номер з/у вводите? Вы же ищете другой объект - садовый дом, который, по вашим словам, имеет КН.
он что - одинаковый с з/у?
давайте номер садового дома, указанный в Свидетельстве, я поищу

 

Тю

- найдет, еще легче - сделает приостановку
заменят ДКП на землю с домиком и всех делов
хуже будет, когда строение "привяжется" к участку после сделки, как НЛО

 

Откуда такая уверенность? Такие вещи сплошь и рядом, особенно в старых СНТ. И по два кадастровых номер на один участок, и строения с "документами" при отсутствии данных в Росреестре. Если зарегистрируют, то бояться нечего. Этот домик точно не "привяжется" к земле. Даже если в теории он и будет числиться где-то в недрах Росреестра, то без точного адреса и собственника. Там он и останется.

 

наличие Свидетельства-2002
значит ПРАВО зарегено
а вот кадастрового учета явно нет
хотя я так и не поняла, почему автор утверждает, что в Свидетельстве-2002 именно КН
его там быть не может, имхо
иногда объекты хорошо видны в ЕГРН по адресу

 

Ну да, ну да ...

 

Приостановки не будет, если регистратор внезапно не увидит на подложках, что есть строение на данном участке, а в договоре про него ни слова.
Номер в свидетельстве у пожилых людей, да, условный.
В справочной информации можно искать только по нему, а ещё лучше - по номеру записи регистрации из свидетельства, по адресу (особенно в СНТ) хрен найдешь.
То, что нет в выписке на участок постройки - ну нет и нет, у полстраны их нет. Соединять 2 базы (на участки и дома) вручную то ещё дело. А именно такое счастье прилетело в 2012 году Росреестру, ничего страшного.
Мораль: не гадайте и дождитесь получения документов из мфц. Скорее всего все будет хорошо, и тогда после сноса делайте акт обследования у кадастрового инженера на этот дом. Если приостановка - находите эту постройку в данных росреестра, меняете дкп и все гуд.