Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@id60370640, понятно, не ясно - зачем ты делал техПАСПОРТ на дом в 2010, забудь про него
домик не "вписался" на участок
без техПЛАНА тебя не зарегят
а в техПЛАНЕ координаты дома
а координаты дома попали на участок соседа, который "наехал"
в принципе - как сосед относится к идее перемежеваться по заборам?
если он тебе подпишет АКТ согласования, то, по новым правилам, ваша смежная сторона встанет "на место", остальные его стороны - его головняк
ему это ничего не будет стоить
а ткы поставишь свой участок на кадастр по заборам и, потом, зарегишь право на дом
а затем пропишешся
если сосед в неадеквате - то только суд, ага
или есть способ, но не каждый КИ пойдет на это
присвоить домику тоже "съехавшие" координаты, но в уме помнить, что потом придется делать уточненку и дому и участку

 

В целом понял и согласен. Пришел к такому же мнению.
Паспорт делал чтобы электричество подключить.
С соседом пока не общался, есть определенные проблемы.
Если суд не пройдет буду через соседа как то решать.
Спасибо!

 

@Cedric_1, у него "ранее учтенное", без межевания

 

Да, земля по купле-продаже с 2007 года. В выписке нет сведений о расположенных на земле объектов недвижимости.

 

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для садоводства
Земельный участок по адресу: город Москва, поселение
Уточненная площадь: 800 кв. м.
Межевание: Проведено
Статус: Ранее учтенный

 

Здравствуйте! Купил дачный участок в СНТ. Земли населённых пунктов (Крамноярск), ВРИ- для ведения садоводства. На участке незарегистрированный дом. Дом каркасный 2эт. небольшой, 2015 года постройки. Хотел поставить сигнализацию Росгвардии, но отказали так как не зарегистрирован. В доме свет, печь, радиаторы. Туалет на улице. Подскажите как регистрировать? лучше чтобы был присвоен адрес с возможностью прописки? Что для этого потребуется. Какой придётся потом платить налог?
Понял что сначала надо вызывать Кад инженера для составления тех плана. Сам участок зарегистрирован, межован.

 

Посмотрел в Правилах землепользования Красноярска, для садовых территорий расстояние от границ смежного участка до основного строения не менее 3 м, для прочих хоз построек, строений, сооружений вспомогательного использования, стоянок не менее 1м. У меня на глаз меньше 3 метров, буду на даче замерю. Если будут меньше 3 м, то как жилое здание не зарегистрируют ?

 

@k_vetal, не парься
вызывай КИ, делай техПЛАН (диск, от 8 тыр.) и регь в МФЦ
все остальные проблемы будешь решать по мере возникновения

 

Нет, не заявлял. сделан только паспорт БТИ для себя так сказать.

 

Лучше всего, если Вы выложите здесь отказ, удалив личные данные. Самостоятельно объяснить ситуацию Вам не очень удается.
Ну или хотя бы расскажите нам, что это за "закон о недвижимости".

 

Участки в СНТ смещены из-за кадастровой (реестровой) ошибки.

 

Вот интересно - основанием для регистрации прав на жилой дом на землях "для садовродства" до 01.03.2021 является техплан + доки на землю (садовая амнистия)
но техплан - это только кадастровый учет
но объект уже в кадастре (внесло БТИ), закон не требует вносить его еще раз
имхо - они должны были зарегить его право на основании документов на землю
иначе теряется весь смысл "садовой амнистии"