Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И не понимаю к чему это написали?
Кто-то разве писал что "амнистия" узаконит самозахват земель? Вы о чем? А вот самострой на земельном участке владельцу этого участка узаконит. Относится к садоводствам (на землях поселений) и действует до марта 2021 года. И как я понимаю, даже если самострой не соответствует некоторым требованиям "государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". То есть территориальная зона может быть любой. То есть "по уведомлению" сегодня могут там не разрешить строить, но если построить до марта 2021 года, то зарегистрировать дом ДОЛЖНЫ. Пишу должны, потому что написав "обязательно зарегистрируют", вроде как ответственность на себя беру. Что там на уме у регистраторов в разных регионах, я не знаю.
Раз затронули тему самозахвата земли, то добавлю - главное не забраться на чужой участок - это уже будет самозахват земли.

 

Подскажите, как будет правильнее поступить.
Купили участок в мае 2020г. Земли сельхоз, ВРИ малоэтажная жилая застройка. Сейчас меняем на "введение садоводства", тк с данным упразднённым ВРИ приходит отказ в постановке на учёт/уведомлении о строительстве.
Как делали соседи в прошлом году: меняли ВРИ на ведение садоводства, строились, вызвали топографов, те готовили пакет документов и соседи его отдавали для постановки дома на учёт, как жилого.
Нам сказали, что нужно будет сделать также, но меня берут сомнения, тк не знаю когда у них куплены участки (они могли это сделать с 2014 года, как только было проведено межевание).
Хочу подать дом для постановки на учёт до 1.03.2021.

Нужно или нет мне делать уведомление о строительстве?
Кто-то пишет на форуме, что КИ без уведомления никаких заключений не даст, соседи говорят, что всё нормально ставят на учёт без всяких уведомлений.
В последующем собираемся подвести газ, прописаться, дом ПМЖ.

 

Здравствуйте! Планирую оформить садовый дом по дачную амнистию, после ознакомления с форумом возникли следующие вопросы:
1. Использовать форму уведомления о планируемом строительстве садового дома в соответствии с приказом приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. № 591/пр или в свободной форме?
2. Как быть если у участка на котором расположен дом два собственника в долях, доли не выделены? Необходимо единовременно уведомление от второго собственника подавать? Или согласие прилагать второго собственника?

 

@natamia, если удастся перевести на "садоводство" - то будешь регить без уведомлений
если переведешь "для ИЖС" - то с уведомлениями.
А строится можешь начинать, отступы только соблюдай

 

@Varan78, ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка какое?
Оформлять можно на любого собственника, но у второго надо взять письменное "даю согласие"
Форму нагугли в интернете

 

Вот поэтому нам и советуют сначала в ведение садоводства, поставить на учёт, а потом уже париться с ИЖС, но тут, как понимаю, нужно, чтобы во всем ТСН были выкуплены участки и все приняли решение о присвоении статуса земель ИЖС

 

@ИМХО, по моему для садоводства.
Согласие нотариальное же?

 

@natamia, нафига тебе статус у з/у "для ИЖС"? На землях "для садоводства"(!) можно строить дома ИЖС, регят их сразу в Росреестре

@Varan78, нет, в простой письменной форме. Подписывают все, в МФЦ идешь один со свои паспортом

 

Прописку тоже можно на сельхоз земле сделать? ИЖС не даёт никаких преимуществ?

 

Прописаться можно в жилом доме
а жилой дом можно строить на землях "для садоводства"
регистрируется упрощенно:
техплан + заява

 

Ну, да ...
ИЖС на сельхозке. Ну-ну ...

 

Ух долго будете "париться" с ИЖС.
ИЖС на сельхозке не бывает.

 

1. Конечно, использовать специально разработанную форму. Зачем что-то самому придумывать?
2. А что какая-то проблема, чтобы все собственники подписали уведомление? Зачем какое-то согласие прилагать?

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Какой пакет документов нужно отнести в МФЦ для регистрации дома? Нам кадастровый инженер сделал тех. план, записали на диск. Что-то ещё нужно?

 

Свой паспорт + госпошлина