Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@bukken, yну не то, чтобы прямо утверждаем, как сказал @Konsul381, об этом говорят 340 и 217 ФЗ.
Практика в процессе (КИ готовит документы для подачи на регистрацию). Правда у меня ЗНП для садоводства.

 

@иванычччч,
Ну так правильно, у Вас будет зареган жилой дом, потому как ЗНП.

 

Возможность строительства того или иного здания связано с ВРИ, а не с категорией.
На ЗНП с ВРИ сельхозпроизводство Вы жилой дом не построите.

 

@Konsul381,
А я про сельхозпроизводство не говорю. Огородничество Вы имеете ввиду?
Я говорю про садоводство с ЗСН.
Конкретно про этот случай.

 

@bukken, речь идет не о ВРИ "садоводство" (код 1.5 по Классификатору ВРИ), а о ВРИ "ведение садоводства" (код 13.2 по Классификатору ВРИ).
И если Вы откроете Классификатор ВРИ, то в строке "Ведение садоводства" сможете обнаружить следующую запись:

Не путайте эти два ВРИ, пожалуйста.

 

Мне кажется, что Вы просто сами не понимаете, о чем говорите.
На ЗНП может быть (могло быть) и сельхозпроизводство и огородничество. Ни там, ни там строить капобъекты было нельзя.

И что?
На такой земле можно строить жилой дом. Об этом написано в 340 ФЗ и 217 ФЗ.
Может пора уже прочитать?

 

Хорошо, а как это понимать тогда?
217-ФЗ Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства
2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Получается, если участок попадает в зону СХ-2, на нем нельзя строить капитальный объект, т. е. жилой дом?
Посмотрела, нет, не противоречит эта зона строительству жилого дома.

 

У меня Назначение ЗНП, ВРИ для ведения садоводства. Соответственно, должны зарегить Жилой дом.
посмотрим. По крайней мере, когда я купил этот участок, на нем был домик, по документам он шел как Жилой дом без права регистрации

 

Надо смотреть на ВРИ, которые прописаны для ЗУ.
Если ВРИ "Ведение садоводства" то жилой дом строить можно.

 

@иванычччч,
А по ПЗЗ какая территориальная зона?

 

В каком плане не известно?
Речь про то как будет проходить уведомление-согласование?

 

Речь про часть 7 ст. 16 ФЗ-340, т. е. - про регистрацию строений.

 

@Tay7er,
Не жилой, а садовый дом будет на СХ-2.

 

Можете пояснить, пожалуйста, в чем тут может быть проблема?

Как я понял, речь в статье о том, что до 1 марта можно регистрировать строения без уведомлений, после нужно уведомлять о начале строительства.

Все опасаются, что по уведомлениям будет идти отказы?

 

Вы про то, что будет после 1 марта?