Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже не вариант, тут скорее от регистратора зависит. Месяц назад я подготовил техпланы на два строения, расположенные на одном участке, сдали их тоже одновременно. Одно строение зарегистрировали, по второму затребовали согласие с аэропортом.

 

Уведомление я знаю что при амнистии не нужны вопрос нужны ли будут согласование с аэропортом и недропользованием

 

Если бы Вы не подавали первое уведомление, то Вы и про аэродром, и недропользование ничего бы не знали. Вот и регистрируйте свою постройку без этого знания.

 

Купили участок с летним домом в СНТ в МО, дом стоит в 1,5 метрах от соседского забора, т. е. как жилое строение всё равно его не зарегистрируешь (по словам КИ). Есть ли смысл вообще его регистрировать? Какие риски, если регистрировать не будем? Можно ли обращаться к КИ, которые делают техпланы онлайн?

 

Не нужны эти согласования.
У нас тоже соседка подала уведомление, а ей-согласование аэропорта и недропользования принесите. В итоге дом построила и теперь вот ждёт документы от КИ, подаст как все.
Мы никакое уведомление не подавали, просто запросили ГПЗУ (убедились в отсутствии скрытых зон, запрещенных к стройке), построили дом и принесли потом документы от КИ-дом без вопросов поставили на учёт. И все в нашем СНТ так делают, и у всех проблем нет (у нас только проблемы со сменой ври поголовно, но это абсолютно другая история).

 

Вам может придти письмо счастья, что о вашем доме знают, а налогов от вас не видят (всё же ради этого делается). В нашем СНТ 5 таких писем людям пришло. Если вам не принципиально и не требуется именно жилой, то зарегистрируйте как не жилой.

Вы тоже живёте рядом с аэродромом? Если нет, то вам и не нужны. А у @Mixatrener ситуация другая. @Mixatrener не совсем понял там в ответе из администрации прописаны эти ограничения или прописано, что вам надо получить согласования? Так как вы написали, то выходит что в ответе администрации уже прописаны эти ограничения и вы их должны выполнить. Так выполняйте и регистрируйте потом.

 

Зарегистрируют как жилое строение, назначение: не жилое.

 

Во-первых, не "жилое строение", а "садовый дом".
Во-вторых, в некоторых районах регистраторы требуют 3 метра, ссылаясь на пзз или снип. Так что если ки местный сказал не зарегистрируют, значит так и есть. Чтобы спать спокойно, можете зарегистрировать как хозблок. Ну или не думать об этом, пока как писали выше не придет письмо счастья.

 

КИ не шибко местный, а как раз онлайн. Лучше из своего района поискать или по МО годится? Вот в этом и вопрос - есть ли вообще какой-то смысл его регистрировать как "хозблок" для чего-нибудь кроме удовлетворения налоговой...

 

О ужас!
Ну выбросит это пимьмо в помойку и забудет про него.

 

Совершенно не обязатнльно жить рядом с аэродромом, чтобы находиться в приаэродромной зоне, требующей согласование.

 

У нас тоже 25км до аэродрома, тоже земли сельхоз, тоже ВРИ ведение садоводства. Такой же ответ администрации, если подавать уведомление и разрешение (соседка оба документа подавала).
Если Вы юрист, то Вы прекрасно знаете, что уведомительный порядок на сельхоз землях в период действия дачной амнистии не действует, а с этого года и для ИЖС отменён.
Именно поэтому все соседи (а у нас новое СНТ, активно застраивается) строят дома и спокойно подают документы и ставят свои дома на учёт. И да, я тоже официально уже получила ответ и мой дом есть на карте Росреестра, а документы на руках.

 

Правильнее сказать, что зарегистрируют как здание с назначением нежилое.
"Жилое строение" будет только в наименовании, что ничего не значит.

 

Если домик не слишком капитальный, то можно вообще ничего не делать. Если вас будет кто-то принуждать к регистрации (в Московской области это Министерство имущественных отношений, которое ведет свой Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества), то готовится заключение кадастрового инженера о некапитальности строения (образец прилагается). После представления такого заключения как правило вопросов ни у кого больше не возникает.

 

Ну, не вводите людей в заблуждение. Всё прекрасно действует и ничего не отменено.
Другие дело, что можно зарегистрировать без уведомлений. Но это несколько иное.