1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,82оценок: 11

Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Skoda, 22.02.17.

Страница 168 из 195
  1. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.547
    Благодарности:
    19.737

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.547
    Благодарности:
    19.737
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я не думаю.
    Я вижу, что Глава о сносе вместе с порядком уведомления при новом строительстве не действует
     
    morozov , 11.04.21
    #2506 + – Цитировать
  3. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Об этом письме уже как несколько недель известно, спасибо

    Строительство в уведомительном порядке по-прежнему является простым и самым безопасным путём, за исключением отдельных случаев, где амнистия является единственным возможным вариантом зарегистрировать окс
     
    LLMNTR , 11.04.21
    #2507 + – Цитировать
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    Насчет "безопастности" я бы поспорила
    у чиновников сразу найдется стопяцот циркуляров на "низзя"
    зачем эта прокладка?
    лучше вступить в переговоры с Росреестром, если что
     
    ИМХО , 11.04.21
    #2508 + – Цитировать
  5. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.659
    Благодарности:
    5.133

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.659
    Благодарности:
    5.133
    Годах так в 12, 13, 14, 15 тоже давали советы: да какое иам РнС, и так все ркгистрируют. А потом раз - наступил июль 2016 года. ;)
     
    Konsul381 , 11.04.21
    #2509 + – Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Что в лоб, что по лбу. Ей-богу.

    @ИМХО, уже язык опух от повторений, что нарушение отступов - это наименьшее из всех зол, на которое можно нарваться. К тому же Росреестр вообще на них не смотрит, если дом построен до момента утверждения ПЗЗ.

    Много бОльшие проблемы могут возникнуть, если дом построен в ЗОУИТ и в этом случае никакая госрегистрация права собственности застройщика не спасает от иска о признании его дома объектом самовольного строительства. Росреестр же этой стороны вопроса не касается от слова "совсем", потому что это не его епархия.

    Ещё раз, медленно и печально читайте по слогам постановление Пленума ВС 10/22:
    А главный критерий признания жилого дома объектом самовольного строительства согласно ст. 222 ГК РФ:
    На сегодняшний день в РФ нет ни одного ФЗ, отменяющего это положение ст. 51.1 ГрК РФ, устанавливающие порядок согласования строительства жилого или садового дома - необходимость направления УоНС и получения ответного уведомления о соответствии параметров.

    Именно это обстоятельство может сыграть с застройщиком злую шутку, которая приведёт его не просто к потере денег на строительство, но и приведёт к финансированию сноса собственного дома.

    Хочется спросить: а где Вы будете со своими советами в этот момент?
     
    Cedric_1 , 11.04.21
    #2510 + – Цитировать
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    если ты заметил - я процитировала письмо (новое!), где Росреестр сказал, что не смотрит при любых случаях
    кроме пересечения границ участка
    а за тем, чтобы участок никого (варианты) не "пересекал" следит кадастр, а не чиновник в мэрии
    надо сойти с ума, чтобы построить домик на чужой земле
     
    ИМХО , 11.04.21
    #2511 + – Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Мадмуазель, ЗОУИТ - это не чужая земля. Да будет Вам известно.
     
    Cedric_1 , 11.04.21
    #2512 + – Цитировать
  10. Ghora
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275
    Адрес:
    Егорьевск
    А как на практике в разных регионах регистраторы подходят к вопросу отступов при проверке документов?
     
    Ghora , 15.04.21
    #2513 + – Цитировать
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.659
    Благодарности:
    5.133

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.659
    Благодарности:
    5.133
    Вы думаете она что-то знает про опыт разных регионов?
     
    Konsul381 , 15.04.21
    #2514 + – Цитировать
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    @Ghora, регегистраторы однозначно подчиняются ведомственному циркуляру. Но циркуляр свежий, так что все что было ДО - не важно. Главное - после 5 марта не должно быть никаких приостановок по "отступам".
     
    ИМХО , 15.04.21
    #2515 + – Цитировать
  13. Ghora
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275
    Адрес:
    Егорьевск
    Вы занимаетесь оформлением недвижимости? (я к тому что часто ли приходится сдавать техпланы...). Напишите, если будет положительное решение при несоблюдении отступов.
     
    Ghora , 16.04.21
    #2516 + – Цитировать
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    @Ghora, я свое все оформила и сижу на пенсии
    письма Росреестра выкладываю сюда и на местный форум.
    а уж как вы их примените - каждый сам кузнец своего счастья
     
    ИМХО , 16.04.21
    #2517 + – Цитировать
  15. Ghora
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Ghora

    Жора, Гоша, Гога....

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    2.275
    Адрес:
    Егорьевск
    Мы-то их примем на ура, но вот на "темной стороне силы":) эти письма вообще не принимают. Поэтому и интересуюсь как на практике обстоят дела в других регионах.
     
    Ghora , 16.04.21
    #2518 + – Цитировать
  16. CrossVik
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    1.386
    Благодарности:
    264

    CrossVik

    Живу здесь

    CrossVik

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    1.386
    Благодарности:
    264
    Адрес:
    Москва
    Всем привет.
    Подскажите как лучше сделать по дачной амнистии.
    Есть полдома на получастке. Дом был построен в 60-е годы прошлого века. Категория ИЖС.
    Планируется продажа нашей половинки, но сначала нужно получить свидетельства на участок и дом.
    Мансарда нашей половины заходит на метр на "территорию" другой половины дома.
    По дачной амнистии обязательно вызывать специалиста из БТИ, который может обнаружить этот "заход" или можно простор указать площадь дома, без подробностей?
     
    CrossVik , 22.04.21
    #2519 + – Цитировать
  17. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.442
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    70RUS
    @CrossVik,в каком смысле "пол- и полу-"? Долевая собственность? Вы не можете зарегить только свои половинки.
     
    ИМХО , 22.04.21
    #2520 + – Цитировать
Страница 168 из 195