Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, на плане инженер всë покажет и будет видно
Рассмотрите перераспределение участков, чтобы Ваша постройка была только на Вашей земле

 

@LLMNTR, у них земля не оформлена
и дом

 

Почему Вы считаете, что земля не оформлена?

 

Здесь история сложная.
Когда-то в советсткие времена два брата получили участок и построили ровно посередине дом.
Теперь есть две половинки участка и две половинки дома.
Граница участков проходит по глухой стене дома, разделяющего его на половинки. Типа как современный таунхаус с двумя отдельными входами.
Лет пятнадцать назад один из братьев умер и его дети как-то разделили свою половину на четвертушки.
Уж не знаю, как это оформлено. То ли совместно, то ли отдельно.
По факту сейчас есть неоформленная свидетельствами (наша) половинка участка с половинкой дома и две их четвертушки. Эта четвертованная половина дома постепенно разрушается, потому что владельцы совсем не появляются и не следят за ней.
Перед нами стоит задача получить два свидетельства на наш участок и наш дом (половину строения).

 

Какие у Вас есть документы на землю?

 

Свидетельство от поселкового совета на пожизненное владение участком. Где-то 1980-го года.

 

Если не ошибаюсь, это можно переоформить в собственность
Делайте собственность, потом перераспределяйте землю, потом регистрируйте окс

 

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)
Статья 3

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

 

на дом у них тоже нет документов
и он двухквартирный
но!
у соседей есть какие доки на дом, возможно техпаспорт
сначала надо оформить право на дом

 

Прошу прощения за офтоп...подскажите-ткните, где почитать-поспрашать по поводу регистрации дома не в снт - соседке пытаюсь помочь...у неё типа дом, построен лет 20 назад...строился, как гараж, но стал "домом"...можно ли это зарегить, чтоб прописку получить? Ж-1, посёлок...Спасибо!

 

@Ллюбитель, дом-гараж как-то зареген?
а з/у?

 

@ИМХО, гараж-дом не зареген, участок - зареген...
я тут нашел какую-то тему, там речь про садовый дом идёт...не знаю - то ли? нужен кад. инженер, который что-то там сделает, в итоге дом сперва становится садовым, а потом переводится в жилой...?

 

@Ллюбитель, "а ларчик просто открывался..."
если з/у ИЖС/ЛПХ - то просто заказать любому КИ техплан на ЖИЛОЙ дом и зарегить по амнистии
адрес почтовый потом не забудьте присвоить (квест) и прописывайтесь сколько угодно

 

а она разве не про снт только? в поселке тоже мона?