Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думаю, в суд надо, это перспективно

 

Хочу отписаться по ситуации, может кому пригодится. Уточняю - живем в СПб, строимся в Карелии.
Мы не приводили ВРИ в соответствие с классификатором, подавали уведомление о начале строительства как есть. Получили одобрение ровно через 7 рабочих дней в 18.00 (закон не нарушен)
Подали все документы в ПФР о распоряжении мат. капиталом. Пришло уведомление о положительном решении в личный кабинет через 16 дней, в этот же день перевели деньги строительной компании (по закону 10 дней на рассмотрение, датировано было задним числом - ровно 10 дней, ну... типа не нарушили).
Сейчас уже будем на всякий случай приводить ВРИ в соответствие - ведение садоводства, отправили заявление почтой.
Итог: земли сельхозназначения дачное строительство, хозяйство и ВСЕ приравненные к ведению садоводства - прям срочно менять ничего не надо. Дают добро на строительство и мат. капитал на жилой дом.

 

Добрый день.

Помогите пожалуйста советом.

Ситуация: имеется капитальный дом 200м2, в СНТ, в подмосковье.
Категория земли - сельхоз. назначения.
ВРИ - ведение садовоства.

В 2018 году получено положительное "уведомление опланируемом строительстве" (т.е. я уведомил администрацию и мне сказали ОК).
С 2020 года пытаюсь поставить дом на учет, трижды подавал документы через МФЦ в рег. палату (как я понимаю, в порядке по "дачной амнистии"). Пакет документов - тех. план (готовил кадастровый инженер), выписки, заявления и т. п. То есть пакет вроде полный.
Заявление подано на регистрацию жилого дома.

Три раза получал отказ, причины все время разные. В том числе что ВРИ не соответствует (хотя выписка с "ведением садоводства" была приложена).

Последний отказ такой:
1. Адрес в тех. плане указан не по форме
2. Адрес в декларации указан не по форме
3. В тех. плане не указаны границы участка (их координаты).

При этом:
1. Адрес в тех. плане полный, но нет улицы, т. к. в деревне нет улиц (только номера домов).
2. Адрес в декларации полный, но нет улицы, т. к. в деревне нет улиц (только номера домов).
3. В тех. плане координаты границ есть.

Т. е. идиотская ситуция: в документах все есть, а они пишут что нет.
Написал обращение в рег. палату и в приемную губернатора МО.

Что еще можно сделать?

 

Пока все. Подождите ответа и если там будет хоть что-то в Вашу пользу, то сдадите еще раз.

 

А участок-то межеваный?

 

Да, межевание сделано, координаты границ участка есть.
Также, как я написал, есть координаты границ дома в тех. плане...

 

Напоролись на скверного регистратора,- такое бывает. Если Ваши малявы не помогут, то по истечении 3 месяцев можно попробовать сдать заново,- авось попадет на нормального...

 

Так можно бесконечно упражняться. Почему не в суд?

 

Можно и в суд, только сначала надо на комиссию сходить. В любом случае вся эта мутатень много времени отнимет...

 

Я б лучше сходил на комиссию и в суд

 

Доброго всем дня! подскажите, пока картинка в голове не сложилась.
сосед строит довольно близко к моему забору громадную постройку (язык не поворачивается назвать это домом, поскольку она возводится из каких то старых досок веток и хлама, но размах стройки грандиозный... визуально 20 метров не превышает, и возможно отступ 3 метра от забора общего есть. я планирую ставить дом также на этой стороне участка (метрах в 7-8) от забора. соседи уведомление о начале строительства не подавали. я хочу сейчас подать. в этом случае (я подаю) они потом свое "нечто" зарегистрировать смогут ? с учетом необходимого расстояния между пострйками ?
правильно понимаю, у кого первого будет зарегистрирована постройка, от того будут считать требуемое расстояние между домами?

 

если у них есть отступ 3 метра от забора, то смогут. А если у них это не жилой дом а хозпостройка, то 1 метр.

 

Вопрос в другом. как садовые дома смогут зарегистрировать оба.
а если как жилой дом регистрировать и будет менее 15 м. от этой постройки? в этом случае поданное уведомление о начале строительства может как то помочь? они свое возможно регистрировать и не будут

 

это рекомендательные метры.
Везде 3 метра от межи и стройся.

нет, если он отступил 3 метра, он строит в разрешенных границах.

Минимальные расстояния от границ земельного участка
Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

• для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра ;
• для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;