Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это не важно

нет, потому что Ваш дом возведён до установления градрегламентов

скорее всего, да

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (в МФЦ или электронно на сайте Росреестра), потом бы Вам ещё границы в натуру вынести, чтоб посмотреть, что там к чему

старый Вам никуда не завернут
по реконструкции - в уведомлении будет поле для схемы, там отрисуете существующую часть с отступом два метра и новую часть с отступом три

 

Такую брал. И даже в формате xml какие-то там координаты расшифровал. Я так понял - это поворотные точки.
Кстати, дом в выписке на схеме отмечен (и сарай, и баня, вообще все, даже колодец), с номером /1 от участка. Это значит он не зафиксирован? А вообще спасибо, успокоили. А вот вынести в натуру надо как-нибудь, факт. Я просто думал - вдруг с 2004 какие-то изменения были, что межевать по новой теперь надо. Вроде какие-то такие слухи ходили по инету..."Статус записи" на участок в выписке - "актуальные, ранее учтенные" - не знаю, значит что-нибудь, нет.

Хотелки, конечно, ого-го=) Другой вопрос, как оно в реале получится. Но в любом случае хочу, чтоб все честь по чести было, по закону. Просто вот об отступы споткнулся.

 

да

надо смотреть выписку

никаких, кроме точности оборудования

всё хорошо

 

Вот выписка.

 

так обозначаются части земельного участка (не выделенные и не поставленные на кад учёт самостоятельно), зачем и почему это у Вас там, я не могу подсказать

 

Странно. Может, это как раз потому, что дом как надо не отражен в ЕГРН. Так-то он там есть, и в личном кабинете, и налог на него приходит. Значит, как соберусь строиться, буду техплан заказывать и вынос точек. Всем спасибо!

 

Дом у Вас на кад учете, этого для налогов достаточно
При этом его местоположение в пределах участка отсутствует в ЕНРН
Может это из какого-то бти сведения - по кускам участка
В общем, нет проблем

 

Добрый вечер. Не подскажете, решили садовый дом зарегистрировать как жилой. КИ сделал диск и декларацию. Отнесли в мфц. Пришёл ответ о приостановке, так как не представлен акт органа государственной власти или местного самоуправления. Дом зарегистрирован как не жилой. Не подскажете обязательно ли делать этот акт в администрации? Много перечитал форумов так там сдают проект и декларацию. Буду признателен за исчерпывающий ответ.

 

Без проблем регистрируют как жилые ранее незарегистрированные здания

В Вашем случае акт обязателен, см ст 23 ЖК РФ

 

Это теперь нужно нанимать КИ с лицензией СРО для составления этого акта?

 

Надо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении госуслуги по переводу из нежилого в жилое, документы приложить в соответствии с требованиями административного регламента

 

@petrov25, можно просто зарегить новостроем
а "старый" домик снести/не снести Актом сноса
Это проще

 

Для этой цели не надо акт от администрации?

 

@petrov25, нет
регишь "жилое" по техплану от КИ по амнистии
сносишь "нежилое" по Акту сноса от КИ
как "оптовый" заказчик имеешь право на скидку