Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу совета. Мой КИ говорит, что т. к. у меня мой садовый дом всего в одном метре от границ участка, то его нельзя регистрировать с назначением "жилое" (объясняет тем, что будет возврат). И лишь можно пройти с назначением "нежилое". Так и есть?

 

Это не так.
Я в декабре обзвонил несколько КИ. И это был один из вопросов к ним. Почти все говорили, что в Росреестре на это не смотрят, главное - чтоб в пределах участка. Меняйте КИ, если возможно...
У меня до границы ок 1,5 метра.
Зарегистрировали назначение Жилой дом.

 

КИ объясняет что в этом году по-другому. Либо жилой дом, либо садовый для временного проживания с назначением "нежилое"

 

КИ правильно говорит. Только какое отношение это имеет к регистрации дома, построенному в пределах участка и отступам от границ...Насколько я понял, Росреестр никак не контролирует отступы от границ при регистрации.

 

Ну так измените в техплане жилое строение на жилой дом

 

@ppa17, для начала, объясните, Вы что построили: садовый дом для сезонного (летнего) проживания или жилой дом для круглогодичного проживания?

 

Жилой, с отоплением теплыми полами, 380В, водой и канализацией

 

Как раз то указали жилой дом..я тоже читая уведомление не сразу понял к чему вообще эти ссылки не имеющие никакого отношения к тому что жилой дом строить запрещается..итог регистратор просит указать садовый дом так как категория земель СХ разговаривал с ней по телефону, еще говорит если жилой дом регистрировать то только через уведомление из разговора понял что она даже новый закон не изучила

 

Или же я чего то незнаю, в декларации указывали как я и просил жилое жилой дом, а тех план мне присылал КИ где только планировка..хотя я КИ много раз отправлял ссылки на закон и форум КИ где четко написано что жилого строения больше не существует, неужели КИ указал жилое строение гдето в тех плане, завтра буду уточнять

 

Всем привет. Нужна помощь. Зарегистрировали дом. КИ сделал ТП, сам заполнил декларацию. Получил деньги, отдал диск. Мы у него уточняли, что нам нужен сельский тариф на ЭЭ. Сказал, сделает как надо. Декларацию не проверяли. После регистрации выяснилось, что сельского тарифа нам не видать. Посмотрел ПКК, дом прописан как нежилое здание. Позвонил сегодня КИ поинтересовался о возможности внести изменения, он сказал, что изменить уже ничего нельзя, теперь только перевод садового дома в жилой, а это та еще песня.
На самом деле так ? Или все таки есть еще возможность внести изменения и прописать дом как жилой ?

 

У вас диск остался? Скачайте с него и посмотрите

 

Сегодня наконец-то забрал документы из мфц (подавал на регистрацию 4 декабря 2018), в выписке ЕГРН указано жилое строение, а не жилой дом. Присвоение кадастрового номера датировано 19 дек 2018, выписка от 21 января 2019, получил 11 февраля 2019.
На кадастровый карте дом не появился

 

@ppa17, если, как Вы пишете:

то и пусть делает техплан на жилой дом. Спросите у него, что ему мешает.

 

@udaff34, в строке "назначение" что указано?

 

Кстати, я тоже регистрировал жилое строение и в назначении и наименовании в декабре 2018.
Сегодня пришла новая выписка так и осталось жилое строение.
На ПКК ничего нету