Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот так в декларации

 

Все правильно в декларации. Видимо, регистратора смутил п. 1.8, где написано "жилое строение". Но это - их косяк. Связывайтесь с этим регистратором и объясняйте, что у Вас в документах все в порядке, назначение здания не "жилое строение", а "жилое". Пусть смотрят внимательно.

 

Не понимая я таких выкрутасов, когда в основной характеристике ОКС отмечают "жилое", а в наименовании записывают "жилое строение". Тогда уж и в наименовании нужно писать нормально - "жилой дом".

 

Это написано в тех плане

 

Получается в декларации назначение жилое а в тех плане жилое строение

 

http://www.ontvtime.ru/index.php?option=com_content&task=view_record&id=1651&start_record=2019-03-01-16-10

Вот эфир РБК, дядьки рассказывают про изменения после 1 марта.
Про землю и про дома.

 

И в техплане назначение "жилое".
Вы, видимо, как и регистратор, путаете "наименование" с "назначением".

 

Вообще не понимаю.
Зачем люди хотят оформить ОКС как жилое?
Вот 2 примера:
50:31:0060346:270 зареган как жилое КС 3,5 млн.
50:31:0060346:243 зареган как нежилое КС 2 млн.
Сделаем расчёт налога.
Площадь первого дома 117, второго 145
Допустим 1 владелец, льгот нет.
Налоговая ставку примем максимальной в 0,3% за 19 год.
Каждому не засчитываем 50 квадратов.
И что получается, в первом случае налог 6 000, во втором 4 000.
Напоминаю площадь первого дома 117 квадратов.

 

@OlecHka06,

дать КИ волшебный пендюль.

С 01.01.2019 года понятие "жилое строение" больше не применяется
применяется только "объект индивидуального жилищного строения"(жилой дом) или "садовый дом"
пусть сделает новый диск, приобщайте его и регистрация будет продолжена

 

Да точно, и я перепутала!

 

У меня в наименовании стоит -жилое строение, а регистратор написал что в назначении указано- жилое строение, хотя в назначении указано - жилое! И в декларации и в тех плане. Т е получается регистратор не прав? Идти к ним на приём?
Или исправить в наименование - на, жилой дом, и подать заново?
КИ говорит что это все крючкотворство и регистратор имел ввиду в принципе невозможность постройки на землях сельхоза жилого дома.

 

В принципе разница то в цене не большая, и она будет компенсироваться экономией на сельском тарифе электричества в случае если дом будет жилой.

 

@OlecHka06, позврни своему регистратору и она все подробно расскажет что делать
я всегда так делаю
там, в приостановке, внизу - обычно ФИО и контакт

 

у меня
наименование; жилое строение (садовый дом)
назначение: нежилое здание

после получения выписки из ЕГРН поехал в МОЭСК (в ближайший московский офис)
написал заявление о переводе на "сельский тариф"
через пару недель в личном кабинете увидел что поменяли

так что не обязательно назначение "жилое здание" для сельского тарифа