Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня назначение нежилое здание и есть сельский тариф

 

[

Возможность есть. В остальном решать Вам.

 

Все-таки, друзья! Помогите вникнуть:
В конце 2018-го на участке в СНТ
зарегистрировал 2 дома .
На днях в личном кабинете ФНС кроме ранее учтенных квартиры, машины и земельного участка обнаружил новый объект налогообложения: .

Сострадания, вроде бы, дождался:

.
Описано, прокомментировано верно, спасибо!
Но объясните, пожалуйста, толком:
- чем паскудна ситуация;
- что следует предпринять?

 

Я бы написала письмо в налоговую с приложением выписок из ЕГРН и потребовала бы привести мою "налогооблагаемуюбазу" в соответствие с данными Росреестра. Через 30 дней придет ответ. По результатам отпишитесь нам.
Т. е - ваше обращение в налоговую обязательно должно быть письменным.

 

@Добраямама, искренний Пасип за скорый отклик!
Вероятно, направлять следует именно в 10 ИНФС, в Орехово-Зуево?
Тогда лучше съезжу, мож., быстрее получится...
Конечно про итог не умолчу!
С уважением! Леонид.
А может, ну и нафик метаться?
Листая тему, наблюдаю, что все стремятся получить для своих строений статус жилого дома, а мне, эвон: в налоговой "жилой дом по сведениям из Росреестра". Случись такое и со вторым, который 76.1 кв. м., останется инвалиду 2 гр. только выбрать льготный.

 

@Добраямама, я так понимаю, что ответа на пост 838 так и не будет. Ясно, почему.

 

@kulmaro, что предпринять Вы должны решить сами.
А такая ситуация в ЛК налогоплательщика ввиду следующего - повторно прочтите внимательно по ссылке
Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

 

нет такого, что у кого то прокатывает, а у кого то нет! До нового года все ставили как жилые строения, после как жилые дома! Я отказ не читал Ваш, но у соседей по генплану может и не быть сельхозки!

 

В какой характеристики ОКС это записано - "жилое строение", "жилой дом"?

 

! "ПОняла, пОняла!" Налоговикам тоже давно уже остобрыздела бюрократическая казуистика реестровиков, они отгородились от неё пунктом 2 ст. 401. И я влип эвона во что:

Вопрос: Чем это нехорошо? Чем грозит?
Ну, братцы! Ведь то, что для вас кажется очевидным и не требующим разъяснения, тупому обывателю и в голову может не прийти. Лично мое право собственности на этот ЗУ и старый домик зарегистрировано аж в 1996 нотариальными св-вами после маминой смерти. Затея с нынешними регами - чтобы упростить в перспективе наследование за мною...

 

Отправила обращение в МЭР
http://economy.gov.ru/minec/references/reception/

Спойлер: Из "жилого строения" в "жилой дом".Текст обращения

В связи с вступлением в действие Федерального закона № 217 –фз от 29.07.2017 в соответствии с п. 9 статьи 54 расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Разъясните, пожалуйста, порядок замены ранее выданных документов «жилое строение»(назначение жилое) на «жилой дом»? Почему это не сделано автоматически в базе Росреестра? Почему эта услуга платная?(по единому телефону Росреестра потребовали оплатить 400 рублей).

если у кого-то уже есть на этот счет официальные разьяснения - поделитесь
но в Сведениях - онлайн и на публичке наши дома все еще "жилые строения"

 

Еще одно обращение в МЭР
http://economy.gov.ru/minec/references/reception/

Спойлер: из дачников в садоводы. Текст обращения

В связи с вступлением в действие Федерального закона № 217 –фз от 29.07.2017 в соответствии с п. 7 статьи 54 для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

Разъясните, пожалуйста, порядок замены ранее выданных документов на «садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства» на документ с видом разрешенного использования «садовый земельный участок»?

Почему это не сделано автоматически в базе Росреестра ? Почему эта услуга платная?(по единому телефону Росреестра потребовали оплатить 400 рублей за новую выписку).

Чиновнику в одном обращении надо задавать один вопрос

 

@Добраямама, подскажите, а "жилое строение" с назначением "нежилое" по новому законодательству на что должны заменить?

 

Назначение жилое, или не жилое. Раньше до 1 января было ещё жилое строение, но 340 ФЗ исключил понятие жилое строение.

 

Садовый дом - не жилое
Хоз постройки (бани, сараи, Гаражи) не жилое
Дом - жилое

Если техплан подавался до нового года, указывалось жилое строение, если жилое, то будет приостановка, так как отсутствует акт ввода.
Если после нового года, назначение жилое, наименование жилой дом. Все просто.