Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

Обратите внимание на это:

Спойлер: Федеральный закон от 27.07.2017 №217-ФЗ

ст. 23:
2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

11. Садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения.

печально- но факт:
В ранее принятых ПЗЗ (если они вообще были) муниципальных округов никогда не было "жилых домов" - это новация в ГрК с августа 2018 г.
Там (в ПЗЗ) только "садовые дома".
Никто в ПЗЗ вносить изменения не торопится (нужен волшебный пендюль)
поэтому администрации не согласовывают строительство жилых домов на землях с категорией СХ на садовых земельных участках, согласовывают только "садовые дома".
Вот тебе, бабушка, и "Юрьев день".
А нет "жилого" - нет "сельского тарифа" на эн/эн

 

Менял, но дома один фиг не видно на карте, хотя соседские есть.

У нас без проблем сельский тариф давали всем для нежилых построек, в том числе и мне.

 

@cactuap, у вас какое наименоване в выписке из ЕГРН - "садовый дом" или "жилое строение"?

 

Вот так было, пока дом пару недель назад не пропал с ПКК.

 

Жилое строение
поэтому и сельский тариф
а что значит "пропал"? такого быть не может
дайте КН в ЛС, проверю
интересно

 

Так назначение: нежилое. А в наименовании все, что угодно пропишут как я понял, хоть домик для лягушки.

 

Если тут появится хоть один получивший сельский тариф" на "садовый дом" - я удивлюсь
хотя может есть еще какая-нибудь инструкция для "дачников" - не знаю

 

А скажите у Вас, что на дом и ЗУ один кадастровый номер? Я обратила внимание, что на ПКК У вас номер 226 стоит и на ЗУ и на доме. Насколько я знаю, обычно эти номера разные.?Может быть в этом причина?

 

Нет, номера разные. Вот думаю надо ехать дом проверять. Приеду, а его как не бывало, снесли

 

Милые женщины, с праздником 8 Марта Вас!

 

Господа, не в этой теме точно, может кто подскажет тему или ответит здесь.
Вопрос по прописке.
Скажите, обязательно нужна экспертиза о пригодности жилья для прописки в своем доме?
Мы думали это не обязательно, а сейчас читаю интернет и пишут, что без нее не пропишут. А дом планирую сделать готовым для жилья только к осени (а нам нужно прописываться (квартиру продали и к знакомым временно до июля прописались).
Спасибо.

 

@иванычччч, ты же адрес получил? К дому адрес в ЕГРН присвоил?
Бери свежую выписку на дом, иди в МВД и прописывайся
Раньше юзали домовые книги, сейчас новым приказом МВД не предусмотрено

Вот их Приказ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_295702/

 

@ИМХО, Адрес, да получили в БТИ, это распоряжение отнесли в МФЦ и подали на измение в Росреестр. ждем как все изменят (обещали 15.03). Но в ФИАС отдельно мы ничего не подавали.
Хотели как 15.03 получим ответ сразу же там в МФЦ подать на прописку

 

@иванычччч, запомни последовательность:
1. Посещение администрации, которая присваивает вам адрес и сама заносит вас в ФИАС. На руки вам дают решение о присвоении адреса.
2. Посещаешь МФЦ на предмет внесения в егрн изменений - присаоение адреса. Прикладываешь к заяве копию решения администрации. Получаешь на руки новую выписку из ЕГРН с адресом.
3. Посещаешь местное МВД на предмет прописки. Отдаешь им копию новой выписки из ЕГРН с адресом. МВД шлепает тебе прописку впаспорт. Кое где эта услуга (прописка тоже через МФЦ, но тут придется жить некоторое время без паспорта, что неприятно.
4. С паспортом в котором штамп опять посещаешь админстрацию, которая вносит тебя в "похозяйственную книгу". Если тебе куда нужна будет справка "о регистрации" - берешь ее в администрации по мере необходимости.

 

@ИМХО, понял, спасибо! первые два п. сделаны (тем более, что адрес ранее уже был присвоен, нужно было лишь присвоить новому дому, что и сделали)
С праздником!