Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем спасибо, дом появился на карте как "жилой", отсутствие межевания границ ни на что не повлияло.

Такой вопрос - а что случилось с кадастровой картой?
Информацию по моему участку пропала, остался только дом.
А раньше и кадастровую стоимость всех участков можно было посмотреть...
Или нажимаю не туда?

 

А что с ней случилось? Ничего не случилось.
Куда Вы нажимаете, если ваш участок на ПКК не нарисован, т. к.

 

@peer2beer, а сеседей видно? (меняйте "участки" и "оксы" вверху:

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3

 

Кое-кто так "напросвещал" в других темах. С сентября по декабрь кричали, что согласований с аэропортами не нужно. И что в итоге?
Прежде чем что-то делать, нужно ответить себе на один вопрос. А для чего нужен жилой дом по бумагам.

 

Вот именно, для чего?

 

Добрый день,

Уже по "новым" правилам (после 1.03) подал уведомление о начале строительства.
Параметры:
ВРИ: 13.2 - Ведение садоводства (а земли - с\х)
Сведения о ВРИ ОКС: объект индивидуального жилищного строительства
Цель: строительство

Документы в комитете заставили исправить:
Сведения о ВРИ ОКС: садовый дом

Не могу разобраться - везде написано что можно строить и то и то сейчас в садоводствах, но почему тогда заставили исправить и, главное, чем это чревато?

 

@Faceus, вместо "жилого" будет "нежилой"
Очевидно в ваших ПЗЗ на садовом земельном участке не предусмотрены жилые дома.
Надо менять ПЗЗ, но никто это делатьне торопится

 

спасибо,

Вместо жилого будет нежилой - где будет?

В текущей редакции ПЗЗ для зоны моего СНТ указано - "
Основные виды разрешенного использования
- Дома для сезонного проживания (садовые и дачные дома)
"

Означает ли это что вне зависимости от того, что рекламируется с новым законом я все равно не могу построить жилой дом там? Или могу, но при каких условиях?

 

@ИМХО, В сообщении https://www.forumhouse.ru/posts/23262567/ предлагается вариант сначала установить соответствие между ПЗЗ и ВРИ - это именно то, о чем вы говорите?

То есть правильно ли я понимаю, что сейчас могу поступить таким образом (несмотря на уже поданное уведомление с "садовым домом")?:
1. как по ссылке выше подать на установление соответствия
2. после установления подать уведомление еще раз, но уже на жилой дом

цель вообще - получить "жилое", прописаться с адресом и жить там

 

@Faceus, нет, к сожалению в вашем районе только садовые дома.
мы все ждем продления "садовой амнистии" (вроде в мае обещали продлить), тгда сможете зарегистрировать жилой дом, если Рсреестр поперек не встанет:
https://www.forumhouse.ru/threads/469119/page-38#post-23727133

 

Если позволите два вопроса:
1. Конкретная статья закона вот этой нормы об упрощённой регистрации индивидуальных домов, которая действует до 2024
чтоб было что показать регистратору. У самой найти не получается.

2. Ведение садоводства относится к землям садово-огородного использования?
А то у нас сейчас стали играть роль даже всякие "для"

 

@аВита_Лина,
1. Не знаю.
2. п. 7 ст. 54 ФЗ 217-фз
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/abfd730448b01c0bc65f4f7a848200fd080a7f8b/

 

По 1 вопросу позвонила на горячую линию росреестра - они тоже не знают.
Написала на мыло Кутепову - а вот дождусь ли ответа?
Телефоны, показанные на его сайте, и в Питере, и в Москве молчат. А московские теперь даже не набрать - видимо какие-то блоки ставят.

 

Обязательно ли делать отступ по 3 метра ? у меня старый дачный домик стоит 2 метра от соседа и 2 от дороги, можно так же оставить под фундамент нового дома или требуется согласование каких то сторон ?

 

@dimdimch1682, посмотри ПЗЗ для своей территории - там сколько метров отступы прписаны?