Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Легче "снести" садовый дом с кадастра и пройти квест "уведоми-согласуй" для жилого дома

 

Добрый день! С наступающим НГ! Построил в этом году второй домик, на земле со статусос ЛПХ. На данной земле уже есть жилой зарегистрированный дом с адресом сотвественно.
Перед постройкой общался тут на форуме и даже заезжал к местному арзитектору задавал вопроос насчёт РНС. Он сказал стройте как не жилой, второй дом не дадут РНС. Или делите землю.
Итог уже три месяца пытаюсь поставить на кадастровый учёт! Вызвал кадастрового инженера, всё сделали, подали в МФЦ. Через три недели - приостановка, не указано назначение постройки и какой фундамент. Исправили, указли гостевой домик, фундамент свайно-винтовой. Стоит не жилое строение, деревянный дом вспомогательная постройка. Ждали больше месяца ответ. Приостановка. Ответ гениальный, на данном участке уже есть зарегистрированный жилой дом и ему присвоем адрес. Зарегистрировать ещё один нельзя, так как нужно анулировать старый и присвоить тогда уже новому строению! Ссылка идёт на закон 19.11.2014 №1221 пункт 3. "Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации ... "
Подскажите "тёмном" или я чего-то не понимаю или в росреестре чего-то не понимают? Зачем мне присваивать адрес НЕ ИЛОМУ ВСПОМОГАТЕЛЬНОМУ строению? В документе на приостановку больше ничего нет, только этот пункт. И текст, обращаем ваше внимание, что в госреестре уже содержит сведения об объекте недвижимости - здании с кадастровым номером ххххххх. Номер моего жилого дома и его адрес.
Подскажите плиз, что они от меня хотят? Что им нужно предоставить для того, что бы зарегистрировать и получить кадастровый номер на строение вспомогательного назначения? И ещё, может МФЦ не правильно сформулировало заявяление? Так у них подавлаи документы и делали заявление на регистрацию дома и прав. Мы только подпись ставили. Или росреестр что-то попутал?
Спасибо.

 

Если Вы четко опишите, что же написал Вам КИ в тех плане, то, думаю, подскажут.
А пока, то что Вы написали:

В пункте назначение невозможно указать "гостевой домик", т. е. в пункте назначение есть только 4 четко зафиксированных позии:
- многоквартирный дом
- жилое
- нежилое
- жилое строение.

Это, конечно, если Вы именно про пункт "назначение", а не "наименование".

Вообще если КИ действительно не заполнил пункт "назначение", то его профессиональные навыки под большим вопросом.

Откуда же знаем?
Если Вы четко напишите формулировку из заявления, то можно будет что-то сказать.

 

П

Подал документы на регистрацию жилого дома в СНТ 4.12.2018, в мфц сказали что в этом году не успеют оформить, т. к. завал в росерестре и позвонят когда будут готовы документы. Вот думаю попал в срок по амнистии или после нового года сюрпризы будут?

 

А что за амнистия?

 

Дачная или как её там ещё называют. Ведь с 1 марта при регистрации дома в СНТ, нужно подавать уведомления наравне с ижс

 

К амнистии это не имеет никакого отношения.
"Амнистия" закончилась в 2016 году.

 

C новым годом! Я правильно вас понимаю, что вы сможете что-то подсказать? Или вы просто так написали? Что кто-то может и напишет. Я помоему подробно написал причину отказа. То что в техплане было заполнено конечно назначение - НЕ жилое! Первая приостановка была именно из-за недостаточности описательной части! Уже так же писал! Указали гостевой дом, описали фундамент, что ещё написали я не знаю, данные на диске, диск в росреестре.
То что профессионадов мало в регионах, никто и не сомневается.
Это не Питер и Москва, это Псковская область, деревня.
Подвожу итог, отказ данный второй раз у вас есть версия чего не так для регистратора или просто в деревне регистратор не понимает, зачем регистрировать не жилое строение, может быть никто этого в деревнях и не делает ... (И воспринимают мою заявку как регистрация ЖИЛОГО дома.

 

Естественно, я написал "просто так". От нечего делать.

Ну если "подробно написал причину отказа", то так тому и быть. Лично я фактов, на основе которых можно делать анализ не увидел. Может, кто-то еще увидит.

PS Эмоций много. Может, по делу побольше?

 

@aleks_cut, объясняю Вам пошагово, что Вам делать.
1. Зарегистрируйтесь на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).
2. После 08.01.2019г., используя аккаунт портала госуслуг, зайдите в Личный кабинет сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).
3. В Личном кабинете найдите электронный сервис "Запись на прием" (или что-то типа того) и запишитесь на прием к сотруднику Вашего регионального отделения Росреестра.
4. На приеме объясните сотруднику свою ситуацию, выясните у него, что нужно для решения Вашей проблемы, запишите перечень необходимых документов, которые нужно будет подготовить и представить в соответствующие органы.
5. Если снова понадобятся услуги кадастрового инженера, то найдите другого. Прежний, похоже, мало что соображает в своей профессии.

 

С Новым годом! Напомню: дом в ЗНП (город), в СНТ (дача). Подали вот такую декларацию в МФЦ: . Да, сделал "жилое строение", а не просто "жилое". Ну не хотят они писать "жилое". В МФЦ сказали, что адрес и прописка потом без суда и проблем. Теперь за документами 24 января. Ждём.

 

@aleks_cut,

Проблема с адресом не самое главное (и легко решаемое просто внести на диск "строение 1").
Проблема в том, что жилой дом тебе без прохождения квеста "уведоми -согласуй" Росреестр в принципе зарегистрировать не имеет права.
Вот "садовый дом" - да, но до 01.03.2018.
Так что регистрируем?

@Юлия регент, не парься.
жилое, у тебя жилое

такого "назначения" и "наименования" не бывает

 

Теперь в СНТ будут регистрировать как садовый жилой дом?

 

@udaff34, в СНТ теперь регистрируют и жилые дома и садовые дома.
Но до 01.3.2019 по разному.
Жилые дома - только через квест "уведоми- согласуй"
Садовые дома - до 01.03.2019 - сразу в Росреестр, но с техпланом. После 01.03.2019 - все "дома" - только через квест.

 

@Добраямама, а как же это?