Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про потолки искать не буду, сорри.
а вот это посылала сыну, поэтому след остался

https://www.forumhouse.ru/threads/456361/page-112 от
мозав
Получил Уведомление о несоответствии, основание:
-в соответствии с правилами землепользования и застройки Заволжского с/п ЯМР ЯО параметры земельного участка (ширина и его площадь) должны соответствовать следующим требованиям: Для ведения личного подсобного хозяйства, размер зем. участка минимум 20х30. Шириназемельного участка с кадастровым номером 76ххххххххххххх составляет 19.7 что не соответствует градостроительному регламенту.
Дальше идёт перечень "миллиона" всяких статей которые не разрешают и подтверждают запрет.

 

А в ваших ПЗЗ есть такое требование?

 

Читаю пол года, не понял одно...
Зачем дом в СНТ регистрировать?
Участок зарегестрирован, газа никогда не будет...
Какую пользу принесет регистрация

 

У меня нет развёрнутой формы. Написано, что для зоны СХ-2 и ВРИ 13.2 садовый дом или дачный.
Про то, что федеральный закон говорит ещё и про жилой - им это надо внести.
Как я поняла до 1 января 2020года.

 

Жилой дом - это не только регистрация, но и другой тариф на э/э.
Подключение газа - может чуть подешевле выйдет, чем платили раньше те же садоводы
(от 250 до 500тыс) да и тупо бедные могут продать городскую квартиру и жить в СНТ

Да и стоимость при продаже у жилого дома будет выше, имхо

А кто-то уже нацеливается и на налоговый вычет, и на материнский капитал.-пусть и в будущем.
осподя, да у каждого свой резон.

 

Вы так оригинально разговариваете. Я Вас при высоту потолков и ширину участка спрашиваю, Вы мне про садовый, дачный и жилой дом отвечаете. Ну, да ладно. Дело ваше.

 

(смайлик пожимающий плечами) -

 

Садоводство,
Электричества 3 кВт.
4,06 и 2,08 день ночь.
И все..больше не будет. газа не будет никогда.
Продать, не сильно возможно..рядом ЖД. дорога, до станции 5 км.
Ленинградская область.
И кроме как платить налоги..больше ничего не вижу.

 

Разные есть садоводства. Есть и по 15квт.
У нас газ в другом СНТ есть уже 10 лет. И сейчас активно подключают
садоводства. Тоже Ленинградская обл.
Сейчас наличие ж/д не является каким-то преимуществом.
У многих есть машины, да и маршрутчики активно так снуют.

 

ЖД рядом, только грузовая ветка..200 метров.
До электрички 5 км. в другую сторону.
Электричества больше не будет.
Надо 5 лямов, на модернизацию подстанции. 250 участков всего..2/3 пенсионеры.
маршруток и автобусов нет.
До газовой трубы 12 км.
Вот и вопрос, какие преимущества даёт регистрация?

 

Для вас никаких. Но есть ведь и ДРУГИЕ, кому она нужна.
Сорри, давайте закончим с обсуждением жилой-нежилой, здесь это оффтоп.

 

https://regnum.ru/news/2608478.html


"Депутаты нижней палаты парламента в ходе заседания утвердили порядок работы на весеннюю сессию в период с января по конец июля 2019 г.
Предусматривается, что весенняя сессия палаты будет проходить в период с 9 января по 28 июля.
При этом народные избранники дважды уйдут в отпуск, поделив ежегодный оплачиваемый период на две части: с 22 апреля по 5 мая и с 29 июля до начала новой, осенней, сессии". Об этом сообщает Рамблер. Далее: https://news.rambler.ru/politics/41412612/?utm_content=rnews&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Это что, они еще до августа будут ковырять?

 

Погрешность измерений - как Ваша, так и тех, кто размечал участок.

По моей кадастровой выписке точность определения поворотных точек ЗУ указана 0.2м, площадь 995 +-22 м2.

 

Всем доброго времени суток!
Вопрос к знатокам: Зарегистрировать права на построенный дом на садовом участке (сельхоз для садоводства) через суд - какая цена вопроса?

А то мне мое уведомление "не согласовали" - хотя я не понимаю как уведомление можно не согласовать...и прилетело необходимость согласования:
1. Минприроды, т. к. участок в охранной зоне нац. парка (более 150м от самого парка)
2. Согласовать с роснедрами, что ничего полезного под землей нет
3. Согласовать с 2 аэродромами, т. к. они в радиусе 15 км...

Я конечно присел от увиденного, обратился в конторки которые этим занимаются у них в среднем работа стоит 40 тыс. + примерно 20 это официальные платежи в различные инстанции. итого 60 т. р. это они хотят за так называемое "положительное уведомление" ,далее после строительства еще 30-40 т. р. чтобы поставить на учет - и это все относится к строению в СНТ! Вот он этот "уведомительный порядок"

А теперь главное, ввиду того что фундамент у меня был возведен ранее, то получается сейчас мне эту процедуру надо проделывать независимо от того что я начал строительство когда это не требовалось...

Вот теперь сижу и думаю как лучше поступить:
1. Строится и получить уведомление - заплатив...см выше
2. Ждать возможного продления амнистии - самый идеальный вариант
3. Строится и через суд регистрировать

Что скажете?

 

Это в последнюю очередь, думаю.

Да. В мае рассмотрение. Мы об этом писали чуть раньше.

Признание права собственности на самовольное строение граждан в судах проходит обычно без проблем. Такой способ бывает менее затратный чем указанный в п. 1. Думаю оптимальнее всего подождать рассмотрения законопроекта.