Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@viktorkazan, в смысле?
от КИ нужен только техплан твоего домика (это диск)
у нас (томск) это 8 тыр.
Диск на регистрацию ты сам сдашь в МФЦ, когда продлят амнистию.
пошурши в соседних населенных на ПКК, может там адекватнее

 

Выкладываю:
1) инфо по своему участку из публ. кадастр карты
2) Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение ЗМР РТ (к нему относят СНТ). Наш СНТ относится к Ж1П если верить документу взятого с оф. сайта района

Скажите пожалуйста
1) что можно зарегистрировать/строить (я уже путаюсь) по закону на моем участке?
2) Если продлят дачную амнистию (в мае), я под нее попадаю по упрощенной регистрацией?
3) По документам на моем участке числится старый дом 1986 года постройки (на учет поставлен в 2008г)

благодарю!

PS Завтра еду в район заказывать ГПЗУ (ждать около месяца)

 

Техплан и техпаспорт надо делать когда уже амнистия будет принята или без разницы?
Не превратится ли он "в тыкву" ?

 

@viktorkazan,
здрастеприехали
техПАСПОРТ вам для какой надобности?
техПЛАН делать будете, когда амнистия будет - там на диск вносится статья закона об амнистии
Но это минутное дело.

 

Некоторые КИ говорят, что могут бесплатно сделать техпаспорт. точнее входит в стоимость техплана.
Суммы варьируются от 8 т. р. и до бесконечности.

По КИ я так понимаю ждать амнистии и не рыпаться?

PS Чайник я пока еще в этих вопросах. но быстро учусь... Извиняйте за глупые вопросы

 

зачем вам он?
домик-1986 как зареген? Жилой дом?

 

Числится или имеется в наличии? У Вас участок всего 4 сотки и, если Вы хотите построить второй дом, то Вам очень сильно нужно постараться соблюсти все требуемые отступы. Если старый дом числится, но отсутствует (снесен), то его лучше снять с учета, чтобы он в документах не "мозолил глаза" администрации и Росреестру.

На таких землях и с таким ВРИ можно строить все, что угодно. Вопрос только - в получении положительного уведомления от администрации на Ваше уведомление о планируемом строительстве.
Вопрос о регистрации построенного будет зависеть от содержания продленной амнистии.

Это не требуется.

Техплан делается после того, как построите коробку дома с окнами и входной дверью. А вот когда Вы эту коробку построите - дело хозяйское. Чтобы не рисковать, лучше дождаться амнистии.
Техпаспорт не требуется.

 

Подозрительно
у нас техПЛАН 8 тыр.
техПАСПОРТ - еще 8.
техпаспорт по жизни нужен только для газовиков...к регистрации отношения не имеет...для регистрации нужен техПЛАН и все

 

С Авито КИ инженер 10 т. р. запросил за техплан, а техпаспорт сказал сделает с учетом этой суммы.

Конечная цель всех движений - газификация дома

 

В выписке от 18.10.18 написано про дом:
1) площадь 45,3
2) Назначение: жилой дом
3) Наименование: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке
4) Этажей: 1
5) Год ввода в экспл-ю: 1987 (ошибся про 1986)
6) Статус записи: "Актуальные, раннее учтенные"

PS А в кадастровом паспорте того же здания от 2008г (когда участок и дом были внесены в кадастр) в назначении указано: НЕЖИЛОЕ

 

@Vadimka45,
1) старый дом числится, по факту его уже нет, вокруг него был залит новый фундамент по периметру и потсроен новый дом, старый разобрали. Фундамента даже не было у него

2) Дом построен (идет внутрянняя отделка), из благ только электричество и скважина с водой. Будет в мае септик и канализация водоснабжением проведен (от своей скважины)

3) КИ сказали что нужен для полноты картины, либо быстрее запросить Уведомление о соответствии

4) Коробка готова, буду ждать инфо по амнистии. Тех. паспорт нужен будет полагаю для газификации

PS по имеющейся информации на сайте https://sozd.duma.gov.ru/bill/644440-7, к 10 маю собирают комменты по данному Законопроекту, который внесла "Справедливая Россия" вносится только правка:

 

Приветствую, а какие у вас отступы от фундамента до границ участка ?

 

@viktorkazan, давай выясним - какой статус у домика-86 сейчас - жилой или нежилой
сюда загони кадастровый номер и скажи, что написано в графе "назначение"(не путать с наименованием!)
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

 

@dimdimch1682, с какой целью интересуетесь?
у всех свои

 

https://www.forumhouse.ru/posts/23798467/ вот тут описывал

рис 1 ФАКТ.