Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

он не имеет отношения к дому, он его лишь продает, на учет дом поставили в 2013 году

 

А вы уверены вообще, что это номер данного конкретного дома? на кадастровой карте этот "дом" обозначен как объект незавершенного строительства, без координат.

 

@Crazy-garage, в принципе, с домом понятно, его ставили на учет по декларации, площадь указали меньшую, чтобы не платить налоги, либо этот дом поставили на месте ранее стоявшего с маленькой площадью.
Если у дома соблюдены отступы от границ участка и т. д., если цена адекватная, то через суд его можно оформить, скорее всего. Опять-таки, если захотите возиться.

 

а где вы посмотрели информацию? где более детально можно узнать по данному дому? смотрел по росреестру и егрн там детальная информация тип дома жилой, ранее учтенный

 

Благодарю за информацию, как сложно это все и стоит того?)сколько это все времени занимает? почему только через суд? за все хотят 1.5 (дом,баня,хозблок)

 

Про объект незавершенного строительства я ошиблась, извиняюсь, а то, что дом без координат, написано на кадастровой карте рядом с кадастровым номером этого дома.

 

вот тут хорошо все описано
https://www.forumhouse.ru/posts/23860078/
Это новая москва?
Вам нужно выяснить много чего, относящегося к дому и участку. Например, не попадают ли они в санитарную зону какого-то объекта, типа газопровода и т. д.

 

как сложно все) не знаю, наврятли подольск присоединили к новой Москве)

 

@Crazy-garage, банк будет давать деньги только под официально зарегенную площадь.

 

Судя по фото там лэп рядом, и

он заверяет что ипотеку дадут) но только если не показывать лестницу на второй этаж)

 

Большой вопрос даст ли банк ипотеку под такую покупку.

 

7 дней (рабочих)
"Старый" хозяин подает уведомление о планируемой "реконструкции" и в ответ получает от администрации полный расклад.
Если "реконструкцию" согласуют - можете покупать
Но!
Там при ипотеке обязательное страхование - страховщики все проверяют а месте.
И нужен будет новый техпаспорт на "старый" дом
как вы эти "углы" обойдете - не могу догадаться

 

Он еще и в банке работает, где Вы кредит берете?
Видимо, нет. Тогда с чего бы верить в его заверения?

 

я не верю в его заверения) лишь пытаюсь узнать как все это работает)
благодарю за консультации) как понимаю чтоб не создавать себе головной боли проще выполнить владельцам все эти процедуры узаконить площадь и получить адрес (о чем мы и просили изначально) тогда можно будут легко взять ипотеку и дом будет полостью легален) но предполагаю после всех этих процедур цена дома взрастет в несколько раз)

 

С чего бы это? Цена определяется конъюнктурой рынка, а не затратами владельца на узаконивание своего "хозяйства". Вы запросто можете найти альтернативный вариант с совершенно прозрачными атрибутами, а не заморачиваться над вопросом типа "верю-не верю продавцу".