Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коллеги, друзья, подскажите.

Как сейчас регистрируются хозяйственные и вспомогательные строения на участке?

Хочу зарегистрировать забор на фундаменте (не смейтесь, есть нужда) и автомобильный навес.

Без К. И. не обойтись?

 

Не обойтись.
Вообще Вам в темы про регистрацию. Или просто к КИ.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, после продления дачной амнистии теперь как зарегистрировать дом в снт? Земля оформлена, дом почти построен, уведомлений никаких о начале строительства не подавали. На разных сайтах разная информация, достаточно ли будет заявления, подтверждения права на участок и декларации?) Подскажите пожалуйста.

 

на сколько мне известно закон еще не принят. так что вроде ждем.

 

К кадастровому инженеру вам надо будет обратиться после того как (и если продлят эту амнистию. К любому. Он подготовит технический план, который сдадите в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрацию права (мфцэшники набирают сами).

 

Скажите, а если старый дом стоит на учете как и сам участок (но в моем случае его уже нет), стоит новый дом. То как быть? Я пойду с тех планом новым дом регистрировать, а мне скажут у вас там старый стоит... что делать, как быть?

 

Приглашать КИ, он будет оформлять документы и снимать с КУ старый дом, а потом уже регистрировать новый. Это может сделать один и тот же КИ.,так у нас несколько человек оформляли.

 

@Glashka, может у вас есть название этой процедуры и примерная стоимость? А то боюсь столкнуться с "непорядочными" КИ ... многое а то мне "некоторые из КИ" наговорили...

 

Буду в выходные на даче, зайду к ним и узнаю цену. Я просто знаю, что КИ составлял Акт сноса, сдали в Росреестр через Мфц, а разбирали дом уже после того, как Росреестр снял с КУ. Как узнаю, напишу Вам.

 

Ребята, еще вопрос:

Дом планирую регистрировать, но он еще как говорил раннее в процессе строительства.
В подвале (цокольный этаж) пока думаю сделать помещение для теплогенератора.
Так вот, когда придет Кадастровый инженер, помещение еще не будет готово (высота пололка, перегородки). Как быть?
Это уже все должно быть готово - помещение к моменту регистрации (тех. план)

Благодарю

 

Акт обследования

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: кадастровый инженер оформляет декларацию и у меня возникло 2 вопроса:
1. Дом построен из СИП панелей. КИ в п 5. указывает материал наружных стен здания - деревянный. Верно?
2. Дом построен с верандой такого типа:
Надо ли в площадь здания учитывать площадь веранды?

 

1) Верно.
2) Довольно сложный вопрос, конкретных указаний нет, веранда может учитываться, а может не учитываться. По судебной практике, зависит от конструкции дома - если конструкция единая (что должно подтверждаться проектом) - то нужно учитывать, если нет - то не нужно.
Как правило, открытые веранды первого этажа не учитываются.

 

В уведомлении о начале строительства дома я указывала площадь, учитывая веранду (так и писала: площадь ... м2,в т. ч. открытая веранда ... м2 Как видно по картинке: веранда под единой крышей с основным зданием.
А чем вообще грозит бОльшая площадь дома на 20м2? Увеличение налога и т. д. и т. п? Большая ли разница?

 

Да. Налоги, в основном.
Ну и пусть уж КИ решает, что писать в техплане. Это зависит от формулировок в уведомлении.