Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К таким строением относятся двояко: и признают объектами недвижимости и относят к некапитальным строениям. Если вас никто не обязывает, то можете не регистрировать. Также можно получить заключение кадастрового инженера о том, что строение является некапитальным.

 

Доброго вечера всем!
Я опять с вопросом. Подскажите, недели 3 назад подавал уведомление о начале строительства, через пару дней написали что все соответствует, размещение допустимо и тд (вообщем все нормально),сегодня пришло письмо на почту вот с таким вот текстом, не могу понять что это значит? на присвоение адреса я никаких обращений не подавал...это в автоматическом режиме делается после согласования уведомления?

 

Там же у Вас ссылка есть на заявление. Посмотрите, что это за заявление и прилагающиеся документы.

 

когда перехожу по ссылке, пишет что заявление о присвоении адреса принято ведомством и стоит сегодняшняя дата подачи, но я ей богу ничего не подавал...в личном кабинете о нем вообще ничего нет...только положительное решение о начале строительства...видимо надо звонить...

 

Похоже это идет как бонус после получения положительного уведомления. По-моему переживать не надо. Адрес вам точно не помешает.

 

Муниципальная услуга - "присвоение адреса" является бесплатной услугой. срок ее выполнения 16 раб. дней (в Татарстане). Минуса в этом лично я не вижу. мне это нужно для Газификации будет. но тоже есть вопрос. как раз регламент вчера читал местный.
Чтобы получить адрес нужно кучу документов предоставить:
а) Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление);
б) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации (если право на него (них) не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) кадастровые паспорта объектов недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);
г) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию;
д) схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);
е) кадастровый паспорт объекта адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);
ж) решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в жилое помещение);
з) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);
и) кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 14 настоящих Правил);
к) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "б" пункта 14 настоящих Правил).

Внимание вопрос:
у меня есть документы на землю и дом (кот. уже снесен) и на его месте стоит новый дом. Если я сейчас подам запрос на получение адреса и получу сам адрес, а затем через акт кадастрового инженера уберу старый дом и поставлю на учет новый дом, мне снова нужно будет получать адрес, или адрес автоматически перейдет на новый дом?

 

@viktorkazan, месяц назад присваивала адрес дому в СНТ Мос область, ничего из этого списка, кроме заявления не подавали. Можно подать онлайн на Госуслугах. Может у Вас ИЖС, и поэтому такой список документов?

 

@Julyan, строение в СНТ.




вот что по документам (на старый дом)

 

@viktorkazan, позвоните в МФЦ, может вам помогут с этим вопросом.
Но насколько я знаю (возможно и ошибаюсь), старый дом надо снять с кадастра, а новый поставить и заново всю процедуру пройти. Вам же вроде уже отвечали в этой теме.

 

На это хочется спросить, а зачем Вам такая схема? Почему бы не оформить снос старого дома, а потом заниматься новым, включая получения адреса? Тогда все вопросы сами отпадут.

 

@Julyan, @Konsul381, хотелось понять на сколько она реальная. перейдет ли адрес со старого на нового (после оформления "акта сноса").

PS пока не вступит в силу закон о продлении дачной амнистии боязно что либо менять в документации. Что то тянут они

Благодарю

 

Нет, конечно.

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/pravitelstvennaya-komissiya-odobrila-zakonoproekt-o-prodlenii-dachnoy-amnistii/. Вчера также по первому каналу в вечерних новостях в выпуске про Каб. мин. сообщили, что этому закону "дали зеленый свет" (ИМХО)

 

Друзья, добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться:

Для получения сельского тарифа на электричество собираюсь зарегистрировать небольшой дом на участке в СНТ как жилое здание. Насколько я понял из чтения форума, для признания здания жилым есть минимальное значение площади в 24 кв. м. Как исчисляется эта площадь: как площадь пятна застройки (длинаxширина по внешним стенам), или как сумма площадей помещений внутри дома? У меня размер 3,5x8,5 (29,75) по внешним стенам, а вот площадь внутренних помещений за счёт толщины стен чуть-чуть не дотягивает.
Собираюсь пристроить тёплую веранду 3x8,5, тогда площади точно хватит, но не хотелось бы превысить регистрируемую площадь 50 кв. м. и попасть под уплату налогов.
Подавать ли на регистрацию сейчас, или же сначала сделать веранду?

 

@MotoKabak,
Площадь здания считается по внутреннему контуру внешних ограждающих конструкций. Перегородки включаются в общую площадь.