Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что не ясно? Пока это только законопроект. Законом станет только после подписания Президентом. Но, поскольку направили на второе чтение, шансы на принятие высоки.
Пока уведомление все равно подавать, поскольку 01.03.2019 прошло
А в проекте закона - продление этой даты до 01.03.2021

 

Господа профи, подтвердите пожалуйста! вроде дума приняла в третьем чтении и ушла на каникулы...Так ли?

 

Да, https://sozd.duma.gov.ru/bill/707989-7#bh_histras

 

А совет федераций когда?

 

Так это ж не та «амнистия», которую многие ждут?

До 01.03.21 при регистрации объекта недвижимости не надо уведомление и пр. только (!) если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. И далее по тексту - разъяснения именно в отношении такой ситуации.
А у большинства с ЕГРН все в порядке в отношении ЗУ, права зарегистрированы
Или я что-то не так в тексте читаю?

 

Наоборот читаете)

 

А как Вы читаете? (выделение - моё)

2) статью 70 дополнить частями 12 и 13 следующего содержания:

«12. До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Прочитайте с конца и наоборот: наличие уведомления требуется, если в ЕГРН зарегистрировано право заявителя на ЗУ

 

@IPaltus,
Если участок не зарегистрирован (нет данных в ЕГРН), то для регистрации дома нужно два документа: техплан и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т. п.) на землю.
Если участок зарегистрирован (есть данные в ЕГРН), то достаточно только техплана.
И в том, и в другом случае никакие уведомления подавать не нужно.

 

Хорошо, если оно так и будет. Но меня лично связка "если ..." и "при этом ..." настораживает.
Впрочем, практика покажет, недолго до подписания осталось.

 

ыыы
зачем читать в законе то, чего там нет?
идите и РЕГТЕ
наличие документа на землю приветствуется, ибо "девочки из МФЦ" при заполнении заявы на регистрацию недвиги обязаны заполнить строчку, на основании чего и ! КОГДА у вас возникло право на землю. Сами они посмотреть в базе не могут, она им не доступна, а без этих буковок комп заяву не принимает.

 

А что это такое? И что означает?

 

Единый государственный реестр недвижимости.
там собраны все данные, когда кто-то где-то межевал з/у или регил право на з/у и пр. недвижимость (вт.ч. через БТИ до 1998)
каждой недвиге присвоен свой номер

 

Извините, но тут у меня юрист одна несогласна с Вашим ответом и просит дать ссылку на правовой акт, где написано что уведомления которые положено подавать на основании изменений в градостроительном кодексе, можно не подавать.
Очевидно юрист, который Вам это сказал ещё не успел внимательно прочесть и вникнуть в суть продленной дачной амнистии. Ох и вредина она.

 

Правового акта еще нет. Есть законопроект, который принят Госдумой в трех чтениях и одобрен Советом Федерации. Осталась только подпись президента и опубликование. Я не думаю, что президент не подпишет этот законопроект или внесет в него какие-то свои правки.
Поэтому, смело можете предоставить своему юристу формулировку, которая приведена выше, в посте # 1433.

Никакой юрист мне ничего не говорил. Я и сам читать умею.

 

Спасибо огромное!