Дом из газосиликата 150 м2 с коммуникациями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если рассматривать два варианта фундамента
1 УШП
2 Мелкозаглубленная лента + тёплый пол залитый в утеплённую стяжку.
Какой из вариантов получается дешевле ?

 

У меня примерно 23 тыс кв. м. Вышло. Дом у меня по конструктиву похож на ваш, но больше, есть цоколь полноценный, два эркера, фундамент - плита (около 4 тонн арматуры и 51 куб. м. бетона), крыша мягкая черепица. И плюс к газоблоку и облицовочному кирпичу ещё идёт керамический кирпич внутри, на него плиты опираются. Стена толстая больше 70 см.
Второй этаж полноценный, тоже плитами перекрыт.
Везде тёплые полы.
Стройка шла с октября 2015 года. Перешёл в августе 2018. Цены на Материалы особо не изменились, кроме дерева. Но вам его надо меньше 10 кубов.
Ваших денег под Вашу задачу хватит вполне. Даже может останется. Нужно четко посчитать затраты на рабочих и не выходить из этой рамки. Я отдал за коробку с крышей 1,1 млн. Строила одна бригада за два подхода. У вас сумма в два раза меньше примерно. Хотя у меня работники очень не дорогие были.

 

А если большинство работ выполнять самим? Интересно то какую сумму прикидывать за кв. м? У нас есть дом, достраиваем второй этаж, все благоустройства имеются, фунд дополнительный нужен для обкладки стен газобетоном первого этажа, второй этаж тоже им, но более широким, крыша двухскатная... Рабочие- только для выкапывания фунд, ну может на кровлю, лестницу монтировать. Остальное сами... Особенно отделочные работы, тк ремонт мое хобби) а вот стройка в новинку. Хотелось бы в 15тыс за кв уложится.

 

Всем здравствуйте! Давненько не был на форуме. За это время сделал проект дома. И получил примерную калькуляцию на него. Если кто подскажет по расценкам, то буду очень благодарен. Калькуляция дана на дом без веранды. Остальное все по проекту. Дом с крыльцом получился 136 м2. Регион строительства- Нижний Новгород. Выходит 23500 за м2.

 

Краткий конструктив дома:
Фундамент-лента 1,9х0,55 м.
Стены-газосиликат+облицовочный керамический кирпич.
Перекрытия-плиты.
Крыша-гибкая черепица. Утепление 200 мм.

 

@Mishkann, дом не очень, на такой деньги тратить не стоит. 2 этажа дорого и бестолково.

 

@Mishkann, обычный дом которых строят тысячи людей. Особых промашек не вижу. Кроме что фундамента который лучше проектировать по геологии. И ГБ Д600 смело заменить на Д350-Д400. Будет теплее и весьма надежно.